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■■東京ナイルって実際どうなのよ

1 :名無し不動さん:02/11/06 18:06 ID:3HfjpYtZ
T  O  K  Y  O
ここは東京が残しておいた「未来」  NILE

┏━━━━┓
┃┏━━┓┃  東京NILE   http://www.goldcrest.co.jp/httpd_tokyonile/flash/index.html   
┃┃┏━┻┫  ゴールドクレスト http://www.goldcrest.co.jp/
┃┃┗━┓┃  関連スレ     http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030587935/l50
┃┗━━┛┃   
┗━━━━┛  

好評なので独立しました。
ゴクレマンション「東京ナイル」の真実を語りましょう。

2 :名無し不動さん:02/11/06 18:09 ID:???
死死死死死鬱死死死死死死死死鬱鬱鬱死死死死死死死死死
死死死死死■■鬱死死死死死死鬱■鬱死死死死死死死死死
死死死死鬱■■死死死死死死死■■鬱死死死死死死死死死
死死死鬱■■鬱死死死死死死鬱■■鬱鬱鬱鬱■■鬱死死死
死死死■■■死死鬱鬱死死死鬱■■■■■■■■■鬱死死
死鬱鬱■■鬱死鬱■■鬱死鬱■■鬱鬱鬱鬱鬱■■■死死死
鬱■■■■鬱鬱■■鬱死死鬱■■■死死死鬱■■鬱死死死
鬱■■■■鬱鬱■鬱死死鬱■■鬱■鬱死鬱■■■死死死死
死鬱■■■■■■鬱死鬱■■鬱鬱■■鬱■■■鬱死死死死
死死鬱■■■■鬱鬱死鬱■鬱死死鬱■■■■鬱死死死死死
死死死鬱■■鬱鬱■鬱死鬱死死死死鬱■■■死死死死死死
死死死鬱■■死死■■鬱死死死死死鬱■■鬱鬱死死死死死
鬱鬱鬱■■■鬱■■■■鬱死死鬱鬱■■■■■鬱死死死死
■■■■■■■■鬱■■鬱鬱■■■■鬱■■■■■■鬱鬱
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鬱鬱鬱死死■■死鬱鬱鬱■■■鬱鬱■鬱鬱鬱鬱■■■■鬱
死■■■鬱■■鬱■■鬱■■鬱死鬱■■■■鬱鬱鬱鬱鬱死
死■■■鬱■■鬱■■鬱鬱鬱死死鬱■■■■■■鬱死死死
死■■■鬱■■死鬱■■死死死死死鬱鬱■■■■鬱死死死
鬱■■■死■■死鬱■■鬱死死鬱死死死鬱■■鬱死死死死
鬱■■■死■■死死■■鬱死鬱■■鬱鬱鬱死死死死死死死
鬱■■鬱死■■死死■■鬱死鬱■■■■■鬱鬱死死死死死
鬱■■鬱死■■死死鬱鬱死死鬱■■■■■■■■鬱鬱死死
鬱■■鬱死■■死死死死死死死鬱鬱■■■■■■■鬱死死
死死死死死■■死死死死死死死死死死鬱■■■■■鬱死死

3 :名無し不動さん:02/11/06 18:10 ID:???
終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃
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終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃
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終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃
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終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃
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終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃ 終┃ 了┃
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4 :名無し不動さん:02/11/06 18:10 ID:???

  ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧      ∧_∧
 ( ・∀・)   ( `ー´)  ( ´∀`)  ( ゚ ∀゚ )    ( ^∀^)
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  ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧   ∧_∧      ∧_∧
 ( ・∀・)   ( `ー´)  ( ´∀`)  ( ゚ ∀゚ )    ( ^∀^)
 (    つ┳∪━━∪━∪━━∪━∪━∪━┳⊂     つ
 | | |  ┃ 二度と来るなよ           ┃ | | |
 (__)_) ┻━━━━━━━━━━━━━━┻ (__)_)

5 :名無し不動さん:02/11/06 18:13 ID:???
ナイル本当にいいですよ。都心ではないですが、安くて布団干しても怒られないし
中流の俺様にはぴったしかんかん

6 :名無し不動さん:02/11/06 18:20 ID:???
売れ残りだらけ

7 :名無し不動さん:02/11/06 18:29 ID:???
809 :名無し不動さん :02/11/04 01:06 ID:1JImvpUM
ナイルの立地は都心です。リクルートの「都心に住む」という
雑誌にも載っていたので、れっきとした都心ですよ。
ゴールドクレストの話では、vタワーもナイルも同じ品川地区で、
生活感の無いのがvタワー、シーサイドの開発で生活施設が充実
するのがナイルという位置づけで、ステイタスは同等、価格は
半値だから非常に買い得で、売る時はシーサイドも完成して発展
するので買値よりも上がるということでした。
これって、嘘なの?

8 :名無し不動さん:02/11/06 18:29 ID:???
840 :名無し不動さん :02/11/04 11:18 ID:???
私は田舎から出てきました。最初品川というとビルが引き召し合うコンクリートジャングルを想像していましたが、品川でもここ海側の大井は緑が多いですね。
八潮には運河沿いに緑道公園、大井海浜公園、品川区民公園、あと綺麗とは言えませんが運河はとてもいい景観です。
それに行き交うモノレールや航空機がアクセントを加えます。
これで銀座へ30分かからないのですから大変住みこごちはいいですね。とにかくここは交通の便がいいので特徴です。来月開通のりんかいせんも楽しみです。

あと私は白金にたまに行くのですが今まで電車を乗り継ぎ行ってましたが、この掲示板を見てバスで行ってみましたが便利ですね。電車より早いですし。
帰りは途中、シーサイドの前にバス停があるのを発見しここで降りてお食事をしてきました。
この便利なバスの発見に私より大学生の娘の方が大喜びしてました。
白金や十番は女子大生の人気スポットみたいですし。

9 :名無し不動さん:02/11/06 18:46 ID:???
鮫洲に住んでいます。
大きなマンションが出来て活性化するとは思わなかったですが、駅が混むようになっただけで悲しいです

10 :名無し不動さん:02/11/06 18:50 ID:???
ここの様にならないといいのだが(藁
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1034081811/l50

11 :名無し不動さん:02/11/06 22:28 ID:uj5G6LS2
鮫洲の試験場から、品川、白金、目黒へはバスで逝けるんだよね。

12 :名無し不動さん:02/11/06 22:36 ID:???
購入を検討しています(マジ)
実際、何件くらい売れ残っているのでしょうか?
値引きはいくらくらいでしょうか?
マジレスお願いします。

13 :名無し不動さん:02/11/06 23:38 ID:???
>>12
欲しいオーラ出してると足元みられるよ。
他の物件と考えてるんだけどなーって感じで有利な値引き条件引き出すべし。
だめだと思ったら、じゃあさようならって席を立つくらいの気持ちで臨むべし。

14 :名無し不動さん:02/11/06 23:46 ID:???
>>13
早速のレスありがとうございます。
私は品川の某企業に勤務しているのですが、
立地的には非常に良いかな、と思っています。
実際一度現地を見に行ったのですが、安い部屋は国道沿いのようなので
騒音が気になります(ちなみに、今住んでる賃貸マンションは国道から
道一本隔てた所に立地していますが、朝のトラックの音はかなりうるさい
です)。
国道沿い以外の部屋が3千万円代なら、買いかなと思っています。

15 :>>14:02/11/07 00:31 ID:5uMEuPGr
>>14  国道でなく海岸通りです。15号は大井町寄りです。海岸通は15号に比べ交通量は少なめで休日は特に少ないですよ。

16 :14:02/11/07 00:39 ID:???
>>15
すいません。そういうことには興味ありません。
といいますか、海岸通りは国道なみに交通量が多いので、国道と
間違えてしまっただけです。
国道なみにうるさいことは解ってますので、くだらない書き込み
はしないでください。

17 :名無し不動さん:02/11/07 00:41 ID:???
>>16
15は煽りじゃなくて、純粋に「前の道路は交通量少ないので
気にしなくていいのではと教えてくれてると思いますが・・・
何でも煽りと思ってしまう狭い心では情報など得られませんよ。
口の利き方から勉強して家を買ったらどうでしょうか。

18 :14:02/11/07 00:43 ID:???
>>15=>>17
すいませんが、消えてください。

19 :名無し不動さん:02/11/07 00:46 ID:2KSqdxuM
>>14
自分の欲しい事以外に悪態つく貴方がむしろ邪魔です。
くだらないと思うなら反応しないでください。大人ですよね。

20 :14:02/11/07 00:49 ID:???
>>15=>>17=>>19
すいませんが、再接続してID変えるのはやめてください。

21 :名無し不動さん:02/11/07 00:55 ID:2KSqdxuM
キモチワルイから粘着しないでください。
15と自分は違います。妄想は迷惑です。

22 :14:02/11/07 01:03 ID:???
>>21
そうですか。すいませんでした。
ゴールドクレストのスレッドでは、ナイルを宣伝している変な(?)
人の書き込みが多くありましたので、ここにもその人が来たのかと
思ってしまいまいした。
申し訳ありませんでした。

23 :名無し不動さん:02/11/07 01:04 ID:2KSqdxuM
私も言葉が足りませんでした。>>1です。
こちらこそすいません

24 :14:02/11/07 01:07 ID:???
私は、このマンションの購入を真剣に考えており、
本当の生の情報を知りたいと思っています。
もし、あなたが本当の住民の方(あるいは購入を
検討されている方)でしたら、いろいろ教えて
頂ければ幸いに思います。
これからもよろしくお願いします。

25 :名無し不動さん:02/11/07 01:17 ID:2KSqdxuM
自分は購入検討をし、契約するかしないかまで行きましたが、
家内と最終的に折り合いがつかず、断念しました。

ゴクレスレにあったように、高級かどうかや都心かどうかについては
正直いってマイナスの意見です。
都心ではありませんし、鮫洲もさびれたところです。
高級かどうかも、以前のクレストフォルムに比べてよいものですが
他デベと比較した場合にはさほどではありません。
この2つはあまり期待しないほうがいいと思います。

あまり期待しない代わりに、実際東京近辺へは近いと思います。
対価格での交通の便の利は高いほうだと思います。
私は通勤時間と価格で絞り込んだ時にはかなり高い評価になりました。
品川から15分以内の都心部への通勤はとてもよいと思います。
高級感はありませんし、布団も干されていたようですが、
自分は中流(以下かも)と割り切っていますのでそれも問題には
なりません。ジャスコで買い物が満足できる生活水準ですから
その点も問題なかったです。ですので、よく議論される2点については、
貴方が満足するかどうかで判断すればいいでしょう。

私があきらめた理由は最上階が既になかったこと、直床であったこと、
配管などが分離していない躯体であることなどの構造的な理由と、
家内が広めの道路の側を嫌がったことです。


26 :名無し不動さん:02/11/07 01:21 ID:???
テトリスマンション

27 :14:02/11/07 01:28 ID:???
>>25
丁寧なレス誠にありがとうございます。
非常に参考になりました。
さきほどは変な疑いをいたしまして、本当に
申し訳ありませんでした。

28 :名無し不動さん:02/11/07 04:21 ID:d+C6wfAO
値引きは交渉にもよりますが、300万円〜500万円くらいです。
顧客都合によるキャンセル物件の住戸は、放棄した手付金をゴクレ
も計算に入れて、引き率が大きいです。
物件自体での値引きは表面に出したくないらしく、登記費用や修繕
積み立て準備金の肩代わりを提案してきます。


29 :名無し不動さん:02/11/07 04:54 ID:???
交通の便について一言。
鮫洲は確かに死んでいますが、毎日の通勤に使うだけであれば
実際に5分と少しで届く距離にありますから便利といえます。
いくら便利な駅であっても、毎日通うのに遠いのは不便です。

ステータスには全くなりませんが実際に得られるものは小さくないと
私はおもいます。大井町まで辛うじて歩けることも、夜遅くなった
場合にタクシーを使わないで住むので、マンションを買ってしまって
節制中の身には助かります。他のスレッドにあった白金行きのバスなどは
実際使う機会がありませんが、無いよりは便利かもしれません。

内装も庶民的なホテルにしか泊まったことの無い自分には十分すぎる
ほどです。他のマンションのMRも見ましたが、同じ価格ではここが
一番お勧めです。MRと実際のものも殆ど違いはありませんでした。
若干の傷や汚れがあり、内覧会で指摘したものがまだ直っていないなど
完璧ではない部分がありますが、80点です。
ゴクレ物件は傷などのクレームにはいい加減な対応をすると評判ですが
他は知りませんが、ナイルにかんしては、施工の三井さんがよくしてくれました。
たしかに電話に一度で答えない、留守電にもいれないなどのゴクレの
営業自体はかなり駄目だとおもいます。

気になった悪い点は、分かってはいましたが、田の字であること。
ハイサッシュではないこと、大理石の部分がすべりやすいこと、
靴入れのサイズが小さいこと(私足がでかいのです)
ドアがしょぼいこと、キッチンがやすっぽいこと、床がふにふにな
ことなどですが、モデルルームで十分分かっていなくてはならない
ことですし、27さんが自分で見て判断できることだと思います。

説明と違う!騙された!ということがないので、私は満足です。
良く見て選んでください。

30 :名無し不動さん:02/11/07 07:41 ID:???
>>  確かにそうですね。内装は上を見たらきりないですが、標準だと思います。

ハイサッシュは私も思いましたがデザイン上の問題だそうです。 ハイサッシュにすると大きな柱がベランダの枠になるため見た目がゴツくなりオリのようになってしまいます。
キッチンは使いやすいと思います。シンクのポケツト、しかもここが排水できるなど主婦からするとかなりコッてます。また蛇口が伸びるのもここ以外ではあまり見かけませんでした。

田の字は私も同感です。インテリア性には欠けますがやはり都心の狭い立地の中、占有面積を最大限に生かすには仕方ないです。
同じ面積で田の字でない物件を見ると一部屋少ないか狭いです。

ここで否定している人は恐らく今の自分のマンションに満足していない人たちだと思いますが、結局人それぞれ好みと目的が違うのではっきり言って他人の意見は参考になりません。自分で見て判断しましょう。

31 :名無し不動さん:02/11/07 10:38 ID:???
ナイルって、ハイサッシュじゃないんだ?
てっきり、あの外観(市松模様?)なんで、ハイサッシュ
だと思ってたよ。

32 :名無し不動さん:02/11/07 12:27 ID:TkRfFudp
ナイル購入(売れ残り物件)を検討してるならぜったい誤クレタワーが
良いでしょう!値段も10〜20%UPしますが、駅近で環境良く、地元では
評判悪く町内会に入れないかもしれないがそんな事はどうでもいいし、
東京駅にも近い、いわゆるほんとの都心近くです。ナイルは都心では
ぜったい無いと思うし....。
天井高は低め設定で、夜景も(一部、大京タワーやその後も実は横[モデル
ルームの駐車場と病院]跡地がタワー型マンションになるので実際は将来は
夜景より回りの高層マンション群を見て暮らす事になる。)あてにはならない
が、安くて駅近ですし。

33 :名無し不動さん:02/11/07 13:06 ID:???
>>29
よくそこまで妥協して買ったものだ

34 :名無し不動さん:02/11/07 13:35 ID:???
>>30
>ハイサッシュにすると大きな柱がベランダの枠になるため見た目がゴツくなりオリのよう

北の2部屋にホントのオリが付いてるんじゃないのw

>都心の狭い立地の中、占有面積を最大限に生かすには仕方ないです

敷地そこそこ広いんじゃないの?
いいかげん専有面積ではなく、有効面積を考えましょうねw

>同じ面積で田の字でない物件を見ると一部屋少ないか狭いです

???

35 :名無し不動さん:02/11/07 14:03 ID:???

          |     _____
          |     |‖‖‖‖‖|
          |     |‖‖‖‖‖|
          |      ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        (-_-) …
        (∩∩)──────────────
      /
    /
  /



36 :名無し不動さん:02/11/07 14:19 ID:???
>>29
コストダウンしまくりじゃん

37 :名無し不動さん:02/11/07 17:14 ID:???
ニュートンと比べてどっちがマシなの?

38 :名無し不動さん:02/11/07 17:40 ID:???
ニュートンよりはずっと良いとおもいましたが・・・
説明するより、両方見てきて欲しいと思います。

39 :名無し不動さん:02/11/07 22:28 ID:???
そこまで興味ありません

40 :名無し不動さん:02/11/07 23:52 ID:???
14って性格悪いな。○ニーの派遣か?

41 :14:02/11/07 23:52 ID:QF20tdkW
>>28
そうですか。購入の一番の決め手は(完成後売れ残り
物件ということを考えると)値引額と考えていました
ので、参考になりました。
ありがとうございます。
>>29
住民の方のレス、感謝します。
ゴクレの営業の悪評はあちこちで聞きますが、
施工業者が良心的なら、入居後すぐに欠陥が見つかった
場合の対応は大丈夫そうですね。
問題は施工業者のアフターサービスを受けるのが難しく
なると思われる、2年後、3年後に欠陥が見つかった場合
という所でしょうか?
>>32
そうなんですよね。
32さんは月島(だったかな?)のタワーのことを言って
らっしゃると思うのですが、私は品川に出来る予定のタワー
が、かなり気になってます。
ちなみにリクルートコスモスも品川にタワーを建設予定みたい
ですが、リクコスのスレッドを見ると、2000万円代からの価格
設定になっているみたいで、こっちも気にかかるところです。
(まだ同物件のホームページでは最多価格帯等は発表されていない
みたいですので、ホントかどうかわかりませんが。)

>>1
1さんはナイルは断念されたとのことですが、今検討されている
他の物件はありますか?



42 :名無し不動さん:02/11/07 23:56 ID:???
品川のゴクレタワーは微妙じゃないでしょうか。建設敷地あたりへ
いってみれば分かると思いますが、本当に乱雑にいろいろなタワーが
立ちます。リクコスが超低価格路線で攻めてくることを考えると
最後発のゴクレはどうするのか興味はありますね。
サービスとアフター最悪のリクコスとゴクレですので、微妙なところです。
ゴクレタワーは景観は他のタワーに邪魔されてとれないようですから
その点を踏まえた価格で選ぶべきだと思います。

43 :名無し不動さん:02/11/07 23:58 ID:2KSqdxuM
>>1です。
私も、品川タワー物件群には興味があります。予算は変わってきますが
鹿島のタワーを調べているところです。また、タワー以外では
東横沿線の低層マンションも気に入っているところがいくつかあります。
タワーにも低層にも魅力があって、迷っています。
迷っている時が一番楽しいんですよね・・・・

44 :14:02/11/07 23:59 ID:QF20tdkW
>>42
そうですか。リクコスもアフター最悪ですかw


45 :14:02/11/08 00:03 ID:RbDJsP7X
>>43
鹿島も建設中ですか。
それは知らなかったです。
ゴクレ、リクコスよりは価格帯2〜3割増という所でしょうね。

46 :名無し不動さん:02/11/08 00:23 ID:o4WpIvNU
鹿島・三井物件情報
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A2322001/

47 :名無し不動さん:02/11/08 08:47 ID:???
検討したけど、運転免許試験場のそばに
下水をくみ上げるポンプ所を建設してた。
それで萎えてやめちゃいました。
壁のチェッカーフラッグを見るとやめて良かったと思った。

48 :名無し不動さん:02/11/08 10:15 ID:???
>>47  ポンプ場は別ににおいを発するわけでないしマンションからは離れてますよ。
まあ、デザインは個人の好みなので仕方ないですが。とにかく貧乏マンションと僻む方が多いですが確かにバブルの時は一般庶民は全く手が届かなかった訳ですからそういう意味ではどこも同じではないでしょうか?
ここに書き込みされている方々はたいそう立派な所へお住まいになられてプライドもお高いみたいですのでそれに比べたら私達は貧乏人って事ですね。
しかしそういうお方がここで頻繁にアドバイス下さるとは随分おヒマなんでしょぅか?

49 :名無し不動さん:02/11/08 10:40 ID:???
ここ眺めはいいし悪くないと思うけど。


50 :名無し不動さん:02/11/08 12:16 ID:0NPo/MfP
ゴクーレ(・∀・)ナイール!

51 :名無し不動さん:02/11/08 12:30 ID:???
923 :名無し不動さん :02/11/07 21:26 ID:???
>>916
ID:5uMEuPGr よ
お前ナイルスレの>15で相変わらずナイルマンセーの訳の
わからんレスをつけて、マジレス希望の>14から攻撃されているな。
今度はナイルスレ荒らしか?

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036573596/
>15

それと、これは推測に過ぎんが、「田の字」スレッドの荒らしも
お前なんじゃないか?
普通に生活している人間であれば一番慌しい7時過ぎの時間
(書き込みが少ない時間)に、
@このスレッドの>916
Aナイルスレッドの根拠のないマンセーレス >30
 (ちなみにこの文章で田の字以外のマンソンを批判)
B田の字スレッドの荒らし >245
のレスがついている。

もし、そうなら悪いことはいわんから、もうやめろ。
お前はネット社会を甘く見すぎている。
人から恨みを買うような行為はやめた方がいい。

52 :名無し不動さん:02/11/08 12:56 ID:sr/gJcuE
>>48
はい。金持ちは暇なのと、貧乏人をからかって楽しむのが娯楽として面白いのです。
特にあなたのようなサンプルは興味深い。
粘着質で学もない、ナイル最高!と名乗っておられた方と同等とお見受けいたします。

これらのことは時間もたいしてかかりませんので、最適な暇つぶしなのです。

53 :名無し不動さん:02/11/08 13:01 ID:???
何か荒れてるのね。
近所にきれいな大型マンソン出来てお仲間が出来ると喜んでいたんだけど。
運河沿いの風景は陽気で明るい感じでイイと思う
大井町に若い綺麗な奥さんが増えるかな〜って期待してます。
ナイル奥、大井町にも来てね。


54 :名無し不動さん:02/11/08 13:31 ID:???
>>53
どういう風に進行しても>>52に代表される脳内金持ちの娯楽に
遊ばれてしまうのも現実です。あまり良い趣味ではないですが、
他人事ですしね。ほっときましょう。

55 :名無し不動さん:02/11/08 13:57 ID:sr/gJcuE
>>54
荒らしてるのはあなたのほうではないですか?
汚い言葉を書いて罵るのは良い趣味ではないと思いますが、如何ですか?

56 :名無し不動さん:02/11/08 14:04 ID:RVE/sYgW
>>55
暇つぶしの奴に何を言われても・・・・・・
言葉遣いが丁寧なだけで>>55も所詮>>54と目糞鼻糞。俺も含めて(笑
有益な情報を出していないという意味では
趣味も悪いし、荒らしと価値は一緒。

57 :名無し不動さん:02/11/08 14:04 ID:yzIWVT4b
>>48の文章は>>52が指摘してるが、確かに書いていることに特徴がある。
バブル、貧乏人というキーワードが今までの一連の荒しの書き込みと同じだ
と思った。なんでそんなこと気にするのかわからんが。

58 :名無し不動さん:02/11/08 14:25 ID:???
>>52の文章も低脳な屁理屈野郎という意味でゴクレスレに度々登場していた僻み人と凄く似てるんだよなーー。自作自演なんじゃねえかな。

59 :名無し不動さん:02/11/08 14:26 ID:sr/gJcuE
>>56
まあ、2ちゃんだから。

>>57
トラウマですかね。まあ、どうでもいいや。

60 :名無し不動さん:02/11/08 14:28 ID:sr/gJcuE
>>58
ははは。そうやって人をはめて面白いですか?(w

61 :名無し不動さん:02/11/08 14:32 ID:???
>>60 はい、楽しいです。2chですしね。僕みたいな金持ちは暇なので、屁理屈こいてる暇人とじゃれあうのがいい暇つぶしなんです。楽しくてね、早く書き込め。ウヒ

62 :名無し不動さん:02/11/08 14:36 ID:yzIWVT4b
>>58
うーんどうだろう。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030587935/913
みると、あなたのほうがナイル最高!と似てると思うが、これは邪推か?
改行されてない書き方も前スレのナイル最高!の書き方と似ていて、携帯電話からの
書き込みだからかなあと感じるのだが。
あ、そういう点で、>>61も同じかと思う。

63 :名無し不動さん:02/11/08 14:43 ID:???
ニヘ 釣れた釣れた。ネタだよ。
ナイル最高よりか俺のが全然馬鹿で暇人、金持ってるだけのアホだから。
そんなアホに吊れちゃうお前らが最高。もっと書き込め

64 :名無し不動さん:02/11/08 15:00 ID:yzIWVT4b
>>63
釣られたか。
まあ、釣も程々にしときなよ。
自治スレで問題になってるから、このスレも先が短いかもしれないよ。

65 :名無し不動さん:02/11/08 15:07 ID:???
yzIWVT4bとsr/gJcuEは同罪でしょ。

66 :名無し不動さん:02/11/08 15:16 ID:???
もうすぐナイルに入居予定だったのに・・・
いきなり転勤で住めなくなってしまいました(T_T)

リロケーション物件としてどれくらいの家賃がつくのか
また報告します。

家族もそーとーショック受けてます。はぁ。


67 :名無し不動さん:02/11/08 15:23 ID:???
>54家の裏庭に鶯が春には来ますよ。
そちらにも行くかもしれませんね。
品川区民というかこの地域の人って地味です。
でもうちの近所の人たちも不動産を複数もっていて
結構、お金持ちで驚いた。(家は貧乏デス。
堅実な人多いです。

駅の東口から区役所通りを歩いて仙台坂に来ると明るい青空がポカーンと広がってます。
樹齢が古い木もあるし整備されてて歩くの楽しいですよ。
運河ってのんびりしてて明るい未来に続いているって感じ。
ナイルの宣伝コピーを読んで
コピーライターってうまい事書くなあって思ったよ。

何かこのスレは購入者はいない?


68 :名無し不動さん:02/11/08 16:24 ID:yzIWVT4b
>>65
ID出さない人にID晒さて>>58>>61と同罪と言われましても…
自作自演ですか?としか申せません。

69 :名無し不動さん:02/11/08 17:54 ID:???
また、でてきたよ。IDさらすとか晒さないとかで、うざい事いうやつ。
出しても出さなくても一緒なんだよ。2chだろ、ココ。
アホかと、馬鹿かと。
ゴクレスレのときもお前いたろ。キモイから本当に。いいよ逝って。

70 :名無し不動さん:02/11/08 18:00 ID:eKVufKm9
>>68-69

>>1ですが、何も申さなくて結構です。お引き取りください。
お金持ちの暇つぶしは、遥か下に沈んだ「田の字」スレでどうぞ。
さようなら。

71 :名無し不動さん:02/11/08 20:00 ID:snuIGBvx
ここには本当のナイル住民はいないと思う。
レベル低すぎるねぇ〜
ナイル住民だったらマンションLANの掲示板使うしなー。
こにいるのは全て部外者だ。 言ってる事はアテにしない方がいいよ。

72 :名無し不動さん:02/11/08 21:17 ID:0NPo/MfP
なんでここ買ったの?
ゴクレって転売できないんでしょ?

73 :名無し不動さん:02/11/08 21:27 ID:yScsQgCB
>>72
転売できないって、どうして?

74 :14:02/11/08 22:11 ID:RbDJsP7X
うーん・・
荒らされてますね・・・

>15に一言。
私はマンション購入を検討するのは今回が始めてですが、
ゴールドクレストの名前は仕事の関係で良く知っていました。
というのも、この会社は財務体質、収益力とも優れた優良企業で(少なくとも
決算内容上は)、設立から東京証券取引所上場までの最短記録も有しており、
仕事上、よく名前の出てくる会社だったからです(あまり詳しく書くと私の
職業が特定されそうなので、これ以上書けませんが。)
大京などの古くからあるデベロッパーが青色吐息なのに、ゴクレは好業績を
挙げている。しかも低価格の分譲マンションで。どうしてこのようなことが
可能なんだと思いますか?
低価格マンションを分譲して、しかも高い利益をあげるというのは、物件の
コストを大幅に下げなければできませんよね。物件の価格とコストの差額が
デベロッパーの利鞘なわけですから。
で、コストを下げるためには、@安い土地を仕入れる、A営業に人件費をかけない、
B施工を安くあげる、などの方法が考えられますよね。
これは結局、@立地が悪い、A営業の対応が悪い、B田の字型の間取り・直床
工法、などの批判につながるわけですよ。これは低価格物件である以上、仕方
のないことですよね。
ゴクレのスレッドに来る人は、煽り目的の人を除いて、こういった低価格物件
ゆえのマイナス面は承知したうえで、それがどこまで許容できる範囲のものなの
か、少しでも有効な情報を入手したいのではないかと思います。
もちろん2chの情報には信憑性が乏しいものも多いということを承知した上で。
低価格というのは、これらのデメリットを補える大きなメリットと感じている人
は多いと思うんですよ。特に現在のような不況下では。



75 :14:02/11/08 22:13 ID:RbDJsP7X
あなたがもし、ナイルなどのゴクレ物件に住んでいる方なら、ゴクレ批判に
腹を立てるのもわかります。しかし、ゴクレのスレッドをみると、
あなた(全てがあなたのレスかどうか解りませんが)のナイル賞賛→煽り→反論
→さらに煽り→荒らしのような書き込み(あなたが書き込んだのかどうか知りま
せんが)
というパターンで、全く会話が成り立たなくなってしまってますよね。
私はゴクレのスレッドを過去からの分も含めほとんど目を通しましたが、最近特に
この傾向が顕著になっていると思います。
これでは、ゴクレのスレッドを見ている(煽り目的の人を除いた)全ての人に
迷惑がかかってしまいます。悔しい気持ちは解りますが、煽りは無視すること
にしていただけないでしょうか?




76 :名無し不動さん:02/11/09 00:05 ID:???
まじっすか?
  ↓
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030587935/931



77 :名無し不動さん:02/11/09 00:11 ID:6rOOVXKh
床が二重でも直床でも住んでる分には大差ない。
価格が安い方がいいな。
でも、ナイルは超高級物件だから安いのでも4千万円近くする。
三井のパークコートと同等クラスといっても買うには勇気が要る。


78 :名無し不動さん:02/11/09 00:21 ID:???
>>77
藁他

ところで、直床だと下への騒音がでかいのではないかと思うけど、違うの?

79 :名無し不動さん:02/11/09 00:22 ID:???
まぁ18cmの薄々で2重床くらいなら、25cm以上の直床のほうが
重量衝撃音はないでしょうけどね。
しかし配管埋め込みがいかん。保守できんぞ。

80 :名無し不動さん:02/11/09 00:25 ID:???
>>79
配管埋め込みなんすか。
それってメンテのとき大変ですぜ。
昭和40年代のマンションみたいだ。。。。。

81 :名無し不動さん:02/11/09 01:13 ID:???

配管埋め込みってどこの事ですか?もしかしてキッチンと洗面所の間???



82 :名無し不動さん:02/11/09 01:16 ID:???
>>76  うそみたい。この間現地を見学したけど
どう見てもそんなに空いていないよ。また他デベによる
妨害ですっか?

83 :名無し不動さん:02/11/09 01:51 ID:???
>>81
床下ね。コンクリの中埋め込み。

84 :名無し不動さん:02/11/09 05:35 ID:???
>>82 住宅情報STYLE 11/6号
販売戸数5戸だったス。

85 :名無し不動さん:02/11/09 07:57 ID:???
何かあんまし興味ない門からすると。
>ナイルは超高級物件だから安いのでも4千万円近くする。
って笑うんですが・・。
都内で4000以下のマンソンなんて、日が当たんないか、不便か、臭いか、なんとか処理場の跡地くらいっきゃ思いつかんが・・。
(後、北区ってのもあるか。。)


86 :名無し不動さん:02/11/09 16:46 ID:6rOOVXKh
色々嫉みによる反対意見はあるけど、結論として、ナイルは
ゴクレの最高級物件であると同時に日本のマンションの中で
も屈指の高級物件ということでいいのではないか。
ステイタス性はツインパークスよりも上だし、配管がさや
管でなくても影響は無いと思う。
車でいうとベンツのS600な訳だから、カローラがチュー
ンしても目じゃないのと同じってことだな。
こういう高級物件は、住民の高いモラルで資産価値を保全し
なければならないと感じる。


87 :名無し不動さん:02/11/09 16:48 ID:???
ぶはははははあ。
貴方の書き込みが現実逃避の煽りじゃなかったら
何人か笑い氏にしますよ。
屈指ですか?のこり4つをあげてくださいよ。それから話をしましょう。
ナイル以外の最高級物件をあげてくださいよ。

ま、煽りだとおもいますが。お腹いたいっす。ぎゃはは

88 :名無し不動産さん:02/11/09 22:28 ID:???
ナイルが屈指の高級マンションだと。
お前は、シンデシマエ・・・
あほすぎだ。もここのスレに来るな。


89 :名無し不動さん:02/11/09 22:37 ID:???
>>85
狭いんだろ。

90 :名無し不動さん:02/11/09 22:38 ID:ybqXLcr9
ナイル情報
http://ime.nu/www.metalflame.com/mm/lovely_mm.htm

91 :名無し不動さん:02/11/09 22:41 ID:???
>>90
つまんない叫び声のあがるアホページ

92 :名無し不動さん:02/11/09 22:48 ID:???
問題!
東京ナイルのあまり住戸の戸数は
1:8戸、2:27戸、3:60戸、4:81戸


93 :名無し不動さん:02/11/10 00:11 ID:???
ここに住民はいません。アオラーだけ。W

94 :?:02/11/10 02:00 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

バカ 低脳 根暗 暇人 対人恐怖症 妄想家 僻み症 引きこもり 肥満
童貞 アニメオタク


95 :名無し不動さん:02/11/10 02:09 ID:???
>>94
ゴクレスレに書き込むと同時にこっちにも書き込んでるね。
攻撃対象がアヴァンセスレからナイルスレに変わったのね(w

96 :名無し不動さん:02/11/10 10:43 ID:???
ここの掲示板を見てナイルに決めました。この忙しいご時世
ここまで熱心にナイルについて語るなんてよっぽど注目度高いってことでしょ?

だってナイルに無関係な人は別にナイルがどうなろうが関係ないでしょ?
ナイルより良い物件買った人もすんでる人もそうでしょ?
何か好きな子のことをいじめている小学生を思い出します。
とはいえここまで色々皆さん拘るとはきつと素晴らしい物件だと思いますし、
実際実物を見れたので納得しております。
皆様方のおかげです。ありがとうございました。

97 :名無し不動さん:02/11/10 12:35 ID:???
激しくつまらないよ

98 :名無し不動さん:02/11/10 12:42 ID:???
ゴクレ社員登場!

http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030587935/975



99 :名無し不動さん:02/11/10 12:57 ID:???
やれやれ。

100 :名無し不動さん:02/11/10 13:02 ID:???
やれやれ。

101 :名無し不動さん:02/11/10 13:12 ID:???
>98
ここにカキコしてるのが本物のゴクレ社員なら、これは
内部告発ですよね。たぶん住民にはこの事実は全く知らされて
いないでしょう。本当に60戸も売れ残りがあるんなら、購入者
は不良品を買わされたようなものですよね。しかも、その事実が
住民に隠蔽されているとすれば、かなり悪質。
他デベのカキコなら営業妨害ですよね。

102 :名無し不動さん:02/11/10 14:43 ID:???
社員か他デベとしか思えないカチカチウンチ君はもう来なくてよろしい。
禿馬鹿

103 :名無し不動さん:02/11/10 17:32 ID:???
>>61 「ウヒ」
>>63 「ニヒ」「ネタ」
>>102 「カチカチウンチ」

ナイル最高!くん、君は半角カタカナが好きだな。
君をこれからは「ナイルサイコウ!」くんと呼ぶことにしよう。

104 :名無し不動さん:02/11/10 19:34 ID:???
>>103
スマソ 102だけは俺だ。ナイル最高じゃないのだ。
紛らわしくて悪かった。逝って来る

105 :名無し不動さん:02/11/10 19:44 ID:???
ナイルっていくらぐらい?

106 :名無し不動さん:02/11/10 20:05 ID:???
>>105
これ見れ

http://www.goldcrest.co.jp/httpd_tokyonile/outline/outline.html



107 :名無し不動さん:02/11/10 20:16 ID:???
>>106
へーこれで高級なんだゴクレは
うちが買ったの一番高いのよりちょっと上だ
うちの中では下の方だけど

108 :名無し不動さん:02/11/10 20:23 ID:???
どこ?

109 :名無し不動さん:02/11/10 23:24 ID:fQxUWnFM
>>107
一番高かった部屋は、7,000万超だったみたいよ。

110 :名無し不動さん:02/11/10 23:36 ID:???
>>109
それ買った香具師かなりアフォだね

111 :名無し不動さん:02/11/10 23:46 ID:???
ゴクレスレ次だれかたててよー

112 :名無し不動さん:02/11/10 23:50 ID:???
>>107
へぇ〜億が普通のマンションなんだね。
自慢してみてよ。

113 :名無し不動さん:02/11/10 23:57 ID:???
>>109
じゃあ同じぐらい

114 :名無し不動さん:02/11/10 23:58 ID:???
億も払ってマンションはちょっと・・・

115 :名無し不動さん:02/11/11 00:03 ID:tjGCbif0
ナイルには普通タイプと高級タイプの2仕様があって、高級タイプは
5千万円が中心価格帯だった。仕様は最高クラスなので、中古で売り
に出すと2割り増しで売れると聞いた。
代官山アドレスと同じ性能を割安で買ったというような気分がする。



116 :名無し不動さん:02/11/11 00:07 ID:???
布団干しのマンションが2割増で売れるなら(以下略

117 :名無し不動さん:02/11/11 00:09 ID:???
809 :名無し不動さん :02/11/04 01:06 ID:1JImvpUM
ナイルの立地は都心です。リクルートの「都心に住む」という
雑誌にも載っていたので、れっきとした都心ですよ。
ゴールドクレストの話では、vタワーもナイルも同じ品川地区で、
生活感の無いのがvタワー、シーサイドの開発で生活施設が充実
するのがナイルという位置づけで、ステイタスは同等、価格は
半値だから非常に買い得で、売る時はシーサイドも完成して発展
するので買値よりも上がるということでした。
これって、嘘なの?

118 :名無し不動さん:02/11/11 01:16 ID:???
>115
日本でも屈指の高級物件だからな。
たしかに5千万円代は安いと思う。
広尾ガーデンプレイス、代官山アドレス、青山パークタワー
、東京ナイルが日本の4大高級物件ということで異論はなかろう。
ちなみにナイルの外観は布団が干されることを想定してデザイン
されたらしい。海岸通りに見事なグラデュエーションが映えている。

119 :名無し不動さん:02/11/11 01:24 ID:???
>>118
「広尾ガーデンプレイス、代官山アドレス、青山パークタワー
、東京ナイルが日本の4大高級物件ということで異論はなかろう。 」
という件が前者3物件とナイルというアンバランスさで哀愁を誘います。

120 :名無し不動さん:02/11/11 01:24 ID:???
じゃーキミたち布団干さないでどうしてんの?
まあ、2ちゃんねらーはダニやシラミだらけの布団に
寝ていても平気な連中ばっかりだからな。

121 :名無し不動さん:02/11/11 01:27 ID:???
布団乾燥は普通業者に依頼するのでは?

122 :名無し不動さん:02/11/11 01:30 ID:???
>120
お、これは住民の方ですかな。
私はガーデンプレイス住民の者です。
ナイルは布団干しを想定した外観に仕上がってるとのこと、
同じ高級物件として羨ましいかぎりですな。
ガーデンプレイスでは布団干しが出来る外観になっており
ませんので、週に1回クリーニングに出しておるのです。
いやぁ、誠にうらやましいですな。

123 :名無し不動さん:02/11/11 01:32 ID:???
広尾ガーデンヒルズ
恵比寿ガーデンプレイス

124 :名無し不動さん:02/11/11 01:33 ID:???
ベランダで布団を叩くな!
http://life2.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1018772799

125 :名無し不動さん:02/11/11 01:35 ID:???
>123
いやいやこれは失礼。ガーデンヒルズでしたな。
職場がガーデンプレイスなもので間違えてしまい
ましたな。
同じ高級物件のよしみで勘弁してくださいな。

126 :名無し不動さん:02/11/11 01:38 ID:???
>>120
だから羽毛布団買えよ
貧乏人が多いのなら管理組合で買ってやればw

127 :名無し不動さん:02/11/11 01:39 ID:???
119 = 122 = 125

馬鹿丸出し。劣悪ネタ。
勘弁してやるからもう来なくて良し。

128 :名無し不動さん:02/11/11 01:42 ID:???
都内で外に干したら真っ黒になりそう

129 :名無し不動さん:02/11/11 01:42 ID:???
>>127
違うよ。

130 :名無し不動さん:02/11/11 01:46 ID:FiFCX/gI
>>129 プ

131 :名無し不動さん:02/11/11 01:46 ID:???
>>129
言い訳無用。
来なくて良し。

132 :名無し不動さん:02/11/11 01:49 ID:???
このスレ自体存在意義あるのか?

133 :名無し不動さん:02/11/11 01:52 ID:???
ナイル叩きと誉め殺しレスばかり。

134 :名無し不動さん:02/11/11 01:52 ID:???
ネタスレとして必要です。

135 :名無し不動さん:02/11/11 01:53 ID:???
布団ネタはもう飽きたぞ。
なんかもっと面白いネタないのか?

136 :名無し不動さん:02/11/11 01:54 ID:???
ニュートンの次はここかw

137 :名無し不動さん:02/11/11 01:55 ID:???
ゴクレ5のスレだれか立ててください。お願いします子

138 :名無し不動さん:02/11/11 01:58 ID:???
136 :名無し不動さん :02/11/09 00:56 ID:oTQEzIq7
大規模マンションの5年後

廊下がひどいっす
子供の運動場&ママ軍団の井戸端会議場
縄跳びする、自転車が走る、おにごっこで子軍団がかけぬけるぅーーーっ
1フロアーに20世帯以上の共用廊下にて。

北の部屋はうるさくて使えない

入居当初新婚がおおかったのか、今は園児が大量発生。
真夏は奇声地獄。冬は上下左右のドタバタ足音地獄
団地にすんでるみたいだよ。。ファミリータイプってほど広くもないのに

幸いうちはエレベーター前じゃなくてよかった。あの部屋は悲惨。田の字だし。

今度買う時は絶対角部屋。1フロアー3世帯くらい。高層階にする
ってムリか(涙

139 :名無し不動さん:02/11/11 01:58 ID:???
137 :名無し不動さん :02/11/09 01:12 ID:???
>>136
うちもです!
200世帯の中規模マンション。
1フロア10世帯、両端以外は田の字の間取り。

北向き部屋、出窓下の空間(エアコン室外機置き場)に
もぐって寄生を上げるがきんしょ、
廊下はキックボード、一輪車レースが日々行われ、
中庭と廊下で交互に「やっほうー!」の連呼が終日続く。
共用部分(EV内、ホール、廊下、非常階段など)で
人の排泄物!がしょっちゅう放置されている。。。

5年前は新築、今は。。。やばいです。
購入時の半額以下でもいいから、手放したい。。。
次買えるなら(夢)共用廊下なし、住民レベルの高い
ところにします(無理か。。。)

140 :名無し不動さん:02/11/11 01:58 ID:???
反応ないな。
ここにいるヤシはみんな
つまらんスレたてて、しばらくスレ
立てること出来ないヤシばかりってことか?(w

141 :名無し不動さん:02/11/11 01:58 ID:???
138 :136 :02/11/09 16:49 ID:oTQEzIq7
>>137
同じように思う人いましたか!
大規模、中規模って子沢山専業主婦向けマンションだなぁと思いました。
とにかく常に五月蝿い!
生協の箱とかが廊下に山積みになって置きっぱなしなのもなんか嫌・・・
朝のエントランスホールなんか、登校前の児童集団でひどいありさま。イタズラも絶えない
布団タタキも激しいし。規模でかいと反響する音もでかい
和風庭園なんかついてたって、老人がいたのをみたことない。
現在昼は子供の遊び場。夜はヤンキーの溜まり場。かなり汚い。

ははっ、ちょっとどころかかなり不満かも。
>共用廊下なし、住民レベルの高い
激しく同意。うちも半額覚悟で売却して、小規模中古に買い替え検討中
大規模・中規模マンションだけは絶対避けたい。

142 :名無し不動さん:02/11/11 02:00 ID:???
田の字のコピペ攻撃か?

143 :名無し不動さん:02/11/11 02:04 ID:???
先週のことです。

私が車を止めると、突然三人組みの男が現れました。
一人が優しく声をかけた後、二人がかりで私のボディーを撫で回してくるのです。

なすがまま私にもう一人の男が両手に、手に余る程の物を突っ込んできました!!
何も出来ない私はただ終わるのを待ちました。

そして男は私の穴の中に、たっぷり注ぎ込み穴の周りを拭きながら言いました・・・















   ||
   || ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
   ||( ´∀`)< ガソリン満タン入りました〜
   ⊂    ) \__________
   ||| | |

GSでの出来事です。

144 :名無し不動さん:02/11/11 23:36 ID:???
>143
つまらん


145 :名無し不動さん:02/11/11 23:38 ID:???
おまえもな

146 :名無し不動さん:02/11/12 01:28 ID:i0I3W8DQ
地方から来た友人がウチの部屋を見て「品川区でこの内装だから
これ、億ションやろ!」って言ってた。
鮫洲という駅の名前も「フカヒレみたいで高級感あるやん」と。
買ってよかった。


147 :名無し不動さん:02/11/12 01:34 ID:???
>>146
うちも、田舎から出てきた妹が羽田空港から
京急をつかって、やってきたのですが、
外観と交通の便の良さに驚いていました。
実家は田舎なので、1戸建て志向が強く、
マンションの購入は、当初両親は反対していた
のですが、妹の話を聞いて、今は納得してくれてる
みたいです。

148 :名無し不動さん:02/11/12 01:58 ID:???
>>146-147
Vタワー買えればよかったのにね

149 :名無し不動さん:02/11/12 02:02 ID:???
>148
一部の金持ちしか買えない。
ナイルは人並みの給料の人でも頑張れば
買える。
私はナイルに満足している。

150 :名無し不動さん:02/11/12 02:03 ID:???
そうは見えないけど

>20
世間の評価はどうであれ、
交通の便が良いのは事実。
二子玉川は都心へ30分かかる。
鮫洲は品川へ5分。

23 名前:名無し不動さん :02/11/12 01:59 ID:???
>22
サウススクエアは二子玉川から徒歩9分
ナイルは青物横丁から徒歩9分
青物横丁は特急や急行もとまるので、
待ち時間は短い。よってナイルの勝ち。
それと、品川シーサイドから1本で新宿
へいける。これもナイルの勝ち。

151 :名無し不動さん:02/11/12 02:05 ID:???
>>149
同等なんじゃないの?

809 :名無し不動さん :02/11/04 01:06 ID:1JImvpUM
ナイルの立地は都心です。リクルートの「都心に住む」という
雑誌にも載っていたので、れっきとした都心ですよ。
ゴールドクレストの話では、vタワーもナイルも同じ品川地区で、
生活感の無いのがvタワー、シーサイドの開発で生活施設が充実
するのがナイルという位置づけで、ステイタスは同等、価格は
半値だから非常に買い得で、売る時はシーサイドも完成して発展
するので買値よりも上がるということでした。
これって、嘘なの?

152 :名無し不動さん:02/11/12 02:06 ID:???
>150
なにが言いたいのかわからない。

153 :名無し不動さん:02/11/12 02:09 ID:???
>151
個人の価値観の問題だ。
それを書いた人はステータスは同等と
思っているかもしれないが、
私は思っていない。
しかし、価格の割には良いマンション
であると思う。

154 :名無し不動さん:02/11/12 02:14 ID:???
>>152
満足していると言ってる割には擁護に必死だということでしょ。
客観的に見てナイルがいい勝負なのはここ。
http://www.clare.jp/i-tech/index2.html
でもあんたの単純な比較論からするとこっちの方が上か。

155 :名無し不動さん:02/11/12 02:17 ID:???
>154
購入のとき、比較・検討したが、
価格・広さでナイルが良いと判断した。

156 :名無し不動さん:02/11/12 02:19 ID:???
>154
それと、私は擁護はしていない。
事実を述べているのみである。
実際に、ナイルは交通の便が非常に良い。

157 :名無し不動さん:02/11/12 02:23 ID:???
>>156
交通の便だけでマンション決める人なんて少数
ナイルはそれだけしか取り柄がないんだろうけど

158 :名無し不動さん:02/11/12 02:25 ID:???
>157
155で書いたが、同価格、同程度の立地の
マンションに比べ、広いという取り柄もある。

159 :名無し不動さん:02/11/12 02:28 ID:???
広くても田の字じゃね〜

160 :名無し不動さん:02/11/12 02:30 ID:???
>157
それと交通の便は資産価値として重要だ。
賃貸に出す場合の借り手のつき易さ
が全く違う。

161 :名無し不動さん:02/11/12 02:32 ID:???
>159
田の字が使いにくい
間取りであるとは感じていない。
個人の好みの問題だ。

162 :名無し不動さん:02/11/12 02:33 ID:???
>159
あなたの反論は全て論理的でない。
あなたはあまり頭が良くない人の
ようだ。
次の反論は論理的なものにして欲しい。

163 :名無し不動さん:02/11/12 07:30 ID:???
結局ナイルだろうが、ゴクレだろうがハセコだろうがリクコスだろうが
幸せになった人の価値だよ。
野村三井三菱だって、”あんなに金はらったのに、なんなのコレ?”と
思いながら暮らしたらそっちの方が不幸

164 :名無し不動さん:02/11/12 08:08 ID:SHyJDACo
>163
その通りだと思います。


165 :名無し不動さん:02/11/12 08:42 ID:???
ここの書き込みの特徴。
・ナイル住民者 おおむね満足している。

・非住民  とにかく否定、あら探し 

結局は非住民のヒガミと思われる。
>>157 交通の便悪かったらわざわざマンションなんて買わないで一戸建てにするでしょ?
この人ド素人だね。  それとも地方住民?

166 :名無し不動さん:02/11/12 09:33 ID:???
おまえら!
マンションは管理で買うものですよ・・・

167 :名無し不動さん:02/11/12 12:16 ID:27rWc1Vc
>>160
品川駅にはVタワ−とスト−リア品川という賃貸マンションがある。
「ストーリア品川」
JR・京急「品川」駅徒歩6分 地上31階地下2階建 総戸数202戸 30.52u〜111.01u
ただでさえVタワ−の賃貸物件と激烈な競争となるのは必至なのに、
鮫洲の運河沿いの布団干しマンションにどこまで借り手がつくのやら。
それに品川は首都高と地下鉄の便が悪いから、それほど交通の便がいいとは感じないね。
あなたの内容は言ってることが雑誌の特集そのままで中味が薄いね。

168 :名無し不動さん:02/11/12 12:19 ID:IDG92Htz
http://www.39001.com/cgi-bin/cpc/gateway.cgi?id=PUNK2

169 :名無し不動さん:02/11/12 12:48 ID:???
>167
交通の便はすごくいい。
大井町に歩いていける距離。
今度、りんかい線が通れば、わざわざ
品川駅に出てイライラしなくてせいせいする。

170 :名無し不動さん:02/11/12 12:55 ID:27rWc1Vc
>>169
あなたの反論は全て論理的でない。
交通の便がすごくいいと言うだけ。
あなたはあまり頭が良くない人のようだ。
次の反論は論理的なものにして欲しい。

171 :名無し不動さん:02/11/12 13:14 ID:???
>交通の便悪かったらわざわざマンションなんて買わないで一戸建てにするでしょ?
>この人ド素人だね。それとも地方住民?

マジで言ってんの?
マジだったら、おまえがド素人の地方出身者
それに鮫洲レベルなんて腐るほどあるってw

172 :名無し不動さん:02/11/12 13:27 ID:???
交通の便が良いと書き込みしてるゴクレデベ。

ゴクレマンションの中ではって書け。
城南地区のマンションだったら特別良いって訳じゃないだろう。
メリットでもなんでもない。 鮫洲(京急)が最寄り駅っては
マイナス要因でしかない。 

大井町に歩いて行くって感覚も解らない。 バス使わないか?

173 :名無し不動さん:02/11/12 13:38 ID:???
何も知らない人は発言するな

174 :名無し不動さん:02/11/12 13:44 ID:???
交通の便が良いといっても城南の中ではいい方かもしれんが中途半端。
ただ普通城南を選ぶ人は交通の便より、環境・居住性・生活利便性を重視。
この物件のねらいというかアピール度がいまいち伝わってこない。
だから大量に売れ残ってるんだろうけど。
本当に残5戸なら住宅情報にわざわざ広告うたないでしょ。

175 :名無し不動さん:02/11/12 13:52 ID:???
京急の各駅停車しか止まらない駅は
使い物にならないね。

京急大森海岸駅(ここも各駅)徒歩2分くらいに
住む友人はJR大森駅まで自転車使って通勤
してるぞ。

176 :名無し不動さん:02/11/12 13:53 ID:???
サウススクエアは急な坂道の下にあって駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。
Vタワーは芸能人や自由業向けで、ナイルとは客層が全然違うというこ
とです。ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。

177 :名無し不動さん:02/11/12 13:56 ID:???
それにガイシュツだが、海岸通りのトラックの量はハンパ
じゃないぞ。洗濯物なんて干せるのか?マックロになるぞ。
小さい子供は喘息に気をつけたほうが良い。

178 :名無し不動さん:02/11/12 13:58 ID:???
>>175

22 :名無し不動さん :02/11/12 01:55 ID:???
>>21
新宿なら同じくらい
それに鮫洲は通過列車待ちで
電車乗るのに下手したら10分


23 :名無し不動さん :02/11/12 01:59 ID:???
>22
サウススクエアは二子玉川から徒歩9分
ナイルは青物横丁から徒歩9分
青物横丁は特急や急行もとまるので、
待ち時間は短い。よってナイルの勝ち。
それと、品川シーサイドから1本で新宿
へいける。これもナイルの勝ち。

だそうです。

179 :名無し不動さん:02/11/12 13:59 ID:???
東京ナイルは急な坂道の下にあって大井町駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。

180 :名無し不動さん:02/11/12 13:59 ID:???
>>167
さすがにそれには反論できなかったみたいねw

181 :名無し不動さん:02/11/12 14:16 ID:???
ここ予算が4500万円のとき検討したけど、
わけあって予算が1000万円増えてので
別のところ買ったよ。
やっぱ、やめて正解だったみたいね。
バルコニーの手摺に布団干しはちょっと……
でも4000万円台と5000万円台の差は大きいね。
選択肢がかなり広がったよ。
それに最低価格が4000万円以下のマンションは、
民度もかなり低いのが多いみたいだし。

182 :名無し不動さん:02/11/12 17:16 ID:???
5000万で何処のエリアに買ったの?

183 :名無し不動さん:02/11/12 17:16 ID:1oPos/th
age

184 :181:02/11/12 19:04 ID:???
>>182
5700万で城南地区

185 :149:02/11/12 19:09 ID:???
>>167
君の批判は的を得ていない。
品川駅近辺のタワー物件は当然便利だが、
それだけ家賃も高い。
ナイルはそれ相応の家賃になるため
借り手はつく。
それと、君のいっていることは矛盾している。
文の前半で品川は賃貸の激烈な競争になるといっておきながら、
後半で品川の交通の便はそれほど良くないと言っている。
交通の便の悪いところでは賃貸の激烈な競争にはならない。

186 :149:02/11/12 19:11 ID:???
>>170
交通の便が良いのは事実だ。
何をいいたいのかわからない。

187 :149:02/11/12 19:15 ID:???
>>172
なぜ鮫洲が最寄駅であることがマイナス
要因になるのか説明して欲しい。
それと、私はデベロッパーの人間ではない。

188 :名無し不動さん:02/11/12 19:16 ID:???
>>185
それほど良くない=悪い???
被害妄想強すぎだってw
あとナイルの借り手がつくって自信はどこからくるの?
俺は167の意見におおむね同意
品川近辺の賃貸需要は鮫洲まで回ってこないでしょ
そもそも賃料下げるのならば、値段相応の物件ということ

189 :名無し不動さん:02/11/12 19:17 ID:???
>>187
自分で鮫洲否定してるじゃんw

>ナイルは青物横丁から徒歩9分
>青物横丁は特急や急行もとまるので、
>待ち時間は短い。

190 :名無し不動さん:02/11/12 19:19 ID:???
っていうか、特急停まるんだっけ?
京急なんてほとんど乗らないから分からないけど、
たぶんそんな駅停まらなかったような……

191 :名無し不動さん:02/11/12 19:21 ID:???
あっ、快特と間違えていたから停まるのかも

192 :名無し不動さん:02/11/12 19:21 ID:???
朝、大井町の駅からものすごい数のサラリーマンが坂下に降りて行く。
近辺に上場企業がたくさんあるの。
借りたい人いるんじゃないの。
鮫州に行くのにバス乗る人なんていない。w

193 :149:02/11/12 19:27 ID:???
>>188
それは当然だ。
不動産の価格は賃貸収益との
相関関係で決まってくる。
>>189、190
鮫洲を否定はしていない。
鮫洲が最寄駅なのは事実だ。
しかし、青物横丁が徒歩圏であることも事実だ。
青物横丁は快特はとまらないが、特急はとまる。
君は鮫洲が最寄駅であることが
マイナスである理由を説明していない。

194 :149:02/11/12 19:30 ID:???
>>177
大通り沿いのマンションを
買う人間は交通量が多いことは
わかっている。
価格、利便性と天秤にかけて購入
を決定した。

195 :名無し不動さん:02/11/12 19:32 ID:???
つうか買っちまったもん今更否定だの煽ったりするな。
回顧は爺だけで十分。

ラグジュアリー買った香具師がどんな住み心地か聞かせろ。
いつか賃貸にでたら住んでやるから。

196 :名無し不動さん:02/11/12 19:35 ID:???
>>193
鮫洲うんぬんというより、最寄駅が京急という時点で(以下略

197 :名無し不動さん:02/11/12 19:36 ID:???
>>195
何が違うのラグジュアリー

198 :149:02/11/12 19:44 ID:???
>>196
価値観の差だ。
京急は東急などに比べて、住環境面では劣る。
しかし、高い利便性を安い価格で得ることが出来る。

199 :名無し不動さん:02/11/12 19:48 ID:???
海岸通りはそれほどトラック通らない。
全く通らないわけじゃないが、第一京浜と間違えてないか?
以前は、朝、自転車で芝浦まで海岸通り使って行ったけど
信号無視したりまん中走ったりした。
夜なんか全然交通量ない。

200 :名無し不動さん:02/11/12 19:57 ID:???
>>198
じゃあ、もっと安くてコストパフォーマンスのよい
城東や千葉へ行けばいいのに
なんだかんだいって城南に未練があるのかな〜

201 :名無し不動さん:02/11/12 19:59 ID:???
>>198
劣るって……比べんなよ
東急に失礼だぞ

202 :名無し不動さん:02/11/12 20:01 ID:???
城南・城西の私鉄沿線に買うならこの順番かな

1.東急東横線
2.小田急小田原線
3.東急大井町線
4.東急田園都市線
5.東急目黒線
6.東急池上線
7.京王井の頭線
8.京王線
9.東急多摩川線
10.東急世田谷線
11.西武新宿線
12.京浜急行本線
13.京浜急行空港線

203 :149:02/11/12 20:04 ID:???
>>200
コストパフォーマンスという言葉は
価格とそこから得られる便益を比較する
際に用いられる概念だ。
城東や千葉の価格の安さは魅力だが、
勤務地等との兼ね合いで多少高い価格
を出しても良いと思い、ナイルを選んだ。
君が城東や千葉のコストパフォーマンス
が高いと考える理由を教えて欲しい。

204 :149:02/11/12 20:09 ID:???
>>201
事実を述べている。
私は失礼だとは思わない。
>>202
あなたの価値観は否定しない。


205 :名無し不動さん:02/11/12 20:19 ID:???
>>203
結局あなたにとって交通の利便性がかなりいいということね
よいこだから今度からはそう書きましょうね
そういえば田の字スレにもいたな〜そんな香具師

206 :149:02/11/12 20:21 ID:???
>>205
君は私の質問に答えていない。
君が城東や千葉がコストパフォーマンス
が高いと考える理由を教えて欲しい。

207 :名無し不動さん:02/11/12 20:33 ID:???
>202
あほまるだし(w

208 :名無し不動さん:02/11/12 20:36 ID:???
>>202
…。


209 :名無し不動さん:02/11/12 20:39 ID:???
>アホ202
信用できるもの
「ぶらんどしかありません!!!」


210 :名無し不動さん:02/11/12 20:40 ID:Pb2KtKZS
鮫洲に行く途中の350円のカレーって美味しいの?

211 :名無し不動さん:02/11/12 20:54 ID:???
まあ、残戸60という数字がすべてを物語っているわけで……

212 :名無し不動さん:02/11/12 20:59 ID:???
>211
それって本当なのかな?
なんか煽り連中の根拠のないレスのような気が・・・

213 :名無し不動さん:02/11/12 21:21 ID:???
>202って面白い。
確かに変な若者がいないな。


214 :名無し不動さん:02/11/12 21:24 ID:???
>>205
オマエ
痛々しいから、もう来るな。

215 :名無し不動さん:02/11/12 22:08 ID:???
京急の駅の広告看板は競馬新聞が多いね

216 :名無し不動さん:02/11/12 23:03 ID:???
12月1日りんかい線が開業だ。

217 :名無し不動さん:02/11/13 00:13 ID:???
>215
沿線に川崎競馬場があるからあたりまえ。


218 :名無し不動さん:02/11/13 00:17 ID:???
大井もある罠

219 :名無し不動さん:02/11/13 00:19 ID:???
◆「嫌悪施設」◆
ギャンブル場が同じ駅にあると、一般的に駅の乗降客の柄が悪いので、
持ち家取得としてはできれば避けたいところです。
こうした良質な住宅地の周辺には無さそうな施設を「嫌悪施設」と言います。
ラブホテルやギャンブル場や墓地や葬祭場や高速道路などがこれに当たります。

220 :名無し不動さん:02/11/13 00:20 ID:???
平和島協定もある罠
川崎経綸もある罠


221 :名無し不動さん:02/11/13 00:25 ID:???
>219
お前ホントヴァカだな。
ナイルスレが上がったらすぐに反応するな。
粘着してんのか?

222 :名無し不動さん:02/11/13 00:28 ID:???
お前ホントヴァカだな。
いちいち糞レス(>>217)上げなきゃいいじゃん。

223 :名無し不動さん:02/11/13 00:32 ID:???
>222
すまん。
しかし、このスレあまりに面白いんで上げてしまった。
漏れはナイルともゴクレとも全くかんけいないが。

224 :名無し不動さん:02/11/13 00:59 ID:???
鮫州あたりは変な人歩いてない罠
大井町から競馬場行きバスが出ている罠
ボートは平和島だ罠

225 :名無し不動さん:02/11/13 01:36 ID:???
京急は京浜東北のコバンザメみたいね

226 :名無し不動さん:02/11/13 01:40 ID:???
>198 >>202
馬鹿というか救う気も起きないアフォですな。
あなたの大好きな東横線のターミナル駅の渋谷駅ホームに
でも住んでください。
小田急つかったことありますか?
田園都市いまだにいいと思ってるんですか。専用スレあるから
そっちいってください。

227 :名無し不動さん:02/11/13 01:42 ID:4S9qNSfu
>>193
あんた、住民でも何でもないでしょう。
今の京急の特急なんて、本数もひところに比べて激減してるし
つかえない電車ってことは、使ってればしってるはずだよ。
各駅でしこしこ通いなさい。

228 :名無し不動さん:02/11/13 01:43 ID:???
>>225 汚い埼玉の空気やムードをはこんでくる京浜東北なんかのとなり
   走らなきゃ良いのにね>京急

229 :名無し不動さん:02/11/13 01:44 ID:???
>>221
オマエの人間に屑だな、ナイル厨が何か書くと必ず
反応するのな。生きてる価値無いYo

230 :名無し不動さん:02/11/13 01:47 ID:???
>>200
オマエは埼玉副都心にでも住んで都心気分味わってることお勧め。
お似合いだと思いますよ。住みやすくもなく都心でもない。

231 :名無し不動さん:02/11/13 01:59 ID:???
>>227
だからデベだって

232 :名無し不動さん:02/11/13 02:02 ID:???
>>228
品川は蒲田みたいにいじめられないで良かったね
最近まで京急は京浜東北が事故で止まったときの代用路線だと思ってたよ

233 :名無し不動さん:02/11/13 02:09 ID:???
国民は京急から脱出しているのが現実のようです
http://www.a-lab.co.jp/place/station.html

234 :名無し不動さん:02/11/13 07:20 ID:???
>>149

>高い利便性を安い価格で得ることが出来る。

個人の生活スタイルによって利便性って変わるんじゃない?
それに、何処と比べて書いてるのか分らない。 個人的には
利便性の良い駅と思えない(鮫洲) 

ナイルが実際、賃貸に出されたらイクラぐらいと思ってるの?
田の字、3LDK、最寄り駅鮫洲。 

235 :名無し不動さん:02/11/13 09:05 ID:???
オマえら本当にヒマ人だね。  地方住民だろ、必死こいて雑誌とかネットで
調べた知識を披露うんのはヤメろ。

品川が高速道の便悪い?  オマエアホか? 品川区に何本高速が通ってると
思うのかよ?品川駅からだって5分以内だぞ。

小田急小田原線が2位だと?  オマエ頭だいじょうぶか?
イメージにこだわってあんな狂ったように混んでる電車に毎日乗って
うれしいか?

>>234 オマエ このへんの相場調べてから言えよ。

ここでケチつけてるやつらは地方住民だから相手にするのやめましょう。
大井町まで歩かないと言ってるけどどうせコイツは駅からバス30分以上の
所に住んでるんだよ。
それかネットばっかやってないで少しは歩いて運動すれば?





236 :名無し不動さん:02/11/13 10:23 ID:j2W4wizm
品川と鮫洲をいっしょにするのはやめてくれ。
迷惑だ。

237 :名無し不動さん:02/11/13 10:26 ID:???
品川区民は品川駅はそれほど使わないよ。

238 :名無し不動さん:02/11/13 11:02 ID:???
品川は北品川と南品川が元々の品川。
地方の人はわからない人が多い。

239 :名無し不動さん:02/11/13 12:10 ID:???
>>235

何書きたいのか解らないが。
確かに、駅まで30分もバスに乗らないといけない所より
鮫洲は便利かもね。 城南地区にそんな場所無いと思うけど。

歩くの好きな人は、最寄り駅が一杯あっていいね。 

240 :名無し不動さん:02/11/13 12:18 ID:WB+7zOlK
でも鮫洲.....。

241 :広尾在住:02/11/13 12:23 ID:aAQVzObX
>>238
知りませんでした。
品川へ出ることが余りないもので。お恥ずかしい・・・。

242 :名無し不動さん:02/11/13 12:50 ID:???
品川がターミナル駅の路線なんて別に嬉しくもなんともない
買い物するにも不便な地域だし

243 :名無し不動さん:02/11/13 12:52 ID:???
やっぱここ買った人は足立ナンバーだけは避けたかったのが多いと思われ

244 :名無し不動さん:02/11/13 13:16 ID:???
城南・城西の私鉄沿線に買うならこの順番かな

1.東急東横線
2.小田急小田原線
3.東急大井町線
4.東急田園都市線
5.東急目黒線
6.京王井の頭線
7.京王線
8.東急池上線
9.東急多摩川線
10.東急世田谷線
11.西武新宿線
12.京浜急行本線
13.京浜急行空港線

245 :名無し不動さん:02/11/13 13:20 ID:WB+7zOlK
>>243 正解!

246 :名無し不動さん:02/11/13 13:35 ID:WB+7zOlK
アエラの今週号には、やばそうなデベのリストが出ています。もちろん、ゼネコンも。GCも出ています...。

247 :名無し不動さん:02/11/13 13:43 ID:???
大井町から鮫州に行ける坂。
仙台坂、暗闇坂、木の芽坂、へびだんだん
ゆうれい坂、ゼームス坂(ちょっと遠いか)
名もない坂も他にある。

山と谷有り。
いろいろルートはある。
どれが最短か研究汁。
変化があって面白い、
緑が多くて閑静な坂を通って帰宅汁。


248 :名無し不動さん:02/11/13 13:51 ID:???
これ以降はオマケ

東横   田園調布
田都   二子玉川
小田急 成城学園前
京王   上北沢
京急   全部

249 :名無し不動さん:02/11/13 13:56 ID:???
>>243
  _、_   ∫
( ,_ノ` )y━.

なるほどそういうことか
気持ちはわかる……

250 :名無し不動さん:02/11/13 14:05 ID:???
( `◎´)ノ クレクレー 相手シテクレー

251 :名無し不動さん:02/11/13 16:34 ID:???
1軍:東横・田都・小田急・山手
2軍:井の頭・中央・総武
3軍:京王・西武・京浜東北
4軍:京急・東武・京成・常磐・埼京

252 :名無し不動さん:02/11/13 16:48 ID:???
>>251
通勤地獄度でつか?

253 :ご警告:02/11/13 18:49 ID:???
【ここで根拠のない物件批判をされている方へ】
 あなたがたの行為は、物件について不実の評判を世間一般に
流布させる行為であり、住民の財産権を不当に侵害する行為で
あります。
 今後もこのような行為が続く場合は、行為差止及び不法行為
による損害賠償請求の訴訟が提起される可能性があります。
 なお、プロバイダ責任法第4条により、被害者はプロバイダ
等に対して発信者(加害者)情報の開示を請求できます。
 以上、ご警告申し上げます。

254 :名無し不動さん:02/11/13 19:00 ID:???
物件批判じゃなくて京急及び鮫洲批判だと思うが

255 :名無し不動さん:02/11/13 20:02 ID:???
どうやってどのプロバイダを使ってるか特定するの?
(いや、物件批判はしてないが)

256 :名無し不動さん:02/11/13 20:27 ID:???
>255
ってか、プロバイダで2chのことじゃないの?
2chのログとかからわかるとか。
なんか、最近2chが訴えられたとかよく騒いでるじゃん。

257 :名無し不動さん:02/11/13 21:32 ID:???
>253
こんなのにビビらず、ばんばんやりあおうぜ。

258 :名無し不動さん:02/11/13 22:00 ID:???
>>253
つーか、どのスレが「不実」なんだ?
ゆーてみ、ほれ。


259 :名無し不動さん:02/11/13 22:58 ID:ui/yQLhV
ナイルは自動車に例えるとセルシオなんです。
ブランドだけのために、同じかそれ以下の性能であるベンツや
BMWを不当に高い金額を払って買った人から、セルシオが
妬まれ、不当な批判をされる。
マンションでも、三井や住友を高い金を払って買ったのに満足
できない人がナイルを妬んで批判するんですよね。
まあ、これは憧れを持たれる高級マンションを購入した者の
宿命と思って大らかな気持ちで見守るしかないです。
まもなく、ナイルと同等の物件である東京ツインパークスや
、品川Vタワーの竣工ですが、この人たちからも妬まれるので
しょうかね。



260 :名無し不動さん:02/11/13 23:45 ID:???
まあ、ナイル信望(辛抱?藁)者どもよ。
完売してからほざいてくれや。
ちょっと待てば同じ値段で品川駅徒歩圏のタワーが買えたのにね・・。
くやしい気持ちはわからんでもない。

261 :名無し不動さん:02/11/13 23:48 ID:???
品川駅高輪口ならいいけど港南口って不便そう。

262 :名無し不動さん:02/11/13 23:54 ID:???
たしか高輪口のほうにもハセコがタワー建てるんじゃなかったかな?
港南のほうはリクコスのあるし品川駅周辺再にぎわい(V以来)だね。

263 :名無し不動さん:02/11/13 23:56 ID:???
品川駅は港区。
ナイルは品川区だし、ほとんど大井町圏内だからね。

264 :名無し不動さん:02/11/13 23:57 ID:???
何もわざわざ鮫洲に住まんでもいいのにね〜。
免許の更新のたびに死んだ町だなあ〜て
思ってたけどね。特に鮫洲駅さびしすぎ。
京急の中でもダントツのさびしさ。

265 :名無し不動さん:02/11/14 00:00 ID:???
寂しい町でいいんじゃないの。
変な人来ないし住民だけだし。
その割に浅草も内幸町も銀座もあっと言う間だしね。
町が地味なのは昔から住んでいる人が多いから仕方ない。
東海道は新しそうに見えても120年くらいたっている家もちらほらある。

266 :名無し不動さん:02/11/14 00:02 ID:???
>>263
大井町もそんなに良さそうに思えんがね。
自由が丘につながってるというだけで、
駅周辺はごみごみしてるよね。

267 :名無し不動さん:02/11/14 00:03 ID:???
>>265
まあ、人それぞれだからね。
でも、俺はある程度にぎわいが欲しいなあ。

268 :名無し不動さん:02/11/14 00:04 ID:???
>266のんびりした街でいいと思う。
でも食べ物関係が恵まれないかなあ。

269 :名無し不動さん:02/11/14 00:06 ID:???
>267賑やかなのが好きな人は自由が丘とか、目黒の方に住めばいいのに。

270 :名無し不動さん:02/11/14 00:06 ID:???
>>260
  _、_   ∫
( ,_ノ` )y━.

なるほどそういうことか

271 :名無し不動さん:02/11/14 00:08 ID:???
>>267
おたくは交通の便の良さをあげてるが、結局、地元にへばりついて
いる時間が多いわけだろうから、地元に良さを見出すかは
重要だと思うよ。そういう意味では鮫洲は魅力を感じないなあ。
もちろん、もともとジモティーとかだったらそういうことも
含めての選択だろうから何も言わんが。でも、都内ということで
見知らぬ土地(鮫洲)に移り住んできたのだったら、幻滅する
確立高いと思う。

272 :名無し不動さん:02/11/14 00:18 ID:UAt1xyyI
運転免許センターって嫌悪施設じゃん。
交通法規を守らないで講習に来てるDQNがぞろぞろ行進してるぜ?

273 :通りすがり:02/11/14 00:22 ID:???
このスレは東京ナイルのスレなのにマンションの話題が
ほとんどありませんね。

274 :名無し不動さん:02/11/14 00:24 ID:???
>267じゃないけど他所から来た人も住んでいるうちに
あまりの便利さに驚くと思う。
その上、今度はりんかい線が通る。
離れていた飛び地、天王州アイルともつながる。
渋谷も近くなる。千葉も近くなる。
モノレールもすぐ乗れる。
台場も近い。

渋谷に行くのに品川まで戻って乗り換えせず行ける。
品川に出なくていいのを喜んでいる地元民は多い。
大崎なんて、目と鼻の先なのに今まで遠回りだった。

歩いて坂を下りればすぐ大崎だけどね。



275 :名無し不動さん:02/11/14 00:25 ID:???
Vの人もヘタレだったけどナイルの人もヘタレだね。
こんなに便利なところに住めるのに。(笑

276 :名無し不動さん:02/11/14 00:33 ID:???
住民の方、ナイルの話題をどうぞ〜

277 :名無し不動さん:02/11/14 00:36 ID:???
素直に言えばいいじゃん、田舎に帰るとき品川ナンバーを付けたかったんですとw

278 :名無し不動さん:02/11/14 00:43 ID:WhIzqhTS
>>260
港南のクレストタワーと比べないで下さい。
りんかい線も使えるこの抜群の環境は何物にも代え難い
財産です。

279 :名無し不動さん:02/11/14 00:53 ID:???
私がナイルを購入するきっかけは、テレビ朝日の「ぷっすま」で草なぎつよし君が免許を取るときに、
背景にナイルが映っていたから。
その翌日にモデルルーム見て即契約でした。

280 :名無し不動さん:02/11/14 00:59 ID:mCHOPH1O
ナイルの名前って何からつけたの?どうしてもナイル川が頭に浮かぶ。

281 :名無し不動さん:02/11/14 01:00 ID:???
運河と鮫洲を見て萎えるからです

282 :名無し不動さん:02/11/14 01:01 ID:???
そりゃ、エジプトナイル川でしょう。
世界に類ない広大なスケールという意味でしょう。
新しい文明もナイルから始まるということでしょう。

283 :名無し不動さん:02/11/14 01:02 ID:???
萎える→なえる→ないる→ナイル 

284 :名無し不動さん:02/11/14 01:04 ID:???
>>280
古代から都市は運河沿いに成立し、発展した。
→運河の代表的なもの=ナイル運河

すなわち、運河沿いの発展する都市のイメージ「ナイル」
素晴らしすぎる。

285 :名無し不動さん:02/11/14 01:07 ID:???
説が2つに分かれたな(w
@ナイル川説
A萎える説
どっちが正しいのだらう。


286 :名無し不動さん:02/11/14 01:07 ID:???
名前負け……

287 :名無し不動さん:02/11/14 01:07 ID:???
早く引越屋のシールをエレベータからはがしてほしいなーー

288 :名無し不動さん:02/11/14 01:08 ID:???
>>285
布団干しを見て萎えることまでゴクレは予想していたと思われ

289 :名無し不動さん:02/11/14 01:10 ID:y1iAsfTv
余りナイル叩くと品川駅でテロるやつが出てくる予感。

290 :名無し不動さん:02/11/14 01:10 ID:???
駐車場もガラガラだよ。
管理費足りなくなっちゃうよ。
どうするんだよ。

291 :名無し不動さん:02/11/14 01:10 ID:???
>>288
爆w
ゴクレは神並の予測能力があるな。
少しみなおしたぞ。


292 :名無し不動さん:02/11/14 01:12 ID:???
>>290
自転車駐輪場は全く足りないみたいだけど。

293 :名無し不動さん:02/11/14 01:12 ID:???
>>290
車も持てない精一杯の住人が多いの?

294 :名無し不動さん:02/11/14 01:13 ID:???
>>290-292
なんか住民レベルを如実に表してるね

295 :名無し不動さん:02/11/14 01:13 ID:y1iAsfTv
>>293
白金へバスで行く人ばかりなんでしょ。

296 :名無し不動さん:02/11/14 01:14 ID:???
しかしナイルの2chでの人気はすごいな。
野球版の片岡に匹敵する人気だな。

297 :名無し不動さん:02/11/14 01:14 ID:???
結構アポーンするの多そうな予感……

298 :名無し不動さん:02/11/14 01:17 ID:???
>>296
ここで人気あっても肝心の売れ行きの方は(以下略

299 :名無し不動さん:02/11/14 01:17 ID:???
だって、屋上駐車場いつも空いているよ。
外車多いけど屋上に停まっているよ。

300 :名無し不動さん:02/11/14 01:20 ID:???
この時間にこんなにレスついてるスレはほかにないぞ。
この時間にレス多くつくのはたいてい
「ユウナのおっぱい、まんまるおっぱい」
みたいなスレだからな。

301 :名無し不動さん:02/11/14 01:21 ID:???
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036983449/26

> ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンションではないでしょうか。

これはワロタ

302 :名無し不動さん:02/11/14 01:22 ID:???
あと残り5件って本当なのかなー
モデルルームで公開している部屋って売れるのかなー
ちょー心配。

303 :名無し不動さん:02/11/14 01:23 ID:???
174 :名無し不動さん :02/11/12 13:44 ID:???
交通の便が良いといっても城南の中ではいい方かもしれんが中途半端。
ただ普通城南を選ぶ人は交通の便より、環境・居住性・生活利便性を重視。
この物件のねらいというかアピール度がいまいち伝わってこない。
だから大量に売れ残ってるんだろうけど。
本当に残5戸なら住宅情報にわざわざ広告うたないでしょ。

304 :名無し不動さん:02/11/14 01:24 ID:???
>>301
共通点がひとつぐらいはあるのかね〜?

305 :名無し不動さん:02/11/14 01:26 ID:???
>>304
三井不動産のフラグシップ
ゴクレのフラグシップ
というのが共通してるかもしれんけど、レベル違う状態でフラグシップで同じだろう
って言われてもねーというところでしょうか。
まあ、面白がって書いているとしか。ネタでしょう。

306 :名無し不動さん:02/11/14 01:28 ID:???
フラグシップで布団干しは、さすがにマズイんじゃないの?

307 :名無し不動さん:02/11/14 01:30 ID:???
>>306
ゴクレのフラグシップでは、布団干しも基本なのかもしれないです。

308 :名無し不動さん:02/11/14 01:30 ID:???
>>305
バカニマジレスカコワルーイアフォ

309 :名無し不動さん:02/11/14 01:31 ID:???
>>308
つまんないよ。
マジで書いてるわけねえじゃん。
ネタニマジレスカコワルイはあなたでは?

310 :名無し不動さん:02/11/14 01:33 ID:???
>>307
干されている布団のレベルは1番高いかもしれないな。
上下組で29,800円とか。


311 :名無し不動さん:02/11/14 01:33 ID:???
>>309
ネタニマジレスカコワルイ

312 :名無し不動さん:02/11/14 01:33 ID:???
ネタにはマジレスするのが礼儀ってもんだろ?

313 :名無し不動さん:02/11/14 01:34 ID:???
>>311
それしかいえないヒッキーは氏んだら?

314 :名無し不動さん:02/11/14 01:34 ID:???
>>310
なるほど。それはゴクレクラスだと高級ですな。
納得しました。

315 :名無し不動さん:02/11/14 01:34 ID:???
布団を干してなにが悪い?

316 :名無し不動さん:02/11/14 01:35 ID:???
>>313 ネタにムキになってる(プ

317 :名無し不動さん:02/11/14 01:35 ID:???
>>310
他のゴクレに住んでる人はナイルに干されている
布団が憧れの一品ってことね(w

318 :名無し不動さん:02/11/14 01:36 ID:???
>>316
ムキになってるのはあなたでしょ。
てか、ばかばかしいのでもう答えない。
好きにすれば?

319 :名無し不動さん:02/11/14 01:37 ID:???
>>317
0が一桁多い布団セットなんて目撃すると、死ぬかも。

320 :名無し不動さん:02/11/14 01:37 ID:???
晒しage

321 :名無し不動さん:02/11/14 01:38 ID:???
魑魅魍魎なスレだな(w
バカバカしくて面白いぞ。

322 :名無し不動さん:02/11/14 01:38 ID:???
( ゚∀゚)ワロタ!

323 :名無し不動さん:02/11/14 01:39 ID:???
貧乏人には買えないナイルなんでしょう。
すごいなあ(遠い目

324 :名無し不動さん:02/11/14 01:42 ID:???
>>319
わからんど。ラグジュアリーに住んでいる人は
羽毛布団を無理して買ってるかもしれんぞ。
当然布団は干すもんだと思ってるから、
羽毛布団も日干ししてるだろうけどな。

325 :名無し不動さん:02/11/14 01:50 ID:???
みんなで布団を干して幸せになろう〜

326 :名無し不動さん:02/11/14 01:52 ID:???
>>292
自転車駐輪場が足りないんですか・・
置ききれなかった自転車はどこに置いてるんですか?

327 :名無し不動さん:02/11/14 03:03 ID:???
ゴクレもちょっとは気利かして、購入者全員に羽毛布団プレゼントしてやりゃいいのによ

328 :名無し不動さん:02/11/14 04:17 ID:???
う〜ん?

鮫洲って交通の便良い???
臨海線が開通したって、駅まで10分ぐらいかかるでしょ?
大井町だって、10分はかかるでしょ?
ジャスコだって、10分ぐらいかかるでしょ?

これで便利って書いてる人達って、今まで何処に住んでたの?
鮫洲を便利な土地って思う人達って、、

カローラ買った人が、俺の車は高級者だって言ってるような感じ
するんだよね。 

329 :名無し不動さん:02/11/14 04:30 ID:???
ナイル最高! なんて、ゴクレデべの書き込みがあったから
こんな、糞スレできたんだよな。 売りたいのは分るが、
騙してまで、売ろうなんて思わない方がいいんじゃない?

買った人は、納得買ってるんだし。売りたいが為に住んでる
住民に迷惑かけるようなレスは、止めた方が良いと思うよ。
それこそ、資産価値下がるんじゃないの?

330 :名無し不動さん:02/11/14 06:40 ID:???
港区や横浜の人が電車に乗ってジャスコに買い物に来ているけどね。
シーサイドフォレスト見たいらしい。
大井町から歩いて来ている人がほとんど。

ここ、あそこより大井町に近いよ。そんなに遠くて不便か?

331 :名無し不動さん:02/11/14 07:22 ID:UAt1xyyI

東京ナイル=東京が残した未来

残戸15戸=ゴクレが残した未来


332 :名無し不動さん:02/11/14 07:45 ID:???
5〜60、
一体残何戸なのよ?

333 :名無し不動さん:02/11/14 08:45 ID:???
しっかし、相変わらずヒマ人のアホが多いな。

オマエらがナイル宣伝してくれるからここも
相変わらず大盛況ジャン。

だいたいナイルが品川区でから品川駅にこだわるけど
品川駅つて何区にあるか調べてから出直してこいよ!

鮫洲をけなす前にキミたちの住んで所を言いなさい!
でも言える訳ないよな。

334 :bloom:02/11/14 08:48 ID:ZbWpI5Ek

http://homepage.mac.com/bloombloom/

335 :名無し不動さん:02/11/14 08:58 ID:y1iAsfTv
>>333
おはようございます!ナイル最高!さん!
お元気ですか?
スレも盛況ですね。おめでとうございます。
この調子で完売することを祈ります!(w

336 :名無し不動さん:02/11/14 11:37 ID:y2xTBUeh
運河だったら、なぜキャナルにしなかったのかな?
東京キャナルの方が格好良いと思いますが。

337 :名無し不動さん:02/11/14 11:59 ID:???
>>336
商標との絡みで取れなかったんじゃないかな。
別の会社が既に取得してたとか。

338 :名無し不動さん:02/11/14 12:08 ID:???
>>337
と思って調べてみたけど、特に商標で押さえられていたわけではないようだ。

339 :名無し不動さん:02/11/14 16:38 ID:???
敷地内にある、公園もどきな所が周辺の住民の
ちびっ子達とそのママさん達のたまり場になってると
妻が言ってたけど本当?
遊んでる子の半分以上は、居住者じゃないとか。
でも別に立ち入り禁止ってわけじゃないのか。

340 :名無し不動さん:02/11/14 20:06 ID:???
大盛況age

341 :名無し不動さん:02/11/14 20:25 ID:???
>339近所の人と公園を使ってもいいですよという協定を結んでいるかも。
管理会社に聞いてみれ。

342 :名無し不動さん:02/11/14 21:24 ID:WhIzqhTS
”キャナル”の名称はリクコスに多いから、安物みたいなイメージが
ある。
ナイルが”クレストフォルム”の名称を使わなかったのは、その他の
GCマンションとは違う高級物件だからなのに、リクコスみたいな
名前を付けてしまっては意味が無いというもの。
”ガーデン”とかいう名前ならナイルの格に相応しいと思うが。

343 :名無し不動さん:02/11/14 22:15 ID:???
>>339
後からきたよそもんなんだから、文句言わないの。
公園には絶対入れないぞっていってるニュートンよりはましなんじゃないの?


344 :名無し不動さん:02/11/14 22:16 ID:???
でも結局ゴクレフラッグシップの称号は
クレストタワーにとられちゃう罠。

345 :名無し不動さん:02/11/14 22:18 ID:???
>>342
漏れは”パーク”を付けるのがナイルの格に
相応しいと思ふ。

346 :名無し不動さん:02/11/14 22:22 ID:???
>344
布団の干しにくいマンションは
ゴクレのフラッグシップにはなりえない。
いい加減なこと書くな!(怒

347 :名無し不動さん:02/11/14 22:26 ID:???
ガーデンはガーデンコート成城
パークは三井や地所がよく使う
やっぱゴクレは萎えるシリーズで

348 :名無し不動さん:02/11/14 22:31 ID:???
>347
ネタニアホレスカコワルスギ(W

349 :名無し不動さん:02/11/14 22:42 ID:???
>>345
それでも干すのがゴクレ購入者

350 :アイデアマン:02/11/14 22:55 ID:???
【名案】
 駐輪場に置ききれなかった自転車をベランダ
に置き、そこで布団を干す。布団はベランダの
柵に干すのと違い、目立たない。
 駐輪場不足と布団干し批判の両方を一気に解
決できるぞ。

351 :344:02/11/14 23:17 ID:???
>>346
ナイルに失礼なことをしました。スマソ。
でもタワーマンションに布団がいっぱい干されている光景を
想像すると萌えないか?

352 :デザイナーズンション東京ナイル:02/11/14 23:18 ID:???
おかげさまで大盛況のうちに完売しました。
それもこれも頼みもしないのにここで宣伝
していただいた皆様のおかげです。
ありがとうございました。
もうここは結構なのでこれからは
アクアウイング、東京アバンセを宣伝して
下さい。
皆様のような方はマンション購入に縁が
ないと思いますが当社モデルルームの近く
にお越しの際は是非お立ち寄りください。お礼に購入予定者と同じように
扱い、一時の至福を味あわせてあげます。

353 :デザイナーズマンション東京ナイル:02/11/14 23:20 ID:???
おかげさまで大盛況のうちに完売しました。
それもこれも頼みもしないのにここで宣伝
していただいた皆様のおかげです。
ありがとうございました。
もうここは結構なのでこれからは
アクアウイング、東京アバンセを宣伝して
下さい。
皆様のような方はマンション購入に縁が
ないと思いますが当社モデルルームの近く
にお越しの際は是非お立ち寄りください。お礼に購入予定者と同じように
扱い、一時の至福を味あわせてあげます。


354 :名無し不動さん:02/11/14 23:51 ID:???
東京アバンセは売りきれてますがな

355 :名無し不動さん:02/11/14 23:54 ID:???
>>353
すごい営業力だな。
1週間ほどで81戸売り切るとは。
さすが営業スタッフを豊富に抱えている
ゴクレだな。

356 :名無し不動さん:02/11/14 23:58 ID:???
先着順無料にしたんじゃない?

357 :名無し不動さん:02/11/15 00:00 ID:???
>>356
管理費・修繕費払いたくないから?

358 :名無し不動さん:02/11/15 00:13 ID:???
>>356、357
あと固定資産税とか、不動産取得税もかかるぞ。

359 :名無し不動さん:02/11/15 00:26 ID:???
>>344
クレストタワーはフラッグシップにはなれない。
それは「クレスト」という名前が付くことで分かる。
フラッグシップは「ナイル」と「ベイサイドステージ東京」である。


360 :名無し不動さん:02/11/15 00:29 ID:???
>351
タワーマンソンで布団がイパーイ干されてる光景みたいなら
江東区の潮見にある都民タワーに行くがよかろう。


361 :名無し不動さん:02/11/15 00:49 ID:???
Wコンも期待できそう

362 :名無し不動さん:02/11/15 03:29 ID:???
まだ完売してないじょ。13戸残ってる。

363 :名無し不動さん:02/11/15 03:37 ID:???
まだ完売してないじょ。41戸残ってる。

364 :名無し不動さん:02/11/15 05:21 ID:???
まだ完売してないじょ。29戸残ってる。

365 :デザイナーズマンション東京ナイル:02/11/15 07:09 ID:???
>>362to364
おかげさまで完売しております。 しかし貴方はいったいどういう生活しているのですか?
こんな時間にまで宣伝ありがとうございます。
あなたは一日中パソコンに噛り付いているようですがいつお休みになっているのですか?

366 :名無し不動さん:02/11/15 07:53 ID:???
本当に売れたのかな〜

367 :名無し不動さん:02/11/15 10:58 ID:???
デザイナーズマンション東京ナイル=ナイル最高!=ゴクレデベ

どうでもいいか。

368 :名無し不動さん:02/11/15 11:13 ID:???
>352が本当にゴクレの人だったらイヤな感じ。
四ね。
地域から鼻つまみものにされそう。

369 :名無し不動さん:02/11/15 11:28 ID:???
ダイヤモンドだったか東洋経済だったかで
「きしむマンション市場」って特集読んだ?
その記事の最初のページの写真がナイル。
「写真は本文とは関係ありません」って書いてあったけど
本文の、お客のフリしてツッコミまくったら
ぼろぼろと売れ残り住戸を紹介されたってのもナイル。

ゴクレって、マスコミ対策がダメダメなんじゃないか?

370 :名無し不動さん:02/11/15 11:40 ID:???
>>367
指摘すると馬鹿が話を摩り替えて騒ぐので、暗黙の了解ということにするしか
ないと思う。

どうでもよいというわけじゃないんだけどさ。

371 :名無し不動さん:02/11/15 12:22 ID:???
パーティルームとかリラクゼーションルームって使われているのかなぁ?

372 :名無し不動さん:02/11/15 13:52 ID:???
ゴクレ低能ケテーイ!

373 :名無し不動さん:02/11/15 14:40 ID:IZD1b5T4
ナイル=本当はアナル。東京のけつ。

374 :名無し不動さん:02/11/15 14:41 ID:???
まあ、どうでもいいけど、でざいなーずまんしょんを標榜するなら
自転車乱雑とバルコニー手摺布団干しはヤメテケレ。

所詮、住居というのは、住む人種によって、低級になったり高級に
なったりするからね。

375 :名無し不動さん:02/11/15 15:05 ID:???
鮫洲にデザイナーズマンションってギャグですか?

376 :名無し不動さん:02/11/15 15:31 ID:IZD1b5T4
デザイナーズって言葉じたい、もう死語だし...。ププッ。

377 :名無し不動さん:02/11/15 15:32 ID:IZD1b5T4
たぶん次は、マイナスイオンタワーかな?

378 :デザイナーズマンション東京ナイル:02/11/15 20:15 ID:???
パーティールーム、リラクゼーションルームは毎日大盛況です。
住民の方の憩いの場、交流の場、やすらぎの場として利用頂いております。

という訳でもう、東京ナイルの宣伝は結構です。次は初のタワー、
クレストタワーをどうか宣伝してください。

ここにいらっしゃるおヒマなネットオタクの皆様、宜しくお願いします。

379 :名無し不動さん:02/11/15 20:54 ID:???

 | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
 |  次でボケて!!!   |
 |________|
    ∧∧ ||
    ( ゚д゚) ||
    / づΦ


380 :名無し不動さん:02/11/15 22:54 ID:???
パーティールーム、リラクゼーションルームは毎日大盛況です。
住民と管理会社の団交の場、性交歓の場、免停講習の場として利用頂いております。

残戸の消化まであとすこしです。
クレストタワーに関心が移る前にどんどん宣伝してください。

ここにいらっしゃるおヒマなネット紳士淑女の皆様、宜しくお願いします。

381 :名無し不動さん:02/11/16 00:35 ID:???
よく東京ナイルが不便っていってるヤツいるけど・・・・・

・京浜東北 東急 大井町駅徒歩15分
・東京モノレール 大井競馬場 徒歩15分
・りんかい線 品川シーサイド 徒歩10分
・京急線 青物横丁 徒歩9分 鮫洲 4分
・羽田空港から25分
・新幹線(品川駅h15年開業)10分

これで不便なのですか?

382 :名無し不動さん:02/11/16 00:36 ID:???
>>378-380
ワロタ

383 :名無し不動さん:02/11/16 00:42 ID:???
>>381
誰も交通は不便だって言ってないって。
あんたはナイルには近寄らんで電車ばっか
乗っとるの?
ナイル周辺(鮫洲)が味気ないさびしい街だっつってんのよ。

384 :名無し不動さん:02/11/16 01:10 ID:???
>>383
貴方は賑やかな駅前にあこがれているみたいだけど、もし鮫洲
が大井町駅みたいだったらうるさいよ。酔っ払いや深夜に若者がたむろってる
音で。
別に鮫洲が寂れててもシーサイドはあるし大井町はあるし。
チミは都会にあこがれている田舎者のようですね?

385 :名無し不動さん:02/11/16 01:15 ID:???
いいや京急は駅を降りたら人の心をへこませる何かを持ってるよ

386 :名無し不動さん:02/11/16 01:20 ID:???
おーきたきた!
やっちゃえやっちゃえ!
どっちも頑張れぇ

387 :名無し不動さん:02/11/16 01:21 ID:???
駅員の感じは一番いいんだが……

388 :名無し不動さん:02/11/16 01:22 ID:???
>>384
大井町も論外なんですけど……

389 :149:02/11/16 01:28 ID:???
>>388
君はなぜ大井町を論外だと思うのか。
理由が知りたい。

390 :名無し不動さん:02/11/16 01:29 ID:???
成城に住んでるから

391 :149:02/11/16 01:34 ID:???
>>390
私は大井町が論外である理由を問うている。
君の答は私の問いに対する答になっていない。
成城がいかなる町で、どのような点で成城に
比して大井町が論外であるのか、語ってもらいたい。

392 :名無し不動さん:02/11/16 01:38 ID:???
語る必要もないよ
大井町なんて住みたいと思わないもの
両方行ったことあるの?
大井町なんてどこにでもある町という印象しかない

393 :名無し不動さん:02/11/16 01:39 ID:???
それに坂が多いし、商業地というイメージ

394 :149:02/11/16 01:40 ID:???
>>392
成城に住んだことはない。
だから尋ねている。
成城がどこにでもある町ではない
理由を教えてもらいたい。

395 :149:02/11/16 01:47 ID:???
>>393
君の価値観では坂が多い所、商業地は否定するということか。
君の価値観は解った。
君に問いたいが、高輪などの坂が多い地のマンションどのように思うか。
あるいは、銀座や六本木などの商業地のマンションはどのように思うか。


396 :名無し不動さん:02/11/16 01:51 ID:???
人それぞれでしょ
ずーっと住みたいとは思わないね

397 :名無し不動さん:02/11/16 01:54 ID:???
行けばわかるよ

駅の成熟度とお店の質の高さは代替性が少ない
街並み、並木がすばらしい
出来上がった街の典型で快適な暮らしが望める


398 :149:02/11/16 01:57 ID:???
>>396
君は392か。
君は理解力が極度に悪い人間のようだ。
私は成城がどこにでもある町でない理由を問うている。
回答できないのなら、それで良いが、質問の意図とは
全く異なる回答をして、頭の悪さを晒すことはしない
方が良い。

399 :名無し不動さん:02/11/16 02:08 ID:???
>>398
>>397で答えてやってんじゃん
今度はあんたが大井町の良さを語りなよ
あるならね

400 :名無し不動さん:02/11/16 02:21 ID:emJYHpuz
>>399
>>398に代表される149は鮫洲、大井町を愛してるみたいだから何言っても
ダメだと思うよ。煽りに付き合うだけ時間の無駄だと思う。
煽りは放置しましょう。

あなたの言ってることを支持する人は多いのだから。

401 :名無し不動さん:02/11/16 02:25 ID:???
>>400
そうだったんですか
もう相手にするのはやめときます

402 :149:02/11/16 02:34 ID:???
>>397
失礼した。392は君のようだ。
何かを批判するには、自分の価値観を示し、
批判対象が比較対象と比していかなる点が
劣っているかを示さねば、批判を受けた人間
は不愉快になる。
君のいう駅の成熟度やお店の質の高さというのは
抽象的で私にはまだよく解らないが、最初から
理由を示さずに論外といわれても、他人には全く
理解できない。
私は大井町、あるいは批判の多い鮫洲は交通面で
の利便性は高いと考えている。私は田町の会社で
勤務しており、また大阪や福岡への出張も多いた
め、交通の利便性を重視している。
田町あるいは羽田空港への距離的な近接度では大井町
が勝っている。
しかし、あなたのように駅の成熟度やお店の質の高さ
を優先するのであれば、大井町は劣っているのであろう。

403 :149:02/11/16 02:42 ID:???
>>400
私は煽っているのではない。
誰しも、理由もなく自分の住居や住む地域を
悪く言われると良い気はしないものと思う。
ここで悪く言われる理由が、私には解らないため
理由を問うているのである。

404 :名無し不動さん:02/11/16 02:42 ID:???
>>402
あなたは田町勤務、大阪や福岡への出張がなくても
大井町・鮫洲を選びますか?
それがなくても住みたいと思わせるのが街の魅力というものです。
勝ち負けではありません。

405 :149:02/11/16 02:47 ID:???
>>404
勤務地が異なれば当然別の場所を選んだであろう。
全く否定はしない。
君は、君自身の価値観の中で魅力がある街に住みたいと
考えている。それも理解した。

406 :名無し不動さん:02/11/16 02:52 ID:???
>>405
わかんない人だね。
個人の価値観じゃなくて、世間一般の価値観。
あなたが言ってることが個人の価値観。

407 :149:02/11/16 02:57 ID:???
一般の人は、一生かかって支払いを終えるような
ローンを組んで住居を買う。私もそうである。
それを、理由もなく批判されると、非常に腹立たしく
感じるものである。住居を買う際に、さまざまな妥協を
するが、妥協した項目を批判されても、止むを得ない
と諦めることは出来る。
ここで理由を示さず批判している人には理由を示して議論
して頂きたい。

408 :149:02/11/16 02:59 ID:???
>>406
君のいう世間一般の価値観というのは、高級住宅地
とかそういうことか?

409 :名無し不動さん:02/11/16 03:15 ID:???
149はワケわかんねーな。
ヴァカおやじか?

410 :名無し不動さん:02/11/16 03:17 ID:yLB2961J
所詮、こんな香具師が住んでるマンソン

411 :名無し不動さん:02/11/16 03:18 ID:/mpvnij+
>>409
既知害っぽいよね。
40台後半、独身でマンション買いました、って感じじゃない?

412 :名無し不動さん:02/11/16 03:20 ID:???
本当に住民なのかね?

413 :名無し不動さん:02/11/16 03:24 ID:/mpvnij+
違うような気がする・・・
川崎のボロアパートとかに住んでそう(w

414 :名無し不動さん:02/11/16 04:22 ID:???
>>381

の、ゴクレデベってバカ? 誰も交通の便が悪いって書いて無いよ。
城南なら、普通ぐらいの場所でしょって事なんよ。
ゴクレとしたら、品川区と交通ぐらいしか売り文句が無いから
良い良いって書くんでしょうけど。 サンダルで行ける距離に有る
生活関連施設なんてコンビニしかないんでしょ? 公園?
それこそ、最悪だよね。

>・京浜東北 東急 大井町駅徒歩15分
・東京モノレール 大井競馬場 徒歩15分
・りんかい線 品川シーサイド 徒歩10分
・京急線 青物横丁 徒歩9分 鮫洲 4分
・羽田空港から25分
・新幹線(品川駅h15年開業)10分

これっで便利なんて思うの、それこそ田舎者だよ。  普通なの。

415 :名無し不動さん:02/11/16 05:49 ID:???
>>414
俺もそう思う。
都内であれば普通。
とにかく、鮫洲駅からナイルまでの道(試験場までの道ですな)でトキメキを
感じるか?死んだ街だよ。免許の更新のたびに代書家の呼び込み受けながら
思ってたよ。「この街だけは住みたくない」とね。


416 :384:02/11/16 08:50 ID:???
面白いように釣れたね。 ホントコイツらヒマ人だな。金曜の夜なのにやることないのかよ?

パソコンが恋人ってか〜  

>>414  >>415  オマエアホか?  都内はどこも銀座や新宿みたいだと思っている
んだな。  可愛そうに。 オマエ修学旅行でしか東京に来た事ないんだな。

417 :名無し不動さん:02/11/16 09:17 ID:???
>>416
   ∧_∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  ( ´∀`)< オマエモナー
  (    )  \_____
  | | |
  (__)_)


久々の元祖キャラ(w

418 ::02/11/16 09:59 ID:???
出たよ、このヒマ人2ちゃんねらー  オマ土曜日だっていうのに情けなくない?
行くとこないの?   そっか、今日はモデルルームめぐりか?

キミタチは友達いないからせいぜいデベの営業マンとらいしか相手にして
くれないもんな?

せいぜいすぐに発射しないようにパンフ見てマスターベーションしてから
行きなさい!

419 :名無し不動さん:02/11/16 11:46 ID:???
なーんか、相変わらずナイル最高君の文章スタイルがかわらないので面白いよ。

420 :名無し不動さん:02/11/16 15:05 ID:???
”浜○あ○み”が品川の高級マンションを購入したって
雑誌に書いてるけど、ナイルのことでしょうか?

421 :名無し不動さん:02/11/16 15:42 ID:???
( ゚Д゚)ハアッ? ナイルのわきゃないだろ!

422 :名無し不動さん:02/11/16 16:22 ID:???
品川駅10分圏内の高級マンションってナイルくらいしか
思い浮かばないよ・・・。

423 :名無し不動さん:02/11/16 17:58 ID:???
>420
また一つ勲章がふえたな。

424 :名無し不動さん:02/11/16 18:01 ID:yLB2961J
誉め殺しってバレバレ(w

425 :名無し不動さん:02/11/16 18:15 ID:???
床が全部カーペットの部屋ってまだあるのかな?
値引きが大きいならマジで検討したい。

426 :名無し不動さん:02/11/16 18:20 ID:???
>424
いや、本当らしいぞ。
車寄せに入ってきたリムジンを住人が目撃している。
全国ツアーなどで飛行機に乗る機会の多い浜崎あゆみ
は交通の便が最高のナイルを選んだようだ。
リムジンは海岸通りを走って、勝島インターから首都高
1号羽田線に入っていったらしい。

427 :名無し不動さん:02/11/16 19:29 ID:???
「浜○あ○み」は品川Vタ○ーの審査に落ちたっていう話しは聞いたよ。
保証人がTOKIOの例の人。


428 :名無し不動さん:02/11/16 19:32 ID:???
>427
裏事情良く知ってるね。
で、Vタワーに変えてナイルってのが真実。
12階角部屋のラグジュアリータイプという噂だけど
住民にも詳しいことは知らされていない。

429 :名無し不動さん:02/11/16 19:36 ID:???
いや、俺は「浜○あ○み」が品川Vタ○ーを断ってナイルを選んだって聞いたぜ。
俺も実は両方悩んでナイルを選んだんだけどね。
まあ当然でしょう。

430 :名無し不動さん:02/11/16 19:47 ID:???
>429
そうだったの?
知らなかった。俺はナイルなんて夢のまた夢の庶民だから、
噂で聞いただけの、いいかげんな情報を書いてしまった。スマソ。
429が羨ましいよ。

431 :名無し不動さん:02/11/16 19:57 ID:???
Vタワーもいいけど、ナイルの方が生活するには便利っすよ。
Vタワーの周りにはローソンしかないし、スーパー行くには高輪口まで
行かないとダメだからね。
あんなに人が多いところ、レジ袋持って歩きたくないよ。


432 :名無し不動さん:02/11/16 21:27 ID:/PiNh7JU
みんな冗談でしょ?
浜崎って青山PTの最上階買ったんだよね?
っていうか誉め殺しか・・・


433 :名無し不動さん:02/11/16 21:44 ID:???
>425
モデルルーム見たらわかるよ。
色々な物件みて廻ったけど、完成物件って早く売りたいから
安くしてくれるよね。
販売会社の広告費や人件費を考えたら当然だよね。
でも、周りから白い目で見られないかなーー。
超ーー心配。

434 :名無し不動さん:02/11/16 22:30 ID:???
>>425 それはナイルじゃないよ。もう一度よーーく見てみな。

   それとも漢字読めなかった?

435 :名無し不動さん:02/11/17 00:09 ID:???
さっき、エレベータの中であゆっぽい人みかけたよ。
本当のあゆかなー
それとも単にあゆっぽい人だったのかなー?

436 :名無し不動さん:02/11/17 00:21 ID:???
>>432
青山PTの最上階、7億円の部屋は長瀬の保証がなくてローンが
通らなかった。そこで、品川Vタワーの3億2千万円の部屋をキャッシュ
で購入というのが本当のところ。
青山PTは手付金放棄でキャンセルしてるけど、その部屋は、すぐ
後に某芸能プロダクションの社長が購入した。
三井はほぼ無リスクで手付金7千万円を手にすることができた。

437 :名無し不動さん:02/11/17 00:35 ID:???
で、結局、3億2千万円のVを蹴って
あゆはナイルに居るの?

438 :名無し不動さん:02/11/17 00:46 ID:???
あゆっぽい人はいたが、それが本人であるかの確認は残念ながらできなかった。
本人であるかもしれない。

439 :名無し不動さん:02/11/17 00:49 ID:???
このあいだベランダで布団を叩いてたら、
隣の部屋の若い娘さんもサングラスをかけて
布団を叩いてました。
サングラスをかけて布団叩きとは変わった娘さん
だなと思っていたのですが、まあ、お隣ということ
もありましたんで、「こんにちわ。いいお天気です
ね」と声をかけました。
そうすると、気まずそうに会釈だけなさいました。
金髪の随分綺麗な娘さんだと思っていたんですが、
ひょっとして・・・

440 :ナイル最高!:02/11/17 00:52 ID:???
今まで黙ってましたが私はあゆの母です。
あゆはよくバスで白金に行っています。
休日は娘と二人でシーサイドのジャスコに買い物に
いっています。

441 :名無し不動さん:02/11/17 00:52 ID:???
そうだ。さっき私がエレベータで会った時も、その女性はサングラスをかけていた。
夜中なのにサングラスをかけているのはおかしい。
それに気まずそうな雰囲気もあった。
やはりそうだったのか。

442 :名無し不動さん:02/11/17 01:24 ID:???
なんちゃって

443 ::02/11/17 01:48 ID:???
オマエたち本当に情けないね。 こんだけスレある中でここにいるんだら
きっとナイルを買えなくてひがんでいる連中やな。。
こんなやつらおらんで良かったは。こいつらホントゴキブリみたいに粘着しとるは

444 :名無し不動さん:02/11/17 01:55 ID:???
まだ売れ残ってるんでしょ?

445 :名無し不動産:02/11/17 01:56 ID:???
ホントの事ですが
浜崎は広尾のマンソンに住んでいます
ナショナルマーケットのPの前の坂を
上がって行って5件目位の所左側です

446 :あゆ:02/11/17 01:59 ID:???
>>443
お母さん、お願いだから恥ずかしいことはヤメテ!

447 :名無し不動さん:02/11/17 03:02 ID:???
西ナイルウィルスが寝言言ってます。

448 :名無し不動さん:02/11/17 04:48 ID:???
>>445
浜崎はこれまで芝浦のはず。

449 :名無し不動さん:02/11/17 04:53 ID:VJFzr2JW
ホームページ見ましたところ、あと5戸しか残ってないみたいなので
早く決断しなければと思い焦っています。
対抗馬は品川駅のリクコスとゴールドクレストで、建設予定地も見て
きました。品川駅の2物件は生活利便施設が何も無くて工業系の場所
でした。同じ港南でも品川Vタワーだけは再開発地域のせいか、駅に
近いせいなのか、リクコスやGCとは違うものに見えました。
ナイルがいいか、リクコスか、それともGCの品川タワーがいいのか、
近い先に出るであろうVタワーのキャンセル住戸を選ぶべきなのか、
率直なご意見をお願いします。


450 :名無し不動さん:02/11/17 08:14 ID:???
   ∧∧
   /⌒ヽ)
  i三 ∪
 ○三 |   売れ残り全然減らない。もうだめぽ・・・・・。
  (/~∪    
  三三
 三三  
三三


451 :名無し不動さん:02/11/17 08:18 ID:???
金髪ドキュンが住んでるの?

452 :港区住民:02/11/17 09:38 ID:???
>>449  まずは貴方の生活スタイルによります。 リクコスとゴクレのタワーは
品川駅からかなり離れており、ご覧の通り生活施設はほとんどありません。
Vタワーも実際は品川駅までは遠いです。 連絡通路が将来出来品川駅6分といってますが
自分の玄関からエントランス、品川駅の広い連絡通路、改札からホームまでの時間は入っていません。
これらを入れたら10分はかかると思います。

まあ、都心の生活を憧れる方にはたまらないと思いますが実際生活するには不便です。
あ、毎日高カロリーのレストランで食事をしたりする方にはいいのですが。スーパーもなく
病院もなくしかも土日には閉まっているところが多いです。

セカンドハウスや夫婦2人で毎日ホテルのような暮らしを求めているのならいいと
思いますが、お子さんもいて毎日普通の暮らしをしているのなら絶対ナイルの方が
いいです。

453 :港区住民:02/11/17 09:43 ID:???
あと、上司のお供で東京ツインパークスの内覧会も行ってきましたが、
あんなところで生活できるの???って感じです。 新宿副都心の中にポツンと
マンションがある感じで一体どうやって生活するのってカンジです。

まあ、その上司はセカンドハウスでどうせ愛人でも連れ込むためなのでいいのですが・・・

あんなところに住んだらなんか会社にいるのと変わらず気が休まりませんね。
一体どういう人たちが住むんだろう???

454 :名無し不動さん:02/11/17 10:22 ID:???
>453って本当に港区の方????
愛人って考えが不思議。
あそこは注目スポットでしょう。
東京の人でビジネスマンなら汐留マンハッタン計画ってみんな知っているよねー。
大規模な再開発地域だよね。

東京ツインパークスって汐留じゃない??
あそこは新橋だからものすごい便利だよね。
違ったっけ。
知人の年収2000万以上のサラリーマンが楽しみにしてたけど。
新橋、銀座って安いスーパーもあったりするし、便利だよ。
日比谷公園近いしいいんじゃないの。
お金があればツインパークス。


455 :名無し不動さん:02/11/17 11:06 ID:???
いや、そんなに便利じゃないよ。
安いスーパーってどうせハナマサでしょう?
ていうかスレちがい?

456 :飽きちゃった:02/11/17 12:09 ID:???
あーあ、そろそろアホからかうのも飽きてきたな。
ナイル賞賛者とナイル批判者の両方を演じて、
高級住宅オタヴァカとナイルマンセーヴァカの双方
を煽って楽しませてもらったけど、どっちもヴァカだよねー
知能レベルが小学生なみ。感情だけで全く論理的な反論ができないの。
さーて、そろそろ他の板でアホが集まるスレを探すとするか。
今まで楽しませてくれてアリガトねー!

457 :名無し不動さん:02/11/17 12:32 ID:???
今日は布団干せなくて残念……

458 :449:02/11/17 12:42 ID:VJFzr2JW
>>452
情報ありがとうございます。
Vタワーも生活の面においては、それほど便利ではないということですね。
ナイルのコストパフォーマンスはすごくポイントが高くて、完成物件なの
で失敗も無いかと思いますのでかなり真面目に検討してます。
ただ、週末の夜は前の道路に柄の悪い改造車が数十台集まってるのが
気になりました。
日を変えて再度訪問してみます。


459 :名無し不動さん:02/11/17 12:48 ID:???
>>454  
地方の人って東京ならどこでも便利だと思っているんだよね。

たしかにツインパークスは汐留だけど、新橋までどのくらい歩くと思う?
汐留周辺はオフィス街だから生活施設はコンビニ以外何にもないよ。

まあ、貴方のような毎日高級レストランでフルコースを食べてるならいいかも。

日比谷公園近い??? 歩いて40分はかかるね。

460 :名無し不動さん:02/11/17 12:49 ID:???
>>456  そういうオマエが一番アフォだと思うが。
このヒマ人めー

461 :452:02/11/17 13:07 ID:???
449さん。  普通の生活を望むならナイルの方がいいと思います。

暴走族とかも心配ないないですよ。何せ目の前はケイサツですし。
あと、スーパーなど生活施設も勿論あります。
ただ最寄り駅の鮫洲周辺は寂れているので電車に乗るためと割り切っています。
その代わり品川まで5分でありながら朝の通勤はラクで座っていけます。
まあ、必要な時は賑やかな大井町もすぐですし。

どうもここでケチつけられてる方々は毎日地獄の通勤電車に乗ってでもミエ張りたい
方々が多いようなので

462 :名無し不動さん:02/11/17 13:11 ID:???
>459( ゚Д゚)ハアッ? 新橋駅から日比谷公園は10分かからないよ。
日比谷公園よく遊びに行くもの。
もうすぐ菊の展示会だし。
なんか東京の土地勘ない人が書いているね。
ナイルからだってそんなに遠くないでしょう。
京急乗って行けば新橋すぐだし。

463 :459:02/11/17 13:37 ID:???
>>462 それってタクシーで?  それとも走っていくの?
どうやって10分以下で? せいぜい内幸町までしかいけないよ。
不動産がよくやるかなり無理な1分80Mでもムリでしょう???
あと、ぜひ新橋からツインパークスまで歩いて見てください。

464 :名無し不動さん:02/11/17 13:46 ID:???
>459あなたは不動産会社の営業ですか?本当に知らないの?
内幸町の富国生命ビルの前の横断歩道を渡ればすぐ日比谷公園ですよ。
品のない煽りやめてね。がっかりするから。
ナイルも電車を三田で乗り換えれば内幸町まであっと言う間でしょう。



465 :名無し不動さん:02/11/17 13:54 ID:???
>電車を三田で乗り換えれば

三田って、乗り換えに疲れる駅ベスト10のうち何位くらいだろう。

466 :名無し不動さん:02/11/17 14:03 ID:???
>465さあ。
国会議事堂だっけ最悪なのって。
三田はラクチンでしょ。

467 :名無し不動さん:02/11/17 15:04 ID:???
>>466
赤坂見附<=>永田町徒歩乗り換え
これが現状最低かも

あとは大江戸線は基本的に距離あるよね
中野坂上、新宿西口、飯田橋、春日、赤羽橋、六本木
は自分でもよくつかうけど乗り換え遠すぎます。

468 :名無し不動さん:02/11/17 15:40 ID:???
ゴールドクレストのフラッグシップはナイルから品川か佃にチェンジされるのか?


469 :名無し不動さん:02/11/17 16:17 ID:???
まあ、ナイル本当に検討してる人に助言してあげようよ。
とにかく、鮫洲駅からナイルまで歩いてみてよ。
あの辺に魅力を感じるなら買ってもいいと思うよ。

でも、俺は、全然魅力を感じない。
今時、タイプライタータイプの代書家が呼び込み
やってる地帯だぜ?免許更新に不特定多数の
人間がうろちょろしてるんだぜ?

地元民ならともかく、心機一転新築ライフを
楽しもう、て気にはならんぜ、あの場所は。

470 :NILE野郎:02/11/17 18:33 ID:???
住民です。
なんで新築ライフと免許更新の人&代書屋さんが関係あるの?
もう2ヶ月経つけどそんなこと気になったことないよ。
通勤便利、買い物便利、公園が近くに多くあり環境良くて、景色も良い。
やっぱりVタワーにしなくてよかったなって本当に思うよ。
長く住むならナイルだね。


471 :名無し不動さん:02/11/17 19:24 ID:wpPfD//l
非難する人たちは何でも良いから理由をこじつけているだけです。


472 :NILE野郎:02/11/17 19:24 ID:???
布団干している件についても、住んでいたら関係ないよ。
部屋の中にいるのに外観なんかどうでもいいじゃんか。
住み心地がよくて満足できればいいのさ。
ナイルはとても満足できるところだよ。

473 :NILE野郎:02/11/17 19:28 ID:???
なんで理由こじつけて非難するんだろうね。
非難する人も住民なのかなー
やっぱり住んで不満があるのかなー
俺が鈍感なのかなー

474 :名無し不動さん:02/11/17 19:35 ID:wpPfD//l
ヒマな人たちでしょう。
素晴らしい豪邸にお住まいのことと思います。


475 :459:02/11/17 19:40 ID:???
>>464 私はツインパークスからの事を言ってるの
アンタさっき新橋駅から日比谷公園まで10分かかんないって言ったよね。
どうやって10分以内でいくの??????
新橋と内幸町は別の駅だからね。 汐留も新橋じゃないよ。

三田線と浅草線ってどれくらい離れているか知らないね。

地図見て言わないで実際に言ってから書き込みしようね。



476 :名無し不動さん:02/11/17 19:46 ID:???
>459あなたはメチャクチャ。
まだ、言うの?
新橋駅から10分で日比谷公園ですよ。
歩いてみなさい。40分もかかりません。

京急に乗って三田で乗り換え、一番先頭の車両に乗って
内幸町で降り、出口から出るとそこが日比谷公園。
富国生命ビルの地下に駅はあります。

地元の人なら皆、電車の乗り方知ってます。


477 :名無し不動さん:02/11/17 19:59 ID:???
>>459
毎日通勤で浅草線から三田線に乗り換えてるけど
せいぜい50mぐらいだよ。普通に歩いて1分ほど。
お前、話せば話すほどアホを晒すことになるから
だまっとけ。
っていうか、お前部屋から一歩も出ることができない
本物のhikkyなんだろうな。かわいそうに(涙


478 :名無し不動さん:02/11/17 22:45 ID:???
新橋−徒歩−日比谷公園
http://map.yahoo.co.jp/pl?la=0&sc=3&nl=35.39.48.636&el=139.45.40.575&CE.x=191&CE.y=118
まあ、北口から行けば10分てのはハズレじゃないかも。

ツインパークス−徒歩−新橋
http://map.yahoo.co.jp/pl?la=0&sc=3&nl=35.39.41.883&el=139.45.47.177&CE.x=280&CE.y=386
案外近いネ。買い物は築地って手もある。
勤め人にはつらい時間帯かもしれないけど。
そんなときは新橋駅地下の京急ストア。

って、これじゃスレ違いなので
ナイル−鮫洲
http://map.yahoo.co.jp/pl?la=0&sc=3&nl=35.36.1.787&el=139.44.55.389&CE.x=257&CE.y=248
おっ、ダイエーも射程距離じゃん。
というわけで、「きしむマンション市場」で取り上げられた
チェッカーフラッグマンションを見物したい人はこの地図でどうぞ。

479 :478:02/11/17 22:46 ID:???
新橋の京急は地上だったね。ゴメソ。

480 :459:02/11/17 23:32 ID:FOE14tYB
>>476 よく読みなよ。誰も新橋駅から40分なんていってないよ。
ツインパークスからドアTOドアで40分ていったんだよ。 キミ不動産屋みたいな時間の測り方
すんね。 一番マエの車両に乗るのも歩くし、電車降りてから富国生命ビルの出口まで歩くのに
も時間はかかるの。  だから地図だけ見て言うなっていうの。

>>477  オマエすごいね。 営団の乗り換えマップでさえ3分以上になってるのに
1分とは???何回階上り下りする思うの?  キミはいつも競歩スタイルで
歩いてるのかな? 

481 :名無し不動さん:02/11/17 23:35 ID:???
>480
俺>477じゃないけど、浅草線の一番前の方にのっていれば、
三田での乗り換えは1分ぐらい(ラッシュ時でもせいぜい2分)
ぐらいだよ・・
477がいってることの方が正しいと思うけど。

482 :名無し不動さん:02/11/17 23:36 ID:???
非難する人は単にうらやましくて自分を納得させるために非難しているだけです。

小学生が、好きな子をいじめるのと同じ事です。 単に幼稚なだけです。

それだけこの物件が注目を浴びているって事。 相手にするのは止めましょう。

483 :481:02/11/17 23:41 ID:???
480は地図だけ見てうんぬんって言ってるけど、
自分が地図しかみてないってことだろうね(営団の乗り換え
マップでさえ3分以上とかいってる)。
一度三田で乗り換えてみれば僕の言ってることが正しいのが
わかると思います。

484 :名無し不動さん:02/11/17 23:41 ID:???
キミも競歩かい? それとも会社までトライアスロン?

485 :NILE野郎:02/11/17 23:41 ID:???
話しをもどしてナイルの話しをしようよー

486 :481:02/11/17 23:43 ID:???
>484
482さんが言ってるようにこの人はちょっと
おかしい人のようですね(w
僕は通りすがりなんで相手にするのやめます。
ではさようなら。

487 :481:02/11/17 23:53 ID:???
それと、僕は富国生命ビルの隣の日比谷国際ビルで勤務
しているけど、新橋から日比谷公園まで10分というのも
だいたい正しい。念のため。

488 :名無し不動さん:02/11/17 23:53 ID:???
あ〜あRくんは来ないのか

489 :名無し不動さん:02/11/17 23:54 ID:???
日比谷シティね。
いい会社ばかり。

490 :名無し不動さん:02/11/18 00:40 ID:???
>>470
>通勤便利、買い物便利、公園が近くに多くあり環境良くて、景色も良い。
>やっぱりVタワーにしなくてよかったなって本当に思うよ。

……

491 :名無し不動さん:02/11/18 03:10 ID:???
敷地に使用済みのイチジク浣腸の容器が落ちてた。
嫌がらせか?

492 :名無し不動さん:02/11/18 08:33 ID:???
ラーメン大王はもうちょっと働け。
食いたい時はいつも休憩時間。

493 :名無し不動さん:02/11/18 08:43 ID:???
わけわからん

494 :名無し不動さん:02/11/18 11:31 ID:???
ナイルってなんでこんなに嫌われてるの?
ナイルを鮫洲じゃなくて高輪にでも作ってたら状況は変わってた?

んなわけないか。

495 :名無し不動さん:02/11/18 11:54 ID:???
ゴクレが嫌われてるんじゃないの? 勝ち組みだし。

496 :名無し不動さん:02/11/18 11:54 ID:???
ここでけなしている人は単に僻んでいるだけです。
だってナイルがどうでれこの人たちには関係ないですから。
恐らく買いたくても変えなかった人たちの八つ当たりの場と化しています。

鮫洲駅周辺は確かに寂れています。しかし駅としては最高です。通勤時間に品川まで
座っていけるのですから・・・



497 :名無し不動さん:02/11/18 12:00 ID:???
  _、_   ∫
( ,_ノ` )y━.

売れ残ってるから、まだ買えるんだろ

498 :名無し不動さん:02/11/18 12:03 ID:???
>>496-497
その割にはナイルスレができたら今までゴクレスレでナイル叩きされてたものが
全て移ってきて、ゴクレスレはそれ程盛況ではなくなったように感じたので、
ナイルという物件に何かあるのかなと感じた。
どうよ?

499 :名無し不動さん:02/11/18 12:03 ID:???
>>498
あ、いけね。>>495-496ですた。
鬱出し脳。

500 :名無し不動さん:02/11/18 12:18 ID:???
トンチンカンなナイルまんせー君が面白い
アイタタ発言が多すぎ。

501 :名無し不動さん:02/11/18 12:19 ID:???
ナイル最高!みたいな、ゴクレデベの書き込みが
うさん臭いから、突っ込みのレスが来るんじゃないの?
又、コイツが色々な形で書き込むし、複数人ときてる。

嫌われて当然と思うが。 なんたって、ナイル住民からも
嫌われてるんだし。

502 :名無し不動さん:02/11/18 12:51 ID:???
>>500-501
やっぱりそれだよね。
ナイル最高!の書き方は確かにいただけない。
2ちゃんねらーのことを散々貶すし。

その割りにナイル最高!も2ちゃんねるに書き込んだ時点で2ちゃんねらーになっていること
に気づいていないのが情けないとも言える。

503 :名無し不動さん:02/11/18 12:57 ID:zcPF1hn3
デザイナーズ公団?

504 :名無し不動さん:02/11/18 13:33 ID:???
>496

こんな見当違いの書き込みも笑えるよね。

売れ残ってる事実を無視してるしね。 浜崎のレスには
呆れた。 何考えてるんだか。

505 :名無し不動さん:02/11/18 13:56 ID:???
東京マスタープレイス(TMP)とナイルってどっちが
良かったの?

506 :名無し不動さん:02/11/18 16:03 ID:???
数あるマンションの中で何故ナイルばかり攻撃するのですか?
コストパフォーマンスは抜群なんですよ。
同じ城南地区で発売中のマンションと比較してみてください。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A2001005/top.htm
城南地区という点では全く同じで、駅からの距離はナイルが圧勝です。
なのに、デベの儲け主義だけで価格は2倍です。
同じクラスの物件が、デベの考え方の違いだけでこれだけ価格に差が
出るのです。
バブル後に設立されて含み損の無い会社だからこそ、同等の物件が
安く売り出せるのです。
こういう消費者に優しいデベのフラッグシップの物件を貶さないで
ください。
購入して35年のローンを背負った途端に、例え妬みによるものでも、
こういう貶され方は不愉快です。



507 :名無し不動さん:02/11/18 16:51 ID:???
35年ローン?(`д´;)

508 :名無し不動さん:02/11/18 16:58 ID:DzqT8GHo
東京ナイルって、名前が?

509 :名無し不動さん:02/11/18 17:05 ID:zcPF1hn3
>>506 距離はナイルが圧勝です。
おまえみたいに勝ち負け気にするバカがいるから攻撃されるんだワニ!

510 :名無し不動さん:02/11/18 17:15 ID:???
金があればぜったいパークコート二子玉川でしょう。普通....。
金無いから「コストパフォーマンスは抜群」とか自分で慰めてる。
カコワルイ。
煽りじゃないので、無視してちょ!
そして35年間、格子柄と楽しく暮らしてね。

511 :名無し不動さん:02/11/18 17:22 ID:???
>消費者に優しいデベのフラッグシップの物件を貶さないで
ください。

いくら住民だとしても、ゴクレをそこまで庇うのか、、、
同じ城南でも、二子玉川と鮫洲じゃ全然違う。

城南地区で安い物件を購入したいのなら、海側の物件に
すればよい。 昔から安いよ。工業地帯だしね。
城南地区に住居を求める人って、それなりに成熟した町に
住みたいからじゃないの? 安いとか、交通の便とか考えるなら
城東地区のが良いんじゃないの? 
それにナイルが気に入ってるなら、世間の評判なんて相手にしない
方がいいんじゃないの? 100%のマンションなんて無いんだしね。

あんた(506)だって、三井のマンションバカにしてるんだよ。


512 :名無し不動さん:02/11/18 17:27 ID:???
>>バブル後に設立されて含み損の無い会社だからこそ、同等の物件が
安く売り出せるのです。

土壌汚染した土地そのままに建てたり、ストックオプションを餌に
安月給で社員こきつかったりするから安く売り出せるだじょ〜。

513 :名無し不動さん:02/11/18 17:28 ID:zcPF1hn3
>>506 ゴクレマンセ撃沈!

514 :名無し不動さん:02/11/18 17:32 ID:v/0WUYXP
いくら何でも三井のフラッグシップともいえるパークコート二子玉川とでは建物のクラスが違いすぎて比較にならんでしょ。
建物のグレードとか立地とかデザインとかをすべて捨象して、単に駅からの距離だけで資産価値を測定できる506さんはある意味すごい人ではないか?
というより506は購入者を装ったあおりでは?

515 :名無し不動さん:02/11/18 17:35 ID:???
>城南地区という点では全く同じで、駅からの距離はナイルが圧勝です。
なのに、デベの儲け主義だけで価格は2倍です。

ナイルの購入者って、こんな事思ってるんですか?
城南地区っても、京急沿線ってちょっと違うと思うのは
私だけでしょうか?

516 :名無し不動さん:02/11/18 17:35 ID:zcPF1hn3
>>514
言える......。
でもゴクレスレ見てるやつ(おれも!)に8000万以上は出せん!
「506」は本当のバカか計画的煽り?
でもどうでもいいや。

517 :名無し不動さん:02/11/18 17:43 ID:???
「鮫洲」駅を利用しなければ、立派な東品川の物件と思えば
気が楽に.....。みんな忘れようよ『鮫洲』と言う呼び名!

518 :名無し不動さん:02/11/18 17:45 ID:???
>517

東大井でしょ。

519 :名無し不動さん:02/11/18 18:03 ID:???
ナイルマンセもう出て来ない方がいいよ。イタスギル…
ひどすぎる

520 :名無し不動さん:02/11/18 18:49 ID:???
ここに書き込んでる連中は何いってもケチつける事しか出来ない
ヒガミオタクだから相手にしない方がいいよ。

別に誰がどこ住もうがどうでもいいじゃん。いくらオマエらがケチつけても
マトモな人は2ちゃんねらーなんて相手にしてないしー。

まあ、これだけスレがある中、ここで熱心に書き込んでるんだから
関心があるんだろうな。 宣伝ありがとうよ!

521 :名無し不動さん:02/11/18 18:58 ID:???
>>520
そしてまともな人に相手にされず2ちゃんねるを掃き溜めにしている
ナイルマンセー>>520がここに。

522 :名無し不動さん:02/11/18 19:56 ID:???
私は地方から来て間もないので品川区と世田谷区って同等か
品川区の方が都心というイメージがあるのですが、二子玉川
ってそんなに良い所なんですか?
一度、見に行くと何が良いかすぐに分かりますかね。


523 :名無し不動さん:02/11/18 20:02 ID:???
506はパークコート二子玉川を立地、仕様等、まったくそのままで
ゴクレが作ると4000万円で売り出されると思っているようだ。
本当に半値なら「クレストフォルム二子玉川」という名称でも
買おうかな。でも、駅から13分はきついな。

524 :名無し不動さん:02/11/18 20:06 ID:???
>>514
でも、駅1分の高層マンションの説明会では、駅からの距離は
何物にも代え難い財産ですって派手に宣伝してたから、ある
意味では駅からの距離で資産価値を計るのも合っているんじ
ゃない?

525 :名無し不動さん:02/11/18 20:47 ID:???
>514
三井のフラッグシップってパークマンションのはずだが。

526 :名無し不動さん:02/11/18 20:55 ID:???
>>522
世田谷でも田舎っぽい場所はたくさんある。二子玉川も田舎臭い場所が
多いが積み重ねられた良い定着イメージがあるのだ。しかし『鮫洲』という
名称が今回の「ナイル問題?」を引き起こしている。
「鮫洲」という言葉さえなければ.......。あぁっ。
あなた、言えないでしょ、「鮫洲に住んでますの!」って。
恐いですよ、イメージは。ゴールドクレストが良い例ですね!
優良企業かもしれませんが、「安物マンション、手抜き多し」のレッテルが
付きはじめてますからね.....。

527 :名無し不動さん:02/11/18 21:01 ID:???
京急の駅はなんでダサイ駅名しかないの?
品川〜川崎間は全部ダサイ

528 :名無し不動さん:02/11/18 21:02 ID:???
前の方にも書かれてたけど、地方の人は鮫洲と聞いてフカヒレみたいで
高級だと思うようだから、「鮫洲」を恥ずかしいと思うのは被害妄想
ではないでしょうか。

529 :名無し不動さん:02/11/18 21:04 ID:???
>>526
マジッすか? 手抜き多いって。

530 :名無し不動さん:02/11/18 21:27 ID:VtphbEEJ
>>526

「手抜きは多いかも知れないが他より特に多いと言うことではない」
と言うのが正しい。

手抜きをしても30年持てばいいという意見もある。


531 :名無し不動さん:02/11/18 22:09 ID:N0OBfrfu
安いから手抜きと推測されるのでしょう。
高い物件でも手抜きはあると思いマス。


532 :名無し不動さん:02/11/18 22:16 ID:???
>地方の人は鮫洲と聞いてフカヒレみたいで
高級だと思うようだから、

WAROTA

533 :名無し不動さん:02/11/18 22:28 ID:???
燕巣の方が好き

534 :名無し不動さん:02/11/18 23:10 ID:???
そんなに2個タマがいいなら、毎日駅まで13分歩けば???

駅名がダサかろが寂れててもオマエには関係ないんだよ。

田舎者は駅前が栄えている事に拘るよな? 確かに今鮫洲以上にさびしい所に
住んでるから賑やかなところに憧れるの無理ないが・・・

だいたい2ゃんねるでウジウジ文句たれてるようなオマエはアホだぜ。

535 :名無し不動さん:02/11/18 23:24 ID:???
ナイルマンセー、鮫州を馬鹿にしすぎだね。
そんなに嫌なら他に行け。

536 :名無し不動さん:02/11/19 00:07 ID:???
2ゃんねる

537 :あゆ:02/11/19 01:24 ID:???
ナイルのみんな、元気ィ〜!

538 :名無し不動さん:02/11/19 01:46 ID:???
お前ら買え!

   / ̄ ̄'' -、
  (    / ) ヽ
  i r-,,,, /,,,, )   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ( >| ●  ●//  |  当期費用・修繕積立一時金は
  `‐|   U  /ノ <  ジャパネットが負担!限定50戸!
   \ ━ ,/    \__________
    (((O⊃>
    \  'oヽ
     |,,,,,,∧|
     /  ∧ \
   / / ヽ ヽ
   ト-<    |_/''┐
   ヽ=''     `=='




539 :名無し不動さん:02/11/19 01:49 ID:???

                \ │ /
                 / ̄\   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
               ─( ゚ ∀ ゚ )< さめずさめず!
                 \_/   \_________
                / │ \
                    ∩ ∧ ∧  / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\∩ ∧ ∧ \( ゚∀゚)< さめずさめずさめず!
 さめず〜〜〜!   >( ゚∀゚ )/ |    / \__________
________/ |    〈 |   |
              / /\_」 / /\」
               ̄     / /





540 :名無し不動さん:02/11/19 02:00 ID:???
>>506
おまえワルだな(w
アホ煽って楽しいか?
まぁ、俺は楽しいけど。

541 :名無し不動さん:02/11/19 03:12 ID:???
敷地に捨ててあった使用済みのイチジク浣腸ってやはり悪戯だったの?

542 :名無し不動さん:02/11/19 03:16 ID:???
今日のナイル最高!(ゴクレデベ)

>520  >534



543 :名無し不動さん:02/11/19 09:42 ID:???
第一、名前が最悪だな。
年賀状に「東京ナイル」なんて書けるか?
想像してミホ。

544 :432:02/11/19 12:25 ID:???
つーか、妄信的なマンセ発言を繰り返すからこうやって集中攻撃を受けるという事に気づけよ、ナイル最高!



ところでナイル最高!=ゴクレデベというがこんな逆効果発言繰り返す奴がほんとにゴクレデベなのかねぇ、とも思う。


545 :名無し不動さん:02/11/19 14:55 ID:???
ヤフーファイナンスより転載
◆数ヶ月ぶりにこの掲示板を訪問しましたが、静かになりましたネ。
私の彼女がこの会社に勤めていましたが、精神と体がボロボロになって
1年以上前に辞めましたがまだ回復していません。
社長の暴君ぶりは凄まじく、社員に対していつも、
★お前、死ねるんか?
★あほ、ボケ
★お前の娘が殺されると思うと必死になるやろ。それくらい必死になってくれ
★金を払っている人が偉い。俺はお前らに給料を払っている。
金を出しているのに俺がいやな思いをするのは大嫌いや。
等々の言葉を口癖のように浴びせています。
もちろん、残業は毎月100時間を超えているのに試用期間という言葉を
使われて残業手当はゼロ。しかも、研修会という名目で
タイムカードを押せない朝7時からの講習。最近は総務部の人が
タイムカードを書き換えて夜の残業時間を改ざんする始末。
給料も採用時に月26万といっておきながら、採用後に初任給は19万と告げられる。
社長に気に入られないこととすると罰金が取られ、
社員から一年間で集めた罰金を忘年会時に旅館でじゃんけんゲームでばら撒くという痴態ぶり。
勿論その忘年会はセクハラの嵐(掲示板に書けない内容)。
なのに、いつも「俺は金持ちだ。俺は成功者だ」と繰り返し発言。
裸の王様状態になっているのに気づかないのは自分だけ。
最近、愛想つかしてついに長年連れ添った山田氏(元取締役)まで辞めたという噂。
社内で力を振るっているのは梅田という取締役。
この人、あることないこと社長に告げ口して社長もそれを信じてしまうらしい。
まさに無政府状態らしい。この会社をよい会社だと思っているのは社長のみ。
取引先も一度付き合ったらみんな去っていく。約束してもそれを自分の都合の良い様にコロコロと変えてしまうから。
社員や取引先に対して約束も守れない人がどうして株主に約束を守れるでしょうか?
昨年まで売上1000億と言っていたのに達成できなかったのがよい証拠。
 皆さん早く実態に気づいて!!!


546 :名無し不動さん:02/11/19 15:08 ID:???
>544

ナイル最高!って一人じゃないよ。
過去レス読めば、まる分かり。(一部騙りの奴いたけど)
且つ、色々な偽名使ってるし、なんか売らなきゃって感じ
しない?  俺もはっきり言って逆効果と思うが、
しょせん、ゴクレデベだろ? なんでもアリなんでしょう。

547 :名無し不動さん:02/11/19 17:27 ID:???
ナイルから2キロくらいのところにあった天王洲アイル近くの
マンションも1000万円近く値引きしてやっと完売させた訳だか
ら、ナイルも早く大幅値引きして一掃した方が良いと思うが。


548 :名無し不動さん:02/11/19 17:29 ID:???
>>543
年賀状は「東京ナイル」と入れて既に発注しましたが、何か?

549 :名無し不動さん:02/11/19 17:50 ID:???
鮫洲萎える

550 :名無し不動さん:02/11/19 18:03 ID:???
>>548
わぁ、かっこい〜!  でも僕には送らないで。恥ずかしいので...。

551 :名無し不動さん:02/11/19 18:08 ID:???
ナイルって、朝、黒塗りの車が車寄せに停まって運転手が役員待ってたりするわけ?

552 :名無し不動さん:02/11/19 18:14 ID:???
せいぜいチェッカーフラッグ模様のタクシーレベルでしょう。

553 :名無し不動さん:02/11/19 18:16 ID:OP0KcwoL
中途半端な外車、BMW3シリーズ、ベンツc程度しかなかった。
セルシオは見かけないし、スパシオ、ビッツ、イストが多かった気が。
そんな程度の物件では?

554 ::02/11/19 19:42 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 

555 ::02/11/19 20:04 ID:???
みんな集まれ!
ナイル最高先生がスレにご来訪されたぞ。
謹んで叩かせて頂こう。
感謝。シェイシェイ。

556 ::02/11/19 20:19 ID:???

          /
         ∠ 先生!あいつらまた鮫洲の悪口言ってますよ!
          \
     ∧__∧     ̄ ̄ ̄ / ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´Д`),っ      | そうか!よし!殺す!
    /⌒二_/        \_ ________
   / /っ    ‐=≡ ∧__∧ V
   / .ヽ    ‐=≡ ___( ´Д`) ハァハァ ←ナイル最高先生
  /.ソ~ヽ)  ‐=≡ /._    ヽ,∩
  (ノ  ヾっ‐=≡ ⊂_//  _/\/
          ‐=≡ \__二ヽ
  ⌒)      ‐=≡ / .//
  ;;;⌒`.)  ‐=≡ //レ"
  ;⌒`)⌒) ‐=≡ \ ̄)
             

557 :名無し不動さん:02/11/19 20:43 ID:???
マンセーもっと外出した方がいいよー。
土地勘もっとつけてから書き込まないとねー。(ハアト

558 :なる:02/11/19 20:51 ID:jfd/Fq1V
>>553
セル塩・BMW7・260RS・シーマなんかとまってるよ。確かに軽も多少あり。
でも全部400万超のクルマがとまってたら逆に異常ぢゃない??!!

559 :?:02/11/19 20:54 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

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童貞 



560 :名無し不動さん:02/11/19 22:44 ID:???
今宵も祭age

561 :名無し不動さん:02/11/19 23:17 ID:0V6IVP45
ナイル

確かに駅から近いのは魅力、3分くらいか。
品川まで座って5分はいい。

もっとも私の場合、そこから山手線に乗り換えて恵比寿まで
行ってるが、まあそれでも会社まで30分だからギリギリ
許せる範囲。

さびれた鮫洲の駅前がまた郷愁を誘ったりして。

562 :名無し不動さん:02/11/19 23:29 ID:???
>561
もうすぐりんかい線も開通しますのでますます便利になりますよ。恵比寿へも一本でいけますね。

ここで煽っている人たちはマンションなんて一生変えない人たちですにおで、相手にせずにおきましょう。

563 ::02/11/19 23:30 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 




564 ::02/11/19 23:34 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

処女 


565 :名無し不動さん:02/11/19 23:43 ID:???
死死死死死鬱死死死死死死死死鬱鬱鬱死死死死死死死死死
死死死死死■■鬱死死死死死死鬱■鬱死死死死死死死死死
死死死死鬱■■死死死死死死死■■鬱死死死死死死死死死
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死死鬱■■■■鬱鬱死鬱■鬱死死鬱■■■■鬱死死死死死
死死死鬱■■鬱鬱■鬱死鬱死死死死鬱■■■死死死死死死
死死死鬱■■死死■■鬱死死死死死鬱■■鬱鬱死死死死死
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■■■■■■■■鬱■■鬱鬱■■■■鬱■■■■■■鬱鬱
■■鬱鬱鬱■■死死鬱鬱■■■■鬱鬱死死鬱■■■■■鬱
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死■■■鬱■■鬱■■鬱■■鬱死鬱■■■■鬱鬱鬱鬱鬱死
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死死死死死■■死死死死死死死死死死鬱■■■■■鬱死死




566 :名無し不動さん:02/11/19 23:50 ID:???
>>562
大井町まで歩ける距離だっけ?

567 :名無し不動さん:02/11/19 23:53 ID:???
>561
鮫洲は寂れてるってみとめてるわけね。
素直でヨロスィ。


568 :名無し不動さん:02/11/19 23:56 ID:???
>566
十分歩けますよ、12分ですからね。いい運動になります。ここにいる人たちもパソコンに張り付いていないでちょっとは運動したら。まあ君たちは肥満になりすぎて歩くこともしんどいのかもね。

569 :名無し不動さん:02/11/19 23:56 ID:???
>561は (・∀・)イイ!! 感じ

570 :名無し不動さん:02/11/19 23:58 ID:???
>569
禿げ同

571 :名無し不動さん:02/11/20 00:00 ID:???
ゴクレはDQN率が高いからなぁ
DQNが上階に住めば、スラブ厚が
何センチだろうが関係ないからね

注意したら逆切れされて、一生いやがらせだよ
最上階以外はギャンブルだね

572 :名無し不動さん:02/11/20 00:01 ID:???
免許の更新の帰りに見てきますた。
歩道から1階の住居の中が見えそうな感じでしたが
あれはまだ、外壁が完成していないだけですよね?
周囲に植えてある植物の半分くらいが枯れていて、
あの浮きまくった外観と、周囲の寒々しい雰囲気
と相俟って見たことないほど、シュールな所でした。
そしてダメ押しの「東京ナイル」と言う名前。
あそこに住む人は、スゴイ。


573 :名無し不動さん:02/11/20 00:06 ID:???
>571 >572
釣れた釣れたネタだよ。イヒ。

もっと書き込め。こんな夜中になにやってんだヒマ人がー!

そうやってもっと宣伝してくれ。

574 :名無し不動さん:02/11/20 00:05 ID:???
免許を取り終わったら売って引っ越すんでしょ?

575 :名無し不動さん:02/11/20 00:08 ID:???
わからん?これが宣伝?

576 :名無し不動さん:02/11/20 00:09 ID:???
DQN御用達

577 :名無し不動さん:02/11/20 00:29 ID:???
アド街ック天国を鮫洲でやるとしたら、どう30個選ぶのだろうか?
大井町でもいいけど

578 :名無し不動さん:02/11/20 00:29 ID:???
>573

こんなんが、宣伝か?????
ナイルって、100以上売れ残ってるんじゃないの?
実際、電気ついてる部屋少ないし。 
や ば い ?????  ???

579 :名無し不動さん:02/11/20 01:42 ID:???
なんかさ、鮫洲から品川まで5分って書く奴多いけど、
京急の鮫洲止まりって、10分に1本も無いでしょ?(うろ憶え)
て事は、下手したら、ナイルの自分の家から、品川駅まで
20分ぐらいかかる事有るんじゃない?

品川まで5分って、パンフレットスペック書く人って、
本当に住民なの? バカにされないように、
本当の事書こうよ。 京急の鮫洲駅って使えないってね。

580 :名無し不動さん:02/11/20 03:44 ID:???
京急の普通列車は長くても7分待てば来る。


581 :名無し不動さん:02/11/20 06:41 ID:???
>>573
行間を読め。


582 :名無し不動さん:02/11/20 07:20 ID:???
死死死死死鬱死死死死死死死死鬱鬱鬱死死死死死死死死死
死死死死死■■鬱死死死死死死鬱■鬱死死死死死死死死死
死死死死鬱■■死死死死死死死■■鬱死死死死死死死死死
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死死死死死■■死死死死死死死死死死鬱■■■■■鬱死死




583 :ナイル最高!:02/11/20 10:03 ID:???
>573
釣れた釣れたネタだよ。イヒ。

もっと書き込め。こんな夜中になにやってんだヒマ人がー!

そうやってもっと宣伝してくれ。

584 :名無し不動さん:02/11/20 10:11 ID:???
もう朝だよ。ナイル最高!
激しく投げやりだね。

585 :名無し不動さん:02/11/20 10:11 ID:???
ライバルの東京マスタープレイスは未入居の部屋が
25%割り増しで売りに出されてる。
TMPで25%割り増しって事は、駐車場充足率も
高く、共用設備に勝るナイルは3割り増しくらいで
売れると読む。資産価値あるマンションってことだ。

586 :名無し不動さん:02/11/20 10:13 ID:???
この地域は日々変わっている。
あまり変わって欲しくないけどね。

587 :名無し不動さん:02/11/20 12:00 ID:wIuaxwkC
ゴクレ株価も激しくダウン。
タワーマンション開発を謳いつつも、この銀行不況と経営陣組織崩壊情報が漏れ
やはり投機目的としては危険な銘柄となりつつある....。
でも結構儲けたやつ、年末ウハウハだな!私もちょこっとだけ(。)。

588 :l:02/11/20 20:05 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 


589 :名無し不動さん:02/11/20 20:13 ID:wIuaxwkC
>>588 × 寂しがりやなのでレスしてやりました!

590 :l:02/11/20 20:17 ID:???
>>589 氏ね

591 :名無し不動さん:02/11/20 20:21 ID:???
ちゃんと反応はするづらね〜。

592 :名無し不動さん:02/11/20 23:02 ID:kHBYa6vq
>579

ナイル住民ですが。

管理人はいい人です。ゴミの収集日はアルバイトと思われるおばちゃん達が
朝7時過ぎからゴミの仕分けを頑張っております。

駐輪場は見たところ数が足りないように思います。
替わりに駐車場は空いてるようです。

パーティルームの利用者はあまり多いようには思いません。
これは無駄みたいです。

朝、黒塗りの車が2台いつも迎えに来ているようですがはっきり言って
そのような身分の方が住むようなマンションではありません。

水栓はけっこう高価なものを使っているようですが建具はちゃちです。

鮫洲の駅前ははっきり言って寂れています。夜開いてる店はほとんどありません。
まあ、私にとってはどうでもいいことです。

私の階はまだ未入居がかなりあります。
CSは全部は映りません。(121,302ch等)

以上購入のかた、参考にしてください。



593 :名無し不動さん:02/11/20 23:38 ID:???
582  私もナイル住民ですが・・・

パーティーサルーンはなかなかいいです。みんな遠慮して使って
使っていないようですが、忘年会シーズンはほぼいっぱいです。

管理人さんはいい人です。出入りの人に必ず声をかけるので、不審者の
入所はかなり難しそうです。

部屋の防音はかなりいです。隣、上の音はほとんど聞こえません。
ベランダは表に目隠しがあるので隣が見えずにくつろげます。

壁紙はちゃちいです。者をぶつけるとすぐにはがれてしまいます。
他のマンションはどうかわかりませんが・・・

鮫洲駅はたしかに死んでます。但し電車に乗る目的を考えればこれだけ
ターミナル駅に近くて朝、座れるのはここだけではないでしょうか?

まあ、ここのスレには見栄を張るために死にそうなくらい混んだ
満員電車に乗るのが好きな方が多いみたいですが・・・

594 :名無し不動さん:02/11/20 23:48 ID:aY2d6JxI
見栄じゃなくて常識ある国民の考えだと思うけど

595 :名無し不動さん:02/11/20 23:49 ID:???
248 :名無し不動さん :02/11/13 13:51 ID:???
これ以降はオマケ

東横   田園調布
田都   二子玉川
小田急 成城学園前
京王   上北沢
京急   全部

251 :名無し不動さん :02/11/13 16:34 ID:???
1軍:東横・田都・小田急・山手
2軍:井の頭・中央・総武
3軍:京王・西武・京浜東北
4軍:京急・東武・京成・常磐・埼京

596 ::02/11/20 23:49 ID:???
みんな集まれ!
ナイル最高先生(本物)がスレにご来訪されたぞ。
謹んで叩かせて頂こう。
感謝。シェイシェイ。



597 ::02/11/20 23:51 ID:???

          /
         ∠ 先生!あいつらまた京急の悪口言ってますよ!
          \
     ∧__∧     ̄ ̄ ̄ / ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´Д`),っ      | そうか!よし!殺す!
    /⌒二_/        \_ ________
   / /っ    ‐=≡ ∧__∧ V
   / .ヽ    ‐=≡ ___( ´Д`) ハァハァ ←ナイル最高先生
  /.ソ~ヽ)  ‐=≡ /._    ヽ,∩
  (ノ  ヾっ‐=≡ ⊂_//  _/\/
          ‐=≡ \__二ヽ
  ⌒)      ‐=≡ / .//
  ;;;⌒`.)  ‐=≡ //レ"
  ;⌒`)⌒) ‐=≡ \ ̄)
             



598 :l:02/11/20 23:54 ID:???
>>592
その黒塗り2台、ゴクレの役員のだったりして。

599 :名無し不動さん:02/11/20 23:56 ID:???
東京ナイルは、布団が干された状態を想定して、
外観をデザインしたデザイナーズマンションと
聞いたのですが、本当ですか?

600 :NILE野郎:02/11/20 23:58 ID:???
住民です。
パーティサルーンって忘年会で使うと便利でしょうね。
私も早速予約してみます。

オプションの自動食器洗い器や電子コンベックはとても便利です。
本当はガスレンジではなく、200W電磁調理器にしたかったんですけどね。
この選択ができなかったことがちょっと不満です。

あとは、防音も問題ありません。家の中の冷蔵庫が一番うるさいぐらいです。
駅近で朝から電車には座れてGOODです。もう朝の東海道本線には怖くて乗れません。
それから、銀座からタクシーで3500円(深夜)だし、行きも帰りもちょー便利。
なんにも言うことありませーん


601 :名無し不動さん:02/11/21 00:03 ID:???
>>600
マジっすか?
防音は完璧っすか?
お隣のの布団叩きの音は気にならないっすか?
お隣は毎日布団叩いてますか?

602 :NILE野郎:02/11/21 00:04 ID:???
まじっすよ。
外の音はほとんど聞こえません。
っていうか、布団たたいている人っているの?

603 :名無し不動さん:02/11/21 00:05 ID:???
>>599
マジかよ!

604 :名無し不動さん:02/11/21 00:08 ID:???
>>602
布団干してるって噂をよく聞くっす。
干してるだけで叩いてる人はいないってことっすか?
それとも噂は嘘なんっすか?
俺、騙されてるんっすか?

605 :名無し不動さん:02/11/21 00:09 ID:???
>>599
「デザイナーズ」ってそういう意味だったのかよ!

606 :NILE野郎:02/11/21 00:11 ID:???
>>604
住民歴2ヶ月となりました。
俺も噂はよく聞くよ。ただし、この掲示板だけだけどね。
俺はたたいている人を見たことないし、音も聞いたことないもんね。

607 :名無し不動さん:02/11/21 00:17 ID:???
>>606
まじっすか?
噂は嘘なんすね。
俺、騙されてたっす。悔しいっす。
NILE野郎兄ィはここでナイルのこと中傷してる
連中のこと、どう思うっすか?

608 :田のレンジャー:02/11/21 00:17 ID:???
ふとんは干したほうがいいよ。でも絶対叩いちゃダメ。ダニやダニの死骸、フンが表面に浮き出てはくるが、あまり落とせず、アレルギーの原因になり逆効果です。これホント。ご近所に広めてください。

609 :名無し不動さん:02/11/21 00:18 ID:???
干してるのは本当だよ

610 :NILE野郎:02/11/21 00:19 ID:???
>>607
面白いなー。そういう見方もあるんだなって思うっすよ。

611 :名無し不動さん:02/11/21 00:21 ID:???
>>608
まじっすか?
布団を干してもダニは太陽のあたる方向の反対側
に移動するために効果はないって噂をよく聞くっす。
噂は嘘なんっすか?
俺、また騙されてるんすか?

612 :名無し不動さん:02/11/21 00:21 ID:???
>>608
羽毛買えよ貧乏人

613 :名無し不動さん:02/11/21 00:22 ID:???
>>610
まじっすか?
兄ィは心の広いお方っすね。
俺、これからも兄ィに着いていくっす。
よろしくっす。

614 :田のレンジャー:02/11/21 00:24 ID:???
干すのはダニ殺すためじゃなくって、殺菌と除湿目的だよ。
布団乾燥機と日光とでどれだけ殺菌効果が違うのかはしりません。。。(^-^;

615 :NILE野郎:02/11/21 00:24 ID:???
>>613
こちらこそよろしくっす。

616 :名無し不動さん:02/11/21 00:30 ID:???
ふとんを干すのは構わないよ。でも絶対手摺に干しちゃダメ。
ちょっと変わった団地だと思われちゃうよ。これホント。住民に広めてください。

617 :名無し不動さん:02/11/21 00:31 ID:???
>616
じゃあどこに干せばいいの?

618 :名無し不動さん:02/11/21 01:40 ID:???
ヽ ヽ
     ('')('')
     .只..只
     |  |  |
    ('')('')('')
    .只..只..只
  ノ  ノ ノ ノ
 ('')('')('')('')
 .只..只..只 只
♪僕たち厨房 駄レスだけにーついてー逝くー
 今日も 立てる 煽る 荒らす そしてさげーられーるー
 いろんな厨房 生きているーこの板でー
 今日も 騙る ばれる 切れる そしてさらーされーるー


619 :名無し不動さん:02/11/21 04:23 ID:???
水曜日は、ゴクレデベもお休みみたいでしたね。

住人の方のご意見参考になります。
ただ、他の地域をバカにするのは、いただけないですね。
煽られますよ。

高級か普通かは、住民の質も問題になりますから良く考えて
書き込みして下さい。

ゴクレデベさん。 売れ残り。頑張って売って下さい。
いくら値下げしても構いません。 今みたいに、半分以上の
空室状態を解消して下さい。 人が住んで無いマンションって
寂しい物があります。 

620 :名無し不動さん:02/11/21 04:47 ID:???
本当に3割り増しの評価価値があるなら売れ残り買いたい。


621 ::02/11/21 05:21 ID:???
自分、3割増しでナイル買う?

買わないでしょ。

売れ残ってる事が、今の価値すら無いって事なのです。
なんでこんな事も分からないのでしょうか?
住人さん。

622 :名無し不動さん:02/11/21 05:43 ID:???
まぁ鮫洲駅周辺の今後に期待なんじゃないの?
りんかい線開通も含め何年後かはわかんないけど
教習所以外で鮫洲のセールスポイント?が出来るんじゃないの?
それでも3割増しとかには到達しないだろうけどさ。
いや、ゴクレ自体はそんなに否定しないんだけどね。
なかなかあざとい商売というか。
でも急に株価下がりすぎ。

623 :?:02/11/21 08:45 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 低脳

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 



624 :名無し不動さん:02/11/21 16:45 ID:???

 ∧_∧      / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
(  -⊇-) __<賞状東京ナイル住民殿。2002年妄想グランプリと証する。
(   つ /  /|平成14年11月。
|  || ̄ ̄ |おめでとう。
(___)__)     \___________________

625 :名無し不動さん:02/11/21 17:42 ID:SUtRMmMj
このスレ消して下さい。

626 :名無し不動さん:02/11/21 17:56 ID:???
● ゴ−ルドクレストの特性
   沢山あるコニファー品種の中で、飛び抜けた観賞価値のあるクレストは、姿、葉
   色共に素晴らしく、他のコニファーの追随を許さない大きな魅力があります、しか
   し残念な事に日本の気候に合わないのが原因...? で購入後時間の差はあ
   れ、何れも枯死への道をたどってしまいます。なかには大きく立派に育ったもの
   も見受けられますが、これは例外と受け取るべきでしょう、大量のクレストが販
   売されていながら各地で立派に育っているクレストが見受けられないのが全て
   を物語っています。

悲しすぎ..トホホ

627 :名無し不動さん:02/11/21 19:26 ID:???
株価も戻ってきたし、変なデベのマンションみたいにアフターサービスに
関する心配は不要なので、ナイルの資産価値は一層高いぜ。


628 :名無し不動さん:02/11/21 19:29 ID:???
転売するときには高く売れ、賃貸に回せば高く貸せる。
いざという時に所有者を救ってくれるマンソン。

629 :名無し不動さん:02/11/21 19:30 ID:???
残り僅かです。興味ある方は早めに商談しないと後悔しますよ。

630 :名無し不動さん:02/11/21 19:37 ID:???
>>627-629
そんなにいいのならなんで入居済みなのに売れ残ってるんですか?

631 ::02/11/21 20:46 ID:???


          /
         ∠ 先生!あいつらまた誉め殺してますよ!
          \
     ∧__∧     ̄ ̄ ̄ / ̄ ̄ ̄ ̄
    ( ´Д`),っ      | そうか!よし!殺す!
    /⌒二_/        \_ ________
   / /っ    ‐=≡ ∧__∧ V
   / .ヽ    ‐=≡ ___( ´Д`) ハァハァ ←ナイル最高先生
  /.ソ~ヽ)  ‐=≡ /._    ヽ,∩
  (ノ  ヾっ‐=≡ ⊂_//  _/\/
          ‐=≡ \__二ヽ
  ⌒)      ‐=≡ / .//
  ;;;⌒`.)  ‐=≡ //レ"
  ;⌒`)⌒) ‐=≡ \ ̄)
             


632 :名無し不動さん:02/11/21 21:22 ID:BId1x6oV
>630

それはいいと思っていないからです。

実際住んでいるものから言わせていただくとあの間取りに耐えられるなら
まあまあではないでしょうか。

実際相場より安いし都心にもわりと近い。
住んでからわかったが朝の通勤は楽。普通しか止まらないがお陰で電車はすいてる。
品川まで6分だし2回に1回は座れる。帰りは必ず座れる。

隣の音は全く聞こえないし(最近のマンションでは当たり前か)管理費も安い。

77平米で4000万は確かに安い。


633 :名無し不動さん:02/11/21 22:29 ID:???
>>630

それはオマエみたいな貧乏人が多くて買えないからだよ。

634 :名無し不動さん:02/11/21 22:50 ID:???
>77平米で4000万

ゴクレマンション内では、この価格が高級マンションなのです。

635 :走れ!高級住宅オタ:02/11/22 00:37 ID:???

                    /
                    / おい、ナイルマンセーまたニコタマに
                  ∠  勝ってるって言ってるぞ!!
            ∧_∧    \_____/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           (  ´Д`)  ,-っ      | そうか!よし!殺す!
          /⌒ヽ/   / _)       \       
          /   \\//           ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          /    /.\/         ‐=≡   ∧ ∧
         /   ∧_二つ        ‐=≡   ( ´Д`) ハァハァ ←高級住宅オタ
         /   /           ‐=≡_____/ /_
        /    \        ‐=≡  / .__   ゛ \   .∩
       /  /~\ \      ‐=≡  / /  /    /\ \//
       /  /   >  )    ‐=≡  ⊂_/  /    /  .\_/
     / ノ    / /       ‐=≡    /    /
    / /   .  / ./          ‐=≡   |  _|__
    / ./     ( ヽ、          ‐=≡  \__ \
   (  _)      \__つ           ‐=≡ / / /
   . ̄         ``)         ‐=≡  // /
               `)⌒`)     ‐=≡ / | /
                ;;;⌒`)    ‐=≡ / /レ
               ;;⌒`)⌒`)‐=≡ (   ̄)
                           ̄ ̄




636 :名無し不動さん:02/11/22 18:19 ID:???
http://www.g-tsurumaki.com/

先日、二子玉川の物件とナイルではどちらが勝つかハッキリしませんでしたが、
この物件は間違いなくナイルの方がいいと100人中100人が言うでしょう。
ポイント1.デベが潰れそうな会社と、株価2000円を越す超優良企業
ポイント2.駅からの距離
ポイント3.ターミナル駅までの所要時間
藤和が危ないということで、アインズを解約する人が多いそうです。
アフターサービスに不安がある点を懸念してのことだそうです。
そういう意味では、デベの安定性は重要なキーポイントですね。
で、この物件はナイルの標準的住戸と同じ広さで6500万円。
我々の購入した平均的な住戸は4000万円前後ですから、我々は2500万円
勝っているのです。
この勝ち分を、皆で少しずつ拠出して周囲にハイセンスなショップを誘致
できないかと考えますが如何でしょう。
都心まで何キロとかいうのではなく、ナイルの周辺を都心にすればいいの
です。目指すところとしては代官山のような街にできればいいと考えます。
我々の1戸当たりの勝ち分の1割を拠出しても全戸数分を合わせれば
相当な金額です。理事会で諮ってみませんか。勝ち分がもっと増えること
間違いなしです。評価額が上がったところで売却して、もっとハイグレード
なマンションに買い換えてもいい。でも、そのころには、ナイル以上の
物件は無いと思いますが。



637 :名無し不動さん:02/11/22 18:39 ID:???
わーいわーい、うちのマンションダイナシティだから株価440000
ゴクレの20倍はイイ企業なんだね、わーいわーい

638 :名無し不動さん:02/11/22 19:12 ID:4jDp+409
>636

金を出すなら自転車置き場をなんとかしてほしい。

だいたい1世帯で自転車を4台も持ってくるなよ。


639 :名無し不動さん:02/11/22 19:49 ID:???
ナイルって中国人が多いの?

640 :名無し不動さん:02/11/22 19:55 ID:???
妄想オタのほうが多いみたい……

641 :名無し不動さん:02/11/22 19:58 ID:???
>>636
字間違ってるよ
http://www.goldcrest.co.jp/real_estate/000051/housing2.html

642 :名無し不動さん:02/11/22 20:37 ID:???
>>641
636の二子玉川の物件はパークコート二子玉川のことと思われ。


643 :名無し不動さん:02/11/22 20:41 ID:0ZxXs1pD
>>641
徒歩20分なんてのがあるんだ・・。
このマンションは1年以上前から値引き販売してるのに
まだ売れ残ってる訳だからすごい。
ニコタマを名乗る似非ものマンションって、必ずとい
っていいほど、”二子玉川”ではなく”二子多摩川”
なのも笑える。


644 :走れ!高級住宅オタ:02/11/22 21:14 ID:???
>>636
                    /
                    / おい、ナイルマンセー今度は桜新町に
                  ∠  圧勝って言ってるぞ!何とかしろ!
            ∧_∧    \_____/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           (  ´Д`)  ,-っ      | そうか!よし!殺す!
          /⌒ヽ/   / _)       \       
          /   \\//           ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          /    /.\/         ‐=≡   ∧ ∧
         /   ∧_二つ        ‐=≡   ( ´Д`) ハァハァ ←高級住宅オタ
         /   /           ‐=≡_____/ /_
        /    \        ‐=≡  / .__   ゛ \   .∩
       /  /~\ \      ‐=≡  / /  /    /\ \//
       /  /   >  )    ‐=≡  ⊂_/  /    /  .\_/
     / ノ    / /       ‐=≡    /    /
    / /   .  / ./          ‐=≡   |  _|__
    / ./     ( ヽ、          ‐=≡  \__ \
   (  _)      \__つ           ‐=≡ / / /
   . ̄         ``)         ‐=≡  // /
               `)⌒`)     ‐=≡ / | /
                ;;;⌒`)    ‐=≡ / /レ
               ;;⌒`)⌒`)‐=≡ (   ̄)
                           ̄ ̄



645 :名無し不動さん:02/11/22 21:28 ID:???
桜新町に圧勝というより同等じゃないの?
同じ城南だし、それほど鮫洲が勝ってるとは思えないが。

646 :名無し不動さん:02/11/22 21:32 ID:???
どうせ金を出すなら外壁の修繕のタイミングに合わせて、
チェッカーフラッグを変えたい。


647 :名無し不動さん:02/11/22 22:05 ID:???
>>646
干す布団をチェッカーフラグに汁。
各部屋で練習すればできるよ、多分。

だとしたら、北朝鮮のマスゲームみたいだな。

648 :名無し不動さん:02/11/22 22:33 ID:???
住民もマスカキ野郎ばっかだし....。

649 :名無し不動さん:02/11/22 23:10 ID:0DQF9h6Y
>>506 の方は、>>74>>75 を読み返してください。
まあ、居住者の方を騙った煽りなのでしょうけれど。

三井(マンション事業)とゴクレの粗利率
(たしか25%前後で業界トップクラス)って
どっこいどっこいか、三井が若干上回る程度ではないでしょうか。
三井のマンション事業だけでの粗利率をみたことがないので
正確なところは私も知りません。

>>74>>75 の方が書いていることは正鵠を射ている
と思います。

ところで、
いい土地をこれまたいい値で仕入れるけれど、
ブランドイメージとそれを裏切らない品質の確かさで、
ちょっと意地悪く言えば宣伝の巧妙さもあって、
少々立地に難があっても相場よりかなり高く
売り抜けて高利益を確保する三井はやっぱりすごいんじゃないでしょうか。

この不況下、長谷工やリクコス、
またその低価格戦略をもっと先鋭化させたゴクレの物件が
売れるのはよくわかります。
けれどその傾向に業界の大半が引っ張られて、
せっかく良くなってきていた商品企画のレベルが
また元に戻りつつある現状は、
傍からみていてあんまりおもしろいものではないです。

650 :名無し不動さん:02/11/23 00:51 ID:???
>>636

そんなんじゃ、ナイル最高!先生には勝てんぞ。

先生は偉大だよ。 つり名人。

651 :名無し不動さん:02/11/23 01:28 ID:???
>650ワラタ!

652 :名無し不動さん:02/11/23 04:33 ID:???
ゴクレって低価格なのに、三井と同じ粗利益なのか。
この値段でそんなに粗利益が出るって不思議だなあ。


653 :名無し不動さん:02/11/23 06:51 ID:???
636の二子多摩川のクレストフォルムは、定価はナイルとそれほど
変わらない。どうしてなの?

654 :名無し不動さん:02/11/23 07:21 ID:???
>>650-651
丘釣りは下手糞そうだけどな。

655 :名無し不動さん:02/11/23 12:03 ID:???
ゴクレスレはかなり面白いことになってきてるな。
ゴクレ社員の愚痴だらけ。
労働基準局にゴクレの労働条件を密告するか、なんて
話も出てきてるぞ。
もうすぐゴクレ祭りかもしれんな。


656 :名無し不動さん:02/11/23 12:47 ID:???
昨日東京ナイルを見てきました。 大井町近辺で探していたのですが、
さすがに手が出ない値段ですし、広い間取の物件はあまりありません。

その点ナイルはこの場所にしては価格も手ごろです。
確かに鮫洲駅は換算としていますが、私は今まで賑やかな駅の近くに住んでいましたが
騒音や人通りが多くて困っていました。その点、静かで逆にいいと思います。
繁華街に用事があるならその時に行けばいいので。

ですのでここで色々ケチをつけている人の考えがよくわかりません。
実際に中を見て言っているとは思えませんが。

今日も色々な物件を見てきます。

657 :名無し不動さん:02/11/23 12:59 ID:???
住民(1人暮らし)だが、鮫洲にマクドナルドしかないのは納得できん。
吉野家、松屋、ファーストキッチンなども出展しろ!


658 :ナイル最高先生信者:02/11/23 13:02 ID:???
>>656
え〜!
ナイル最高先生、住民じゃなかったんですか?
それとも住民なのにモデルルーム見学してるんですか???
色々な物件を見るって・・・
ナイルを見捨てないでくださいよ〜!


659 :名無し不動さん:02/11/23 13:02 ID:???
>場所にしては価格も手ごろ

安いって事でしょ。

で、ナイルにしないのね?  >656

660 :ナイル最高先生信者:02/11/23 13:07 ID:???
>>659
こら、貴様!
656をどなたと心得る!
恐れ多くもこのスレの副将軍、ナイル最高先生候
にあらせられるぞ。
頭が高い、ひかえおろう!!

661 :名無し不動さん:02/11/23 15:16 ID:???
ハハ〜。これはご老公様。
数々のご無礼、お許しくださいませ。

662 :名無し不動さん:02/11/23 16:23 ID:???
今日からナイルと同じ品川圏で、住友が高輪シティタワーを
売り出してるけど、グレードや共用施設、規模でナイルが
勝ってるってことでいいですよね。
広告だけみると豪華そうなので、ナイルが負けてしまうので
はないかと、ちょっと不安になってしまった。
こちらはフラッグシップだから大丈夫ですよね。


663 :名無し不動さん:02/11/23 16:25 ID:???
>>657
安くて栄養万点な免許センター食堂があります。

664 :名無し不動さん:02/11/23 21:08 ID:???
>658>660

コイツアホかよ?

665 :ナイル最高先生信者:02/11/23 21:58 ID:???
>>664
私はアホではありません。”信者”です。
彼女(彼?)は2ch史上に残る大人物だと尊敬しております。
今、ナイル最高!先生の全てのスレのご発言をまとめ
1枚の新スレにする作業に取り組んでおります。
皆様方、ご期待ください。
ちなみに、新スレのタイトル募集中です。


666 :名無し不動さん:02/11/23 22:50 ID:???
バスで白金とかのこと?

667 :名無し不動さん:02/11/24 00:43 ID:???
saiko

668 :名無し不動さん:02/11/24 01:50 ID:???
ワラタ
ナイル最高!先生(R)また夜中に宣伝してあげたYO!

>>662
高輪シティタワーはいい感じですね。
ただ、2国に面しているのはちょっとつらいかなあ。
高層だからしかたないか。

669 :名無し不動さん:02/11/24 01:52 ID:???
>660
最近ナイル最高先生は匿名でカキコしてることが多いよね。
本人は世をしのぶ仮の姿のつもりなんだろうけど、文体とか
口調とかでナイル最高先生のカキコってことがバレバレなのが
物悲しさを誘うよね。
>656なんかその最たるものというか・・
スレを読んで涙が止まらなくなったよ。

670 :名無し不動さん:02/11/24 02:20 ID:???
>>668
ナイルと高輪じゃ、客層が違うだろ。
高輪>>>>Vタワー>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>ナムル>ナイル

671 :名無し不動さん:02/11/24 04:09 ID:???
>>670
ナムル以下かよ(藁

672 :名無し不動さん:02/11/24 07:15 ID:???
>>670-671
ワラタ

673 :名無し不動さん:02/11/24 08:27 ID:QIWWTdTu
>670

ナイルと高輪では確かに客層が違いすぎる。

ただここに顔出してる人はみな同じレベル・・・


674 :?:02/11/24 10:08 ID:???
ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 低脳

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 


675 :名無し不動さん:02/11/24 11:26 ID:???
>>674
先生!
「アホ2ちゃんねらーの実態」の部分のコピペ
が抜けてますよ!
訂正しておきます。

(正)
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 低脳

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 






676 :憧れの京急線に住まう:02/11/24 12:48 ID:???
今度こそ煽り絶対無視で、京急線のすばらしい住まいを語ろう

まず、
@住民のステイタスがたかい。伝統と歴史のある街が多い。
A交通の便が関東私鉄の中でベスト(品川、羽田空港が沿線にある)
B通勤時の混雑度が低い
C京急の快特のグレードは全国NO.1(新幹線などの特急列車を除く)

みんなも京急の素晴らしさをアピールしてくれ。



677 :名無し不動さん:02/11/24 13:16 ID:???
認知度低いので素晴らしいか素晴らしくないかの問題外。
だからアピールしなくてもいい。
そっとしとけば.....。

678 :名無し不動さん:02/11/24 13:17 ID:???
沿線中小企業倒産率NO.1!

679 :名無し不動さん:02/11/24 13:21 ID:???
暴走族出没率NO.1!、公害病認定率NO.1!不良債券化不動産空き地率NO.1!
産業廃棄物処理地候補NO.1!等々、確かにすばらしい〜。

680 :名無し不動さん:02/11/24 13:59 ID:???
>679は無理があるなあ。

681 :名無し不動さん:02/11/24 14:03 ID:???
京急は京成よりはいいの?

682 :名無し不動さん:02/11/24 14:09 ID:???
京成より京急の方がいいのは当たり前、世間の常識です。
京成は城東から千葉方面の線で、マンションの価格は3000万円以下、
京急は城南だからマンション価格は5500万円以上。
ナイルは、5500万円のマンションを4000万円で売ったから、みんなに
妬まれてる。こういう構造なのですよ。

683 :名無し不動さん:02/11/24 14:19 ID:???
京急が城南というのは何かイメージが違うような気がする

684 :名無し不動さん:02/11/24 14:20 ID:???
>>682
間の都営浅草線が一番

685 :名無し不動さん:02/11/24 14:20 ID:???
青葉城より南ってことにして、千葉も入れてあげませんか?

686 :名無し不動さん:02/11/24 15:16 ID:???
京急沿線に御殿山もあるよ。
リジェ御殿山は億ションだよ。

687 :憧れの京急線に住まう:02/11/24 15:23 ID:???
>>686を入れました。

@住民のステイタスがたかい。伝統と歴史のある街が多い。
A沿線に御殿山がある。
B交通の便が関東私鉄の中でベスト(品川、羽田空港が沿線にある)
C通勤時の混雑度が低い
D京急の快特のグレードは全国NO.1(新幹線などの特急列車を除く)

みなさん、煽りは無視で。
どんどん京急の良い所を言ってください。



688 :名無し不動さん:02/11/24 18:09 ID:???
京急線沿線って範囲広すぎ。

689 :名無し不動さん:02/11/24 19:07 ID:???
鉄ネタは鉄板でやれよ鉄オタっ!

【トンネルの】京急vs京成【両側から】
http://cocoa.2ch.net/test/read.cgi/rail/1035370167/


690 :名無し不動さん:02/11/24 19:10 ID:???
やっぱ京急のライバルは京成か……

691 :名無し不動さん:02/11/24 19:23 ID:???
京急のライバルは東急です。
ナイルのライバルは代官山アドレスです。


692 :名無し不動さん:02/11/24 19:47 ID:???
代官山ってバカップルのメッカだよね。

693 :名無し不動さん:02/11/24 19:48 ID:???
>>691
またワロタ。

京急のライバルは京成です。
ナイルのライバルはナムルです。
がお似合いよ(♥)

694 :名無し不動さん:02/11/24 22:38 ID:???
ナイルってあらゆる意味で良いマンションなのにどうして理解されない
のか分からないな。

695 :名無し不動さん:02/11/25 00:34 ID:9vScUuzf
昨日、夕方ピアノの音がして眠れなかった。
やだなー

696 :名無し不動さん:02/11/25 00:54 ID:???
>>693
京急のライバルは南武線で
ナイルのライバルはキムチ?

697 :銀河系最強ナイル!:02/11/25 01:15 ID:???
京急>東急≧小田急・・・@
鮫洲>代官山≧成城・・・A
京急+鮫洲=ナイル・・・B
東急+代官山=代官山アドレス・・・C
小田急+成城=パークシティ成城・・・D
B〜Dを@、Aに代入すると、
ナイル>代官山アドレス≧パークシティ成城
              (Q.E.D)


698 :名無し不動さん:02/11/25 01:19 ID:???
パークシティ成城は喜多見だよw

699 :名無し不動さん:02/11/25 01:24 ID:???
>>697
DQN度数の証明していただいて
ありがとう。

700 :人類史上最強ナイル!:02/11/25 01:32 ID:???
二子玉川−イメージ=不便・・・@
鮫洲−イメージ=便利・・・A
@−A=(二子玉川−イメージ)−(鮫洲−イメージ)=不便−便利・・・B
Bを展開すると、
二子玉川−イメージ−鮫洲+イメージ=不便−便利
⇔二子玉川−鮫洲=不便−便利・・・C
ここで、不便−便利=0であるから、
C⇔二子玉川−鮫洲=0
∴二子玉川=鮫洲
        (Q.E.D)


701 :名無し不動さん:02/11/25 01:50 ID:???
>>700
明日三井に電話して教えてあげなよ

702 :ノーベル田中教授:02/11/25 02:28 ID:???
>700
あなたの証明にはミスがあります。

>二子玉川−イメージ=不便・・・@
>鮫洲−イメージ=便利・・・A
>@−A=(二子玉川−イメージ)−(鮫洲−イメージ)=不便−便利・・・B
>Bを展開すると、
>二子玉川−イメージ−鮫洲+イメージ=不便−便利
>⇔二子玉川−鮫洲=不便−便利・・・C

ここまでは正解です。
次が誤りです。

× >ここで、不便−便利=0であるから、
○ ここで、不便−便利=不便×2であるから、

以下上記○を前提として、Cを展開します。
C⇔二子玉川−鮫洲=不便×2
∴二子玉川=鮫洲+不便×2・・・D
        (Q.E.D)

この式(D)の意味するところは、
「鮫洲に2倍の不便さを加えた場所が、二子玉川である」
ということです。


703 :名無し不動さん:02/11/25 05:58 ID:???
>>702
住民の質、土地の程度の要素が付加されてませんので、ノーヘル賞は
もう暫くお待ちください。

704 :名無し不動さん:02/11/25 07:26 ID:???
パークコート二子玉川よりも東京ナイルがいいことは誰でも分かるので
数式で証明してもらって「やっぱりね」っていう感覚しかない。
で、白金とか広尾と相対化して比較する時は、”便利”に係数かなにか
を掛けるのですか?

705 :名無し不動さん:02/11/25 08:37 ID:???
それは>>682さんの言うとおり、相場よりかなり安く売り出されたため、
以前付近に高くてダサイのを買ってしまったか、諦め別の土地へと移り住んだ
人たちからの僻みです。 
分かり易く言うと「負け犬の遠吠え」


706 :名無し不動さん:02/11/25 09:46 ID:???
ここらへん高いからね。
ナイルって安いの?
浮かないように頑張ってね。w
みんな生活地味だけどお金もってるよ。

707 :名無し不動さん:02/11/25 11:19 ID:2trm0C6u
エレベーターが少なくて大変そうですね・・・

708 :名無し不動さん:02/11/25 11:49 ID:???
東京に数年住んだ人間にとって、
「鮫洲」のイメージは
「さびれてる」「試験場の駅」
「不特定多数の人間が闊歩する街」
「海岸通りで空気悪い」
「京急の各駅=不便」
だよ。
決していいイメージは無い。

709 :708:02/11/25 11:51 ID:???
追記。
そもそも「京急の各駅停車しか止まらない駅」
が最寄駅ということでアウト。
どんなに言い張ってもアウト。
ア   ウ   ト。

710 :名無し不動さん:02/11/25 12:13 ID:???
これから良くするんだよ!
「鮫洲」とは呼ばない運動も始めるし...。
いじめないで!。

711 :名無し不動さん:02/11/25 12:37 ID:???
各駅停車しか止まらない駅が何故だめなのか分からない。
ほかの私鉄でも各駅しか止まらない駅は沢山ある。

712 :名無し不動さん:02/11/25 12:44 ID:???
>711
東急東横線 代官山、祐天寺、都立大学
東急田園都市線 駒澤大学、用賀
小田急線 参宮橋、代々木八幡

高級住宅街オタ708はこれらの駅は
「各駅停車しか止まらなくてもスバラスィ」
っていうと思うよ(w
価値観は「イメージ」だけだから。

713 :名無し不動さん:02/11/25 12:55 ID:???
>>682 

ここは、ナイルの近くに高くてダサイ物件を買ってしまった、あるいは
この場所を諦めて別のイナカに買ってしまった人が、相場より安い価格で
売り出したナイルに対して僻みを語り合うスレです。

専門的にはこのような行為を「負け犬の遠吠え」といいます。

                     以 上

714 :名無し不動さん:02/11/25 13:01 ID:???
708はたぶんこのスレに粘着している高級住宅街オタ
だと思うけど、彼女(彼)のプロフィールはこんなところだろうね。

2年前 東京に憧れて親の反対を押し切って上京。東京の家賃の高さに驚く。
    しかしどうしても都内に住む憧れは捨てがたく北綾瀬(または金町)
    の徒歩18分のところにアパートを借りる。

現 在 特に何か目標があって東京に出てきたわけではなく、芸能人に会えそ
    うだからとか、つまらんイメージだけで出てきたため現在もアルバイト
    で細々と食いつないでいる。
    憧れの高級住宅街に住むことが出来ない鬱憤(まあ一生住めないわけ
    だが)を都心でもなく郊外でもない中途半端なところに住む住人を
    煽ることで解消している。
    このスレで「ナイル最高!」という格好の攻撃対象をみつけて大喜び!
    このスレでは脳内成城在住。

715 :名無し不動さん:02/11/25 13:11 ID:???
>>714
>東京に憧れて親の反対を押し切って上京。東京の家賃の高さに驚く。
>しかしどうしても都内に住む憧れは捨てがたく

>特に何か目標があって東京に出てきたわけではなく、芸能人に会えそ
>うだからとか、つまらんイメージだけで出てきたため

こういう香具師は目黒か世田谷の風呂無しボロアパートに住むだろうね。

716 :名無し不動さん:02/11/25 13:19 ID:???
>715
708始めこのスレの高級住宅街オタはほとんどが女性っぽい
から風呂なしボロアパートは抵抗あるんじゃないの?
でも天秤にかけてボロアパートの方を選んでいるかもしれんな(w

717 :名無し不動さん:02/11/25 13:48 ID:???
>>716
そうそう。風呂無しに住んで
スポーツクラブに入会して銭湯がわりに使ってるらしい

718 :名無し不動さん:02/11/25 14:16 ID:???
面白いスレ

719 :名無し不動さん:02/11/25 14:30 ID:???
マンセー少しは城南の土地勘ついた?

720 :名無し不動さん:02/11/25 14:39 ID:???
>>719
高級住宅街オタ、親が泣いてるぞ。
早く田舎へ帰れ。
共同洗面所で髪を洗ってる姿を親御さんが見たら
嘆き悲しむぞ。

721 :名無し不動さん:02/11/25 14:46 ID:???
>720ヲタじゃないよ。へんなリスト作っているのは他の人。
マンセーが地元の事で変な事書くからそれは違うと書くくらい。
それと女の人はあんなアホリストは作らない。
もっと外出した方がいいですよ。
このスレッド土地勘ない人多い。



722 :名無し不動さん:02/11/25 14:59 ID:???
交通機関の事とか、あまり頓珍漢な事書かないで下さい。
(マンセーファンに申し訳ないが。ナイルの人って何処から来た人達?って思うよ。

723 :名無し不動さん:02/11/25 15:01 ID:???
>721
このアホは明らかに女だろ。
あんたかどうか知らんが。

388 :名無し不動さん :02/11/16 01:22 ID:???
>>384
大井町も論外なんですけど……


389 :149 :02/11/16 01:28 ID:???
>>388
君はなぜ大井町を論外だと思うのか。
理由が知りたい。


390 :名無し不動さん :02/11/16 01:29 ID:???
成城に住んでるから




724 :名無し不動さん:02/11/25 15:02 ID:???
わたしじゃないわ。知らない。

725 :名無し不動さん:02/11/25 15:12 ID:???
わたし、元リクコスの才女よ!
婚期は逃したけど、いいデベで権力はあるわよ!

726 :名無し不動さん:02/11/25 15:15 ID:???
仕事先で聞いた話。
イオンは世帯年収が1000万以上の人がこの地域に多く住んでいる事を調べて出店したそうです。
お金をドンドン使ってもらいたいそうです。
そんな奴らが住んでいるとは思えない。何処にいるんだ?と言われましたけどw。
1000万って多いのですかね?

727 :名無し不動さん:02/11/25 15:26 ID:???
>>726
「この地域」=商圏をイオンがどの範囲までと考えているかによるよ。
北品川とか大井町と第1京浜の間の坂(ジェームス坂とか仙台坂とか)
あたりには結構富裕層が住んでいる。
海岸通り沿いあるいはその近辺にも古くからの規模の大きなマンション
が数多くあるが、ここに住んでいるのはほとんどが庶民と思われ。

728 :名無し不動さん:02/11/25 15:39 ID:???
>727レスありがとう。地元に詳しいのでギョッとしました。
うちは山です。海岸寄りじゃない。
近所は裕福で芸術家も住んでます。
住んでいて楽しい。
同じ地域かと思った。

ナイル売れるといいね。お邪魔しました。

729 :名無し不動さん:02/11/25 15:53 ID:???
年収1000万以上のやつは、普通イオン系には出向かないでしょう。
フーデックスプレスとかなら行くんでしょうけど。
ナイルは悪くない物件です。
鮫洲という地名?が.....。
皆な胸はって住みましょう!

730 :名無し不動さん:02/11/25 16:08 ID:???
年収1000万以上といってもなぁ・・・
そんなに余裕ねえっす

1500なら余裕あるのかなぁと、はかない夢をみる

731 :名無し不動さん:02/11/25 17:23 ID:???
>>730
同感です。”世帯”年収1000万円というのは裕福ではありません。
うちは夫が800万円、私がパートで200万円ほどで
世帯年収は1000万円近くありますが、小学生4年と中学1年の子供
がおり、ローンを抱えると全く余裕はありません。
確かに1500万円になるとかなり余裕が出てくるでしょうね。
そういう意味ではナイルにも世帯年収が1000万円を超えている家庭
は結構あるのではないでしょうか。

732 :名無し不動さん:02/11/25 18:33 ID:nfl30sR/
詳しくは
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=CKQ9L+C8KSFM+J6+BYDTV

733 :名無し不動さん:02/11/25 18:37 ID:???
>732アイフルのお姉さんと仲良しなんだ。良かったねー。

734 :名無し不動さん:02/11/25 18:52 ID:???
世帯年収1000万って多いの?って聞いたら
平均世帯年収はもっと低いよ!と説教されますた…



735 :名無し不動さん:02/11/25 20:16 ID:???
>>708

ごく普通の人の意見だと思うが、、

これを否定する人って、ナイル住民及びゴクレデベ意外に
いるんだろうか?  実際、品川、太田区の海側は
住環境の悪い地域って思うのが普通じゃないんですか?

よって、京急沿線ってのは、昔から賃貸費も安い地域だったでしょ?
同じ城南地域でも、海側は違うって思う人って一杯いるでしょ。
何にしても、お安いマンション(ナイル)が売れ残ってるのは、
何かしら(私も知らない)デメリットが有るんでしょう。

736 :名無し不動さん:02/11/25 20:17 ID:Q4K5ONiI
最寄駅が「鮫洲」「鮫洲」「鮫洲」・・・・。
向かいが「試験場」「試験場」「試験場」・・・・。
私は、ぜぇったい、住・み・た・く・な・い!!!!!。
以上。

737 :名無し不動さん:02/11/25 20:21 ID:???
>>735
その通りだね。
ナイル住民も事実(イメージ悪し)は認めてそれ以外(一応品川?とか)
のところに価値を見いだしたほうが良いと思うよ。

738 :名無し不動さん:02/11/25 22:10 ID:???
京浜東北線の東側はただの倉庫街だと思ってますた

739 :名無し不動さん:02/11/25 22:18 ID:???
品川区でまともなのは山手線沿線と京急沿線だけ。

http://www.chijihonbu.metro.tokyo.jp/keikaku/2000/zu/kzu/2shou/zu7-1.gif

740 :名無し不動さん:02/11/25 23:31 ID:???
>>739

京急沿線は、工場と倉庫街だから、昔からの住宅街の
悩みは確かに無いね。  住宅街じゃないからね。
昔から住んでる人なら、海側、山側って思うはず。

田舎者が、城南に家買ったって言っても、
城南育ちの人間が思うのは、まさか、海側の家で
城南って、言うの?ってね。 

741 :名無し不動さん:02/11/25 23:50 ID:???
>>726
イオンがあそこに店開きしたのは、もともとダイエーが出店予定だったのを
白紙撤回した代わりでわ? 地元の人ならご存じの通り、以前あそこコウズ
(中内 功ちゃんにちなむ)って仮設のショッピングセンターがあったよね。
ダイエーは正式出店断念時にJTなんかにしこたま違約金払ったとか。
その違約金を補填した格好でイオンが割安に店を出したのでわ?

世帯年収1000万云々(←けして富裕層とも思えないけど)はむしろ、
道路付けが広くクルマでアクセスしやすい立地なので、遠方からでも
可処分所得の多い顧客層を集めやすいと読んだものと思われ。

ナイルと無関係な話なんでsageとく。スマソ。

742 :名無し不動さん:02/11/26 00:01 ID:???
不毛な議論はやめようよ。
ナイルはこういっちゃうと身も蓋もないが「安かろう悪かろう」と
いうのは動かしがたい事実なわけで。すでに入居している人たちは
それを承知のうえで住まわれているわけだし、日々感じている事実を
いちいち他人にあげつらわれるのは我慢ならないものと察するよ。
だからね、そうっとしておいてあげましょ。

743 :名無し不動さん:02/11/26 00:50 ID:???
>>742
お前、訴えられるぞ。
っていうか、俺が絶対お前訴えてやるからな。

744 :名無し不動さん:02/11/26 01:01 ID:???
何を訴えるのだろう?

人は本当の事を言われると
腹立つ訳で、、、

745 :名無し不動さん:02/11/26 01:05 ID:???
>>702
便利の定義に重大な誤りがある。
公文式からやり直しなさい。

746 :名無し不動さん:02/11/26 01:06 ID:p+ozsC/R
>>744
お前もまとめて訴えてやる!

747 :名無し不動さん:02/11/26 01:11 ID:???
じゃ、俺も訴えてやる!

>744 >746

748 :名無し不動さん:02/11/26 01:17 ID:p+ozsC/R
何!
許さん!
反訴するぞ。
漏れは何もしていないのに訴えた=名誉毀損だな。
>>747

749 :ノーベル田中教授:02/11/26 01:20 ID:???
>745君、便利の定義を40文字以内で述べたまへ。

750 :名無し不動さん:02/11/26 01:57 ID:???

       / ̄ ̄ヽ
       | ()()| ∩    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       |  ∀ |//   < ナイル最高先生!ナイル買います!
      /~~~~~~~/     | でもキャンセル待ちなのでまだ買えるかどうかわかりません!
  __ / /   /        .\___________________
  \ ⊂ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
  ||\            \
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||

751 :名無し不動さん:02/11/26 07:43 ID:???
ここは、ナイルの近くに高くてダサイ物件を買ってしまった、あるいは
この場所を諦めて別のイナカに買ってしまった人が、相場より安い価格で
売り出したナイルに対して僻みを語り合うスレです。

専門的にはこのような行為を「負け犬の遠吠え」といいます。

                     以 上


752 :負け犬:02/11/26 08:01 ID:???
負け犬

753 :名無し不動さん:02/11/26 08:33 ID:???
ナイルはキャンセル待ちではないですよ。
欲しければ即入居可能で買えます。

754 :名無し不動さん:02/11/26 10:42 ID:???
>>741
そうかもしんない。

イオンのプレスリリースによると商圏としては目黒区も入ってた。
品川区の隣の区は全部商圏ってこと。
その設定にはかなり無理があるけど、年収1000万なんて世帯は
ゴロゴロいると思われ。

でも、所得1000万は極少数だと思われ。

755 :名無し不動さん:02/11/26 11:51 ID:???
ワン!ワォ〜ン!

756 :名無し不動さん:02/11/26 12:53 ID:???
ゴクレ3スレの中で、一番元気なのは
ナイルスレだね。 なんか不思議だけど、
デベ、住人、煽り、普通の人 
入り乱れてレスしてるのが面白いね。
でも、なんでゴクレスレじゃなくて、ナイルスレなんでしょう?

やっぱり、ナイル最高!先生が偉大って事なんでしょうか。
それとも、住民の勘違いが痛々しいのでしょうか。
またまた、煽りの人達が分かりやすい、突っ込みを入れる
からでしょうか。 又、一般の人のレスにも、突っ込みが
入ってしまうから?  意味の無いスレだけど、面白よ!

757 :名無し不動さん:02/11/26 13:29 ID:???
りんかい線がもうすぐ開通

758 :新参者:02/11/26 13:45 ID:???
ナイル物件拝見しました。
イタリアの留置所にそっくりなデザインでびっくりです。
デザイナーはクレームものだな!
でもその広さであの値段は確かに魅力です。

759 : :02/11/26 13:48 ID:???
こんな画像
http://www22.brinkster.com/cutoff/dina/




760 ::02/11/26 13:51 ID:63o9MNjx
http://www.emzshop.com/stirring/
資料請求してみて!

761 :名無し不動さん:02/11/26 17:08 ID:???
こういう売れ残りのマンションに住んでいる人は恥ずかしくないのかしら?

762 :名無し不動さん:02/11/26 17:57 ID:???
>>761
同じことを「ああ哀れなり高井戸の4物件」にも書いてる。


763 :名無し不動さん:02/11/26 20:32 ID:3MUdhHup
>761

全然、なんで?

ここに顔出す人の生活レベルなんて所詮一緒でしょ。
所得もたいしてかわんないでしょ。

だいたい金持ちがここに顔出すわけないし。

自分の立場をわきまえてるナイル居住者のほうがむしろ
好感が持てると思うけど。


764 :名無し不動さん:02/11/26 20:37 ID:???
ナイルが安物みたいな書き込みを容認するのは止めましょう。
4000万円以上払って買ってるのですよ。
フェラーリより高い買い物です。誰もフェラーリを安物とは
言わないのに、それよりも高いナイルを安物呼ばわりするのは
どう考えてもおかしいです。


765 :名無し不動さん:02/11/26 21:11 ID:???
>>763
売れ残ってることと全然関係ないと思うんだけど……
図星だったの?

766 :名無し不動さん:02/11/26 21:16 ID:???
761が言ってることは見る目がないということだと思われ

767 :名無し不動さん:02/11/26 21:17 ID:???
ここは、ナイルの近くに高くてダサイ物件を買ってしまった、あるいは
この場所を諦めて別のイナカに買ってしまった人が、相場より安い価格で
売り出したナイルに対して僻みを語り合うスレです。

専門的にはこのような行為を「負け犬の遠吠え」といいます。

                     以 上



768 :名無し不動さん:02/11/26 21:18 ID:???
りんかい線12月1日全線開業!!

http://www.twr.co.jp/

大崎駅で埼京線と相互直通運転開始
新宿→お台場(東京テレポート)23分
新宿→新木場→舞浜(東京ディズニーランド)36分


769 :負け犬:02/11/26 21:19 ID:???
あなた方たちは負け犬です。敗者です。 人生の負け組です。

さぁ〜吠えましょう。 

770 :名無し不動さん:02/11/26 21:21 ID:???
>>768
本当ですか?
くそー、こんなことならナイル買っときゃ良かった!
資産価値3割アップは間違いなしだったよ……

771 :名無し不動さん:02/11/26 21:38 ID:???
>>770

じゃ買えよ。

売れ残り一杯だからさ!
10件ぐらい買ってやれよ。

アホ

772 :名無し不動さん:02/11/26 21:41 ID:???
>>771
な、なんでこんな優良マンションが売れ残ってるんですか?
しかも複数とは……

773 :名無し不動さん:02/11/26 21:48 ID:???
>772

だ、か、ら  買え!

774 :名無し不動さん:02/11/26 22:12 ID:3MUdhHup
>772

住人だけど優良じゃないよ。
ただ値段を考えるとまずまずだと思う。

勤務地が品川近辺ならいいと思うよ。
逆に会社が新宿や池袋、北千住だったら買う価値はない。

あと鮫が読めるとか・・・
ここは準工業地帯と割り切れるとか・・・

まあいろいろ物件を見たほうがいいよ。
不動産の値段はやはり理由があってついてるからね。


775 :名無し不動さん:02/11/26 22:17 ID:???
>>774

そんな、本当の事書いちゃうと
ナイル最高!(ゴクレデベ)に
訴えられちゃうよ。

776 :名無し不動さん:02/11/26 23:01 ID:???
アクエア東京よりマシでしょ。
アタラクターズラボの評価すごい。

777 :?V?Q?O`:02/11/26 23:20 ID:???
>>769
プッ!ナイル購入者が勝ち組?ププッ!

778 :負け犬:02/11/26 23:59 ID:???
ナイルに興味がない人=わざわざこんなところに書き込みする必要が
ないはずです。

マンションに興味がない人=これだけスレのある中、わざわざここで書き込みする
必要はないはずです。

ここに書き込みする人達はナイルが欲しくても買えない人
もしくはナイルより高いマンションを買ってしまった人達がナイルが周辺価格より
割安な値段で販売されたことに対する僻みを語り合うスレです。

キミ達のやっている事は負け犬の遠吠えである。
さあ、負け犬たち、思う存分吠えたまえ!

779 :名無し不動さん:02/11/27 00:06 ID:???
勝ち組=クレストタワー
負け組=ナイル

780 :名無し不動さん:02/11/27 00:10 ID:???
>>778
ここってどこだか知ってる?

781 :負け犬:02/11/27 00:23 ID:???
負け犬どもが吠えてるよ!

さあ〜 思う存分吠えたまえ 負け犬どもよ

それでキミ達の気がすむならそれでいい。

負け犬どもよ   吠えたまえ  ワォーン!

782 :名無し不動さん:02/11/27 00:24 ID:???
クレストタワーは嫌だな。

783 : :02/11/27 00:44 ID:???
>>778
ナイルに興味、ありますよ。
でもね、興味あるといっても、購入したいからというわけでは
ありません。むしろこのスレを読み進むうち、妙にナイル
マンセー、ナイル中華思想な住民の方のメンタリティに俄然関心が
わいてきたというべきか。臨床的興味ともいえますね。

恥ずかしながら、以前棟内モデルルーム逝ったことがあります。
モノはそれなりでしかないけど安いし、先行き不安だから
このあたりで妥協しておくべきではないか、と。
でも、実際に現物見てさらに萎えました。
いくら鮫洲といっても、23区内である程度安く建設するには
コスト圧縮は必然です。
田の字、それなりの駆体構造、チープな内装部材。
割り切ってお住まいならばそれでよいと思うのです。
不当な煽りも見かけますが、概して事実が多いと感じます。
しかし、マンセーな人たちはそのへんの事実を直視していないような。
まして非購入組を負け犬などと…(以下略)


784 :名無し不動さん:02/11/27 00:44 ID:???
>>779

ゴクレを買った時点で、、、、、

785 :負け犬:02/11/27 00:52 ID:???
ナイルに興味がない人=わざわざこんなところに書き込みする必要が
ないはずです。

マンションに興味がない人=これだけスレのある中、わざわざここで書き込みする
必要はないはずです。

ここに書き込みする人達はナイルが欲しくても買えない人
もしくはナイルより高いマンションを買ってしまった人達がナイルが周辺価格より
割安な値段で販売されたことに対する僻みを語り合うスレです。

キミ達のやっている事は負け犬の遠吠えである。
さあ、負け犬たち、思う存分吠えたまえ!


786 :名無し不動さん:02/11/27 00:53 ID:???
ガオー!

787 :名無し不動さん:02/11/27 02:46 ID:???
>>785
ってか、このスレの半分ぐらいの人(それ以上?)はナイルにも
マンションにもあんまり興味ないと思うよ。
みんなあんたのアホさが面白くてこのスレにやってくるんだよ。
煽ラーたちはみんなアホが大好きだからね。

わかる? ナ・イ・ル・最・高・!・大・先・生・さ・ま


788 :名無し不動さん:02/11/27 03:32 ID:???
【当スレの解説(初心者向け)】
 第1章:このスレの登場人物
  ・ナイル最高!先生(主役)
    ゴクレスレでナイル最高!のネームでひたすらナイルマンセーの根拠の
    ない書き込みをしていた人物。文体に特徴があり、匿名で書き込んでい
    ても同氏の書き込みであることを容易に特定できる。「アホ2ちゃねん
    ねらーの実態」などの荒らしの書き込みを行うことも多い。
    同氏が書き込むと、すぐに煽り&アンチ&高級住宅街オタ(下記参照)
    の攻撃がある。同氏の書き込みに対しては見事なほど、すぐに反論ある
    いは煽りレスがつくため、同氏は「釣り名人」の異名を持つ。
 ・アンチゴクレ
    ゴクレのマンションを批判することに生きがいを感じている人々。当初
    このスレがゴクレスレから隔離される前は、ナイル最高!先生とアンチ
    とが激しい超低レベル争いを繰り広げ、このスレを見る者を楽しませて
    くれていたが、一部閲覧者(第三者)が煽り人として参加するようにな
    り、さらに激しいスーパー低レベル争いが繰り広げられている。
 ・高級住宅街オタ
    アンチゴクレの一種だが、高級イメージのある住宅街を盲目的にマンセ
    −する性質がある。二子玉川や成城が属する「城南」地域に、ナイルが
    存在することが許せず、その点を徹底的に攻撃してくる特長がある。
    ナイル最高!先生なみのイタい書き込みも多く、煽り人からの攻撃対象
    になることもよくある。
 

789 :名無し不動さん:02/11/27 03:32 ID:???

 ・煽り人
    ナイルやゴクレとは無関係と思われる人も多く、このスレの争いのあま
    りの低レベルさに面白みを感じて、煽りの書き込みをする人々。ナイル
    最高!先生や高級住宅街オタが面白いように煽りに反応するので、煽り
    人は増殖中と思われる。
 ・まともな人
    有益な情報を提供してくれるまともな人。このスレが出来た当初はまと
    もな人も参加していたが、最近はほとんど見かけなくなった。ただし、
    煽り人として面白がって、今も参加している可能性はある。



790 :名無し不動さん:02/11/27 10:51 ID:???
>>788 >>789

うまい!  簡潔に良くまとめたね。
最近はみかけないが、ゴクレ批判=他デベと書き込むイタイ奴ら
も多数存在してた。 (ゴクレデベも多数存在しそうである)

791 :名無し不動産さん:02/11/27 11:44 ID:???
残86戸となりました。


792 :名無し不動さん:02/11/27 11:55 ID:???
おめでとう

793 :名無し不動さん:02/11/27 12:03 ID:???
いい?じゃあせーのでいくモナ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄∨ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
ヒソヒソヒソ
  ∧_∧∧_∧ _∧  ヒソヒソヒソ
 ( ´∀(    )∀` )
 ( つ (    つ ⊂ )
( _)(⌒)(⌒)ノ_(_)ノ

 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  「せ〜の!」
___________

 ゴクレデベ必死だモナー!!
_____ ______
       ∨
      クルッ
  ∧_∧ ∧_∧ ∧_∧
 (´∀` )(´∀` )(´∀` )
 (    )(    )(    )
 | | |. | | |. | | |
 (_(_).(_(_)..(_(_)

794 :?V?Q?O`:02/11/27 13:01 ID:???
くそっ!訴えられてやる!

795 :名無し不動さん:02/11/27 15:09 ID:???
>>794
おまえが被告かよ!


796 :名無し不動さん:02/11/27 15:21 ID:???
早く八雲の販売を始めれば、ゴクレの高級イメージが定着すると
思われる。


797 :名無し不動さん:02/11/27 20:01 ID:???
http://www.shoto-apmt.com/index2.html
同じ城南で新規にマンションが売り出されますが、山手線の駅までの
乗車時間や、駅までの距離、城南という立地はほぼ同じですから、
資産価値は同じと思うのですが、デベが丸紅とゴルドクレストだと
後者が断然信用力に勝りますから、総合点ではナイルの圧勝という
ことで間違いないですよね。
株を買ったときもそうですが、常に、購入後に他との評価が気になる
んですよ。


798 :名無し不動さん:02/11/27 22:51 ID:???
もちろんそうよ

799 :名無し不動さん:02/11/27 23:21 ID:???
松涛か、微妙だな。

800 :負け犬:02/11/27 23:22 ID:???
負け犬が集まってるな。オマエら皆負け犬だ。 負け犬同士傷を舐め合うのもいい。
負け犬同士吠えあうのもいい。
おまえたちは所詮負け犬なのだから。


801 :名無し不動さん:02/11/27 23:57 ID:???
僕はおまけ犬! もらって...。

802 :名無し不動さん:02/11/28 00:08 ID:???
ベビーシッターはいいなあ。

803 :名無し不動さん:02/11/28 01:25 ID:???
>>797
だめだな。高級住宅街オタ釣れねえな。
なかなか釣りってのは難しいもんだな。


804 :名無し不動さん:02/11/28 02:41 ID:???
                    /
                    / おい、ナイルマンセー今度は松涛に
                  ∠  圧勝って言ってるぞ!何とかしろ!
            ∧_∧    \_____/ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           (  ´Д`)  ,-っ      | そうか!よし!殺す!
          /⌒ヽ/   / _)       \       
          /   \\//           ̄ ̄ ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
          /    /.\/         ‐=≡   ∧ ∧
         /   ∧_二つ        ‐=≡   ( ´Д`) ハァハァ ←高級住宅オタ
         /   /           ‐=≡_____/ /_
        /    \        ‐=≡  / .__   ゛ \   .∩
       /  /~\ \      ‐=≡  / /  /    /\ \//
       /  /   >  )    ‐=≡  ⊂_/  /    /  .\_/
     / ノ    / /       ‐=≡    /    /
    / /   .  / ./          ‐=≡   |  _|__
    / ./     ( ヽ、          ‐=≡  \__ \
   (  _)      \__つ           ‐=≡ / / /
   . ̄         ``)         ‐=≡  // /
               `)⌒`)     ‐=≡ / | /
                ;;;⌒`)    ‐=≡ / /レ
               ;;⌒`)⌒`)‐=≡ (   ̄)
                           ̄ ̄


805 :名無し不動さん:02/11/28 03:43 ID:???
ふざけないでよ!
松涛っていったら、成城や田園調布と並ぶ全国区の高級住宅街なわけ。
片や、鮫洲は埋立地、海面に得体の知れないものを被せただけの上っ面
だけのところ。
昔から、海側は光化学スモッグなどで知られるように、住宅街じゃない
でしょ。
城南というのは山の手の地区だけを言うの!
鮫洲は海の手であって、城南とは言わないの、分かった!?


806 :名無し不動さん:02/11/28 06:32 ID:???
あ〜あ、 ナイル遊ばれてるね。

ゴクレのナイルってだけで、良くここまでスレ伸びたね。
勘違いマンションってやつですかね。

807 :名無し不動さん:02/11/28 11:43 ID:n1Aro9RW
この分だと、12月上旬には1000まで行っちゃうね。
やはり人気マンションなのでしょうか、よく分からなくなってきた。

808 :名無し不動さん:02/11/28 11:44 ID:???
悪いマンションではないと思う。

809 :名無し不動さん:02/11/28 12:00 ID:???
めっちゃ普通のマンションです。

810 : :02/11/28 14:44 ID:???
>>805
>鮫洲は海の手であって、城南とは言わないの、分かった!?
てゆうか、あのあたりは湾岸工業地帯と呼ぶべき。

811 :名無し不動さん:02/11/28 14:54 ID:???
>>810
単なる空き地でいいんじゃない。もしくは免許更新地への近道のとこ。

812 :名無し不動さん:02/11/28 15:12 ID:???
湾岸工業地域って、いつのこと言ってるの?
時代錯誤も甚だしい。
天王洲アイルだって住宅・商業地域に生まれ変わったのであり、
湾岸地区は今、最もスタイリッシュなところ。
そんなことも知らずに、20年前の感覚で喋るな、ヴォケ。

813 :名無し不動さん:02/11/28 15:48 ID:???
>湾岸地区は今、最もスタイリッシュなところ。

バブルの亡霊に呪われてるんですか?
天王洲アイルに行った事あるんですか? 死んでるよ。

814 :名無し不動さん:02/11/28 16:46 ID:???
でも最近この地域は変わってる。
>813見てないで言ってるでしょ。
オシャレでカッコよくなっているよ。
これはどうなっているの?
どんどん変わるわけ?



815 :名無し不動さん:02/11/28 16:54 ID:???
天王洲アイルは死んでない。
品川から天王洲にかけての地区に、鹿島やリクコス、ゴクレの
マンションも建つし、ますます発展する。

816 :名無し不動さん:02/11/28 17:21 ID:???
>>814 >>815

すまん、いったい何処がオシャレに変わったのか教えてくれ。

コーズがジャスコになった事か?
できてもない、マンションが建つって事か?
ましてや、天王洲アイルってチープになってく一方でしょ。

817 :名無し不動さん:02/11/28 17:29 ID:???
>>812
「最もスタイリッシュなところ」って… 言ってて恥ずかしくない?

ナイル目の前の橋を渡ってごらんよ。
工業地帯以外のなにものでもないでしょ?
スタイリッシュなんて…イタすぎ(爆笑)

イオンなんかができて、今まで隔離されていた八潮の人たちには
便利なスポットになりつつあることは否定しないけどね。

818 :名無し不動さん:02/11/28 17:51 ID:???
面白い〜ゾロゾロ出て来る

819 :名無し不動さん:02/11/28 17:56 ID:???
nande,sage,sinkou,nandesuka?

820 :名無し不動さん:02/11/28 17:58 ID:???
sage進行はいかんのじゃ。上げて皆を楽しませるのじゃ。

821 :名無し不動さん:02/11/28 19:14 ID:???
ハッ!!
いかん釣られてしまった…

822 :名無し不動さん:02/11/28 19:28 ID:???
5年前から天王洲アイル内に勤めています。
サビレテいるとまでは言わないけど、
確実にサビシクなってきていますね。
このままだと・・・

823 :名無し不動さん:02/11/28 20:04 ID:???
確かに天王洲アイルは寂しい所。

青物横丁からしばらく歩いたあたりは、イオン出来て賑やかになったよ。
倉庫街だとばかり思っていたら新しいマンションボコボコあるし。
きれいだと思うけど。
他の地域の人も大勢何故か見物に来ているし。

824 :名無し不動さん:02/11/28 20:11 ID:???
天王洲が寂しくなろうとも、ナイルは品川シーサイドが使えるから
発展一方だ。
12月からの臨海線乗り入れで、大崎や渋谷にも庭先感覚で行ける。
これで名実ともに城南の立地となる。
これを見越して買った我々の勝ち。

825 :名無し不動さん:02/11/28 20:14 ID:???
ナイル最高先生御降臨age

826 :名無し不動さん:02/11/28 20:19 ID:???
うじゃぁ!

827 :名無し不動さん:02/11/28 20:21 ID:???
       / ̄ ̄ヽ
       | ()()| ∩    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
       |  ∀ |//   < ナイル最高先生!ナイルやっぱ止めます!
      /~~~~~~~/     | TOKYO SEA SOUTHを買うことにします!
  __ / /   /        .\___________________
  \ ⊂ノ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
  ||\            \
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄||

828 :名無し不動さん:02/11/28 20:30 ID:???
オイラは不動産屋だが最近の大井町界隈の人気はすごいぞ。
臨界線と最強線が接続されたことで賃貸需要が昨年の同時期
に比べて2倍近くになっている。
今日も不治テ○ビの香具師(独身って言ってた)が月20万円の
1LDKを借りていったぞ。
家賃相場は毎月上昇している。
中古のマンションや宅地も飛ぶように売れるぞ。
中古マンションは広告を打てばすぐに反応があって、早ければ
2〜3日、長くても1ヶ月ぐらいで決まる。
大井町線沿線の世○○区の物件が全く売れてないのと対照的。
オイラの担当してる物件で3回値下げしても未だ売れず、1年半
滞留してる物件がある。売主が変なプライド持ってて、大幅な値下げに
なかなか応じず、こっちもやりにくいんだよね。いいかげん現実を見ろっての。
逆に、南○井の土地を手放そうとしてオイラに仲介依頼してきた地主は
バブルになりかけてるのを感じたみたいで、随分強気になって、
当初地主側が提示した値段では、やっぱり売るのヤーメタとか言い出す始末。
その値段で今まで交渉してきたこっちに身にもなれってんだ。ヴォケが。
いずれにせよ、天王洲アイル〜大井町〜大崎は新人気エリアになること
は間違いないと思うぞ。


829 :名無し不動さん:02/11/28 20:46 ID:???
ナイルでも 知らずに買えば 怖くない

830 :名無し不動さん:02/11/28 20:58 ID:???
城南ではないよ。湾岸地区。

831 :名無し不動さん:02/11/28 21:02 ID:???
城南と言えるのは港区と品川区北部だけだね。
他は農村だね。

832 :名無し不動さん:02/11/28 22:03 ID:???
Tokyo Sea Southよりもナイルの方がいいって。
モノレールの地役権ついてるし、付近に何も無い。
対して、ナイルはシーサイドが使える。
ナイルが圧勝なのは目に見えてる。
鹿島のマンション買ってから後悔しても、もうナイルはとっくの昔に
完売して、中古は3割り増しという事態になる。
後悔する前に、よく考えた方がいい。
ナイルは最高だ。

833 :名無し不動さん:02/11/28 22:15 ID:???
中古が3割増し?ないだろー(`д´;)

834 :名無し不動さん:02/11/28 22:32 ID:WYyk7C2Z
ナイル住民です。

リビングはせめて白熱灯にしようよ。
外から見ててカーテン越しにもれる蛍光灯の明かりは
寂しすぎるぜ。


835 :名無し不動さん:02/11/28 22:59 ID:???
りんかい線開通で電車の便利さも増えるし、おまけにナイルはバス便の使い勝手も最高にいいから、中古でも価値は落ちません。売れ残っているのは買い替え不成立でキャンセルになった事情であってナイルに問題があるからではないです。

836 :名無し不動さん:02/11/28 23:09 ID:???
>>835
ナイル最高!先生キタ━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!
改行ナシキタ━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!


837 :名無し不動さん:02/11/28 23:12 ID:???
>>835
ついでに
”電車の便利さも増える”
日本語不自由キタ━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!
”バス便の使い勝手も最高”
白金行きバスキタ━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!



838 :名無し不動産さん:02/11/28 23:12 ID:???
あほちゃうか?
値引きして売ってるのに
中古で3割増なんかなる
わけねーだろう。
あの立地じゃ、即10%ダウンだよ。


839 :名無し不動さん:02/11/28 23:14 ID:???
キタキタキタキタ━━━━(゚∀゚≡(゚∀゚≡゚∀゚)≡゚∀゚)━━━ナイル最高先生!!!


840 :名無し不動さん:02/11/28 23:17 ID:???
>>835
先生!>>837は先生のことバカにしてますよ!
許せんヤシです。
荒らしカキコいっときましょう!

841 :名無し不動さん:02/11/28 23:20 ID:???
さあ、次は「負け犬」(新ネタ)か?
あるいは「アホ2ちゃんねらーの実態」か?
はたまた「終」か?

842 :負け犬:02/11/29 00:07 ID:???
ナイルに興味がない人=わざわざこんなところに書き込みする必要が
ないはずです。

マンションに興味がない人=これだけスレのある中、わざわざここで書き込みする
必要はないはずです。

ここに書き込みする人達はナイルが欲しくても買えない人
もしくはナイルより高いマンションを買ってしまった人達がナイルが周辺価格より
割安な値段で販売されたことに対する僻みを語り合うスレです。

キミ達のやっている事は負け犬の遠吠えである。
さあ、負け犬たち、思う存分吠えたまえ!


843 :名無し不動さん:02/11/29 00:10 ID:???
>>842
負け犬キタ━━━━━━━(゚∀゚)━━━━━━━!!!!!

でも、先生カキコ遅いよ。
以前はもっとタイムリーだったのに。
>>842は先生と違うのかな?




844 :名無し不動さん:02/11/29 00:16 ID:???
負け犬が集まってるな。オマエら皆負け犬だ。 負け犬同士傷を舐め合うのもいい。
負け犬同士吠えあうのもいい。
おまえたちは所詮負け犬なのだから。



845 :名無し不動さん:02/11/29 00:27 ID:???
ナイルがあるのは湾岸工業地区。
それを理解した方がいい。
3割増しなんていい加減な事を言ってはいけない。

846 :名無し不動さん:02/11/29 00:37 ID:???
負け犬が集まってるな。オマエら皆負け犬だ。 負け犬同士傷を舐め合うのもいい。
負け犬同士吠えあうのもいい。
おまえたちは所詮負け犬なのだから。



847 :名無し不動さん:02/11/29 00:38 ID:???
ナイルとニュートン、どっちが負け犬ですか?

848 :名無し不動さん:02/11/29 00:57 ID:???
ナイルはデフレ時代の勝ち組みです。


849 :名無し不動さん:02/11/29 01:00 ID:???
ナイルはゴクレとしては、高いマンションです。

ゴクレはナイルの損をどのマンションで補填するんだろう?
やっぱ、タワーか!。 

850 :名無し不動さん:02/11/29 01:02 ID:???
鮫洲は変わらない。地主達が頑固だからね。
一致協力してという事が出来ない土地柄。
寂れたままだと思う。
3割り増しは無理。
妄想するのは勝手だがね。

851 :名無し不動さん:02/11/29 01:06 ID:???
>849
ナイルで損は出ません。
1戸あたりの建築コストを極限まで抑えてますので、
361戸中○○○戸売れれば全体として利益が出るようになってます。
なんとか○○○戸売り切ったので、あとは野となれ山となれです。

852 :名無し不動さん:02/11/29 01:09 ID:???
2年後3割減

853 :名無し不動さん:02/11/29 01:11 ID:???
>851

こんな、バカいるんだよね。

粗利で25%で設定しても、
完売したとしても、純利って3%ぐらいなんだよね。
60戸も売れ残ったら、大赤字。 ま、粗利上は黒字だけどね。
実は大赤字。  解る。おばかさん。

854 :名無し不動さん:02/11/29 01:24 ID:???
>853
バカはあんたね。
まず変動費と固定費の概念説明してくれる?
で、次に一般にプロジェクトの採算性に固定費はどこまで
考慮するか教えてくれる?
そのプロジェクトがマンション販売の場合、固定費を考慮
するにあたっての特殊要因が3つほどあるよね?
それも教えてくれるかな。
ついでに、会社全体で予算編成に際して、個別プロジェクト
の採算リスクをどの程度考慮すればいいか、あなたの考えを
聞かせてもらえるかな?

855 :?:02/11/29 01:29 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 低脳

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 



856 :名無し不動さん:02/11/29 01:33 ID:???
え?
>855のカキコが来るってことは、>853あんた、ナイル最高だったの?
意外!
あんた粗利って日本語知ってたんだ!
>853がナイル最高だってのは気付かなかった・・・
漏れもまだまだだな・・


857 :名無し不動さん:02/11/29 01:39 ID:???
友人の精神科医が言ってましたが、ここでナイルのことを悪く言う人たちは未熟型人格障害の疑いがあるようです。一度病院で見てもらったほうがいいのではないかと思われました。

858 :853:02/11/29 01:41 ID:???
勘弁してください。 俺は違うよ

>854
自分、何書きたいの。
俺があんたの解答する前に、ナイルが儲かった物件で有るって
説明できるの?  それが説明できるなら、あんたの
質問答えてあげるよ。  お前みたいなバカにも解るようにね。



859 :名無し不動さん:02/11/29 01:42 ID:???
>857
前は夫が精神科医っていってたよね。
回りに精神科医がずいぶん多いんだね(w
ナイル最高先生自身もそういう環境にいるってことかな?


860 :名無し不動さん:02/11/29 01:52 ID:???
埋立地嫌いというひともいるみたいですが、銀座も埋立地です。でも1坪5000万円です。もう埋め立てかどうかは関係ないんです。鉄道とバスでどこにでもいける環境が大切です。

861 :名無し不動さん:02/11/29 02:01 ID:???
>858
その前にさ、アンタ60戸売れ残ってるってなんか根拠あんの?
俺は何戸売れ残ってるかなんて一言もいってないんだけど。
普通60戸も売れ残ったらどう考えても採算とれるわけないでしょ?
あんたデベかな?
あんたの会社では粗利とか純利(純利って個別の物件では出てこない
話だと思うけど)で採算性考えてんの?
デベなら俺の言ってること常識として解ると思うんだけどなぁ・・

862 :名無し不動さん:02/11/29 02:02 ID:???
>>853
粗利と純利の差である22%の内訳を示せば、貴方が正しいことを証明
できると思われ

863 :名無し不動さん:02/11/29 02:04 ID:???
>860

あんたさ。
バカでしょ。

埋立地っても、銀座と鮫洲を同じに考える人って
貴方だけよ。 鮫洲は鮫洲。 もし銀座みたいにしたいなら
ナイル住民でなんとかしな。

864 :名無し不動さん:02/11/29 02:07 ID:???
>861

あんたが、儲かってるって書いてるでしょ。先に。
ゴクレのデベですか?
儲かってるって説明できないの?

嘘つきが。

865 :名無し不動さん:02/11/29 02:12 ID:???
鮫洲も汐留も銀座も同じ埋立地で評価は同じ。もしナイルを小さく評価するためだけに鮫洲だけを低くする人には浣腸する。

866 :名無し不動さん:02/11/29 02:15 ID:???
鮫洲=夢の島

867 :名無し不動さん:02/11/29 02:16 ID:???
>>788
スレが荒れてきましたので、そろそろもう一度、登場人物の整理を
しないと、初めてこのスレに来た人には状況の把握ができないので
はないかと思われますが。

868 :名無し不動さん:02/11/29 02:18 ID:???
夢の島は若洲です。鮫洲ではありません。

869 :名無し不動さん:02/11/29 02:21 ID:???
ナイルは大赤字物件。

ゴクレのたんこぶなんだな〜。

870 :名無し不動さん:02/11/29 02:23 ID:???
>864
あんたヤバイこと書いちゃったよね。
まあ、いいんだけどさ。
素人相手にムキになったのは俺も大人げなかったな。

あのさ、みかんを売る場合は、1個売れるたびに、
みかんの代金−みかんの仕入金額=粗利益
が儲かるよね。
この粗利益の総額から、オヤジの人件費などなどを控除したのが純利益
だよね。
これと同じ計算がマンションでも出来るのかな?
噛み砕いて言うと、こいういこと聞いてるんだけど。

871 :?:02/11/29 02:25 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 低脳

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞

872 :名無し不動さん:02/11/29 02:29 ID:???
>870

だからさ。
あんたが、ナイルが儲かってるって理由教えてよ。

噛み砕かなくてもいいんだよ。
あんたが、なぜナイルが儲かってると思ってるかの理由だよ。

これ以上噛み砕けないんですけど。

873 :名無し不動さん:02/11/29 02:30 ID:???
マンションの場合、粗利益から広告宣伝費、顧客との通信費、
販売員の人件費、取得にかかわる税金等を控除したものが純
利益。広告宣伝費と、販売が長期にわたる場合は人件費も
収益圧迫要因ですよ。ナイルの場合は、けっこう長期戦にな
ってるから厳しいかもしれませんね。

874 :名無し不動さん:02/11/29 02:35 ID:???
これだけ売れ残る原因となったキャンセルだが、キャンセルに際して
手付金の放棄と現状修復費を受け取ったのかね?
フローリングを全部屋絨毯にした部屋とかについては、現状修復して
フローリングに戻して再販すれば、買い手が付くのではないか。

875 :名無し不動さん:02/11/29 02:37 ID:???
>これだけ売れ残る原因となったキャンセルだが、


元々、売れてないんでいんですけど。

876 :名無し不動さん:02/11/29 02:45 ID:???
>873
だいたいそうね。
マンションの場合はマンション建設の直接コストだけでなく、
873が書いてくれたコスト(あと借入金の利息が大きい)
を控除して粗利益をだすよね。
ここから、本社人件費、家賃などの間接コスト(固定費)のその
物件への配分額を控除したものが純利益。
だから粗利益(個別プロジェクトの粗利益ね。決算書の出てくる
粗利益とは違う)が25%で、純利益が3%というのはありえない。

あと、>872ナイルが儲かっているって書いたのはネタだから、
儲かってるかどうかなんて知らない。
これでいいか?

877 :名無し不動さん:02/11/29 02:52 ID:???
>872
で、こんどは俺の>854の質問に答えてよ。
あなたの考え聞きたいな〜

878 :名無し不動さん:02/11/29 02:55 ID:???
>876
おいおい、ネタですますのかい。

>広告宣伝費、顧客との通信費、
販売員の人件費
これは、粗利の中に含まれるよね?

>25%で、純利益が3%というのはありえない。

これって、何も根拠ないんですけど。


分かって書いてるの?  貴方が思ってる粗利益って、人件費も
含まれてるの?販促費も? 純利益+本社経費=粗利って思ってないですか?

やっぱ、不動産屋か。それともナイル住民かな、

879 :名無し不動さん:02/11/29 03:04 ID:???
>878
あのね、決算書に出てくる粗利益は売上高から売上原価(施工コストとか
土地の仕入代金)を控除したものになるのね。
営業の人件費とか広告宣伝費は「販売費及び一般管理費」になるの。
本社の人件費とか家賃とかもここね。
これを粗利益から控除したものが営業利益。
さらにここから借入金の利息などを控除したものが経常利益になる。
ここから特殊コストを引いたものが税引前純利益になり、
さらに法人税等を引いたものが純利益になるのね。
マンションの採算計算はこの決算書を作る計算とは全く違うのね。
長くなるんで次で書くわ。

880 :名無し不動さん:02/11/29 03:07 ID:???
>877

はいはい、

俺もネタだよ。  あんたと一緒。

ネタネタ。  ネタ。  あんたさ、何も考えて無いでしょ。
感覚で書いてるよね。

あんたの書いた事なんて、何も根拠無いし、何も分かってないですね。
貴方が、根拠も無く煽ってただけなんですね。 
貴方は、もっともっと勉強した方がいいですよ。 
もう少し、まともな質問ができるまでまってあげます。
勉強してね。 がき。

881 :名無し不動さん:02/11/29 03:16 ID:???
>879

粗利25%→純利3ってのがあり得ないって説明になってないでしょ。

分かってと思うが、純利3%ってすごい良い会社だよ。
貴方が書いてる事は、学生だなって思うよ。
それほど、低レベルの事書いてるんだよ。

粗利が25%だと純利が3%って事があり得ないって事説明しろ。
お前がバカじゃないなら、説明できるだろう。

882 :名無し不動さん:02/11/29 03:17 ID:???
マンションの採算計算を行うときの粗利益ってのは、コストに販促費や
営業の人件費も含めるわけですよ。
で、それを全部ひっくるめた上で、周辺相場から考えた販売可能
価格で採算が取れるか判断するのね。
本社の人件費とか家賃などは、結局その期に販売する全ての物件
で回収できればいいわけだから、粗利率の高い物件では多く回収
できて、低い物権ではあまり回収できなくいけど、とりあえず粗利
が出てれば物件としてはGOということになるわけ。
他の儲かる案件があればそっちを優先するけど。
で、優良デベ(特定はしないけど)は決算書上の粗利益は25%程度
あるけど、このプロジェクト粗利益はせいぜい12〜15%程度なのね。
で、税引前の純利益が8%ぐらいで、半分税金で持ってかれて
純利益が4%。
だいたいこんなところ。わかった?

883 :名無し不動さん:02/11/29 03:20 ID:???
>881
俺の説明は以上だけど、今度はあんたの説明
聞かせてよ。


884 :名無し不動さん:02/11/29 03:28 ID:???
>881
どうでも、いいけど君の文章とか行のあけ方やスペースの
あけ方も結構個性あるよなぁ。
またひとつこのスレでの楽しみがふえたよ(藁

885 :名無し不動さん:02/11/29 03:41 ID:???
>884
そうんよ。 自分でも分かってる事なんよ。

純利4%なんてすごい事だね。
本社経費って、結構な割合になるっ知ってる。
ま、いいや。
俺が知りたいのは、ナイルが黒字か赤字かって事だし。

886 :名無し不動さん:02/11/29 03:46 ID:???
>885
君、結構面白いな。
今まで散々悪態ついてたのに(w
俺はゴクレのことは全く解らんが
売れ残りが物件数の5%程度なら採算は取れるように
計画はしてると思うがな。

887 :名無し不動さん:02/11/29 08:20 ID:???
ヒマ人が多いな。  早く寝ろよ

888 :名無し不動さん:02/11/29 08:29 ID:???
鮫洲鮫洲ってバカの一つ覚えのように言ってるけど明後日徒歩10分に
品川シーサイド駅が開業するよ。ここはイオンをはじめショッピングモール、オフィスビルなど集まった
再開発地域だよ。

いつまでも鮫洲ばっかり言ってるけど他にネタないのかよ?

確かに鮫洲駅は寂れてるけど電車の駅としては最高なんだよ。

チミたちはどうせ超満員電車で通勤してると思うが、通勤時間帯でしかも
ターミナル駅に近い所で座れる所って他にあるの?

889 :名無し不動さん:02/11/29 10:39 ID:???
>888ナイル最高先生!まだわからないよ。いまは珍しいから脚光浴びてるけど
天王洲アイルの二の舞いにならなきゃいいね。プ
妄想もほどほどがカワイイよ。

890 :名無し不動さん:02/11/29 12:00 ID:???
天王洲の二の舞っていっても、天王洲のマンションは今でも坪単価
350万円以上だよ。
不動産の価値としては、全然、廃れてない。

891 :名無し不動さん:02/11/29 12:15 ID:???
天王洲はほとんど事務所しかないよ。
あんな所に住みたい人はいないよ。プ
車はビュンビュン走っているし、ホコリっぽい。

イオンをせいぜい盛り立てないと、撤退しちゃうかも。w
なくなったら大変だ。



892 :名無し不動さん:02/11/29 12:28 ID:???
>>891
お前のカキコ、猿なみの低級知能を晒してるな。
>>828読めよ。


893 :名無し不動さん:02/11/29 12:35 ID:???
ナイル購入者は、嫌なこと辛いことからはなるべく目を逸らし、
なかったこと気付かなかったことにして生きていきたい!
という負け犬人間のようです。

894 :名無し不動さん:02/11/29 14:12 ID:???
>>890
認識不足.....。バカ丸出し・・・・。勉強しろ!

895 :名無し不動さん:02/11/29 14:13 ID:HobCTSyv
>>888
買い物に徒歩10分もかけるバカは、どいつだ?

896 :名無し不動さん:02/11/29 14:20 ID:HobCTSyv
>>812
地元不動産関係者。便乗商売。まどわされるな!
あの辺の土地は糞だ。

897 :名無し不動さん:02/11/29 14:26 ID:???
湾岸地区でホコリにまみれて生活したくないです。

898 :名無し不動さん:02/11/29 14:28 ID:???
めざせ今月中に1000!

899 :名無し不動さん:02/11/29 14:31 ID:???
この板のスレッドってどこも荒れているのだけど、本当に皆さんって住宅を買うような年齢の方たちなの?
なんだか中学生とか高校生程度の書き込みが多いような・・・。


900 :名無し不動さん:02/11/29 14:59 ID:???
それでは900ゲト!


901 :名無し不動さん:02/11/29 16:42 ID:obCjzUrj
>>899
初心者は>>788-789
を参照してください。

902 : :02/11/29 16:55 ID:???

http://www.freewebz.com/kotish/cgi-bin/img20021122154429.jpg




903 :タイーホ:02/11/29 18:49 ID:???
ネット掲示板で株価操作まがいのことしてた香具師がタイーホされそうだな。
http://ime.nu/headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20021129-00000306-yom-soci

お前らも気をつけろよ。
そろそろ営業妨害で告発されるぞ(すでにケーサツが動いてるかもな)。
IPは全部保存されてると思うから、自宅からカキコしてるアホは
簡単に身元特定されるぞ。
まあ、自宅から営業妨害の風説カキコしてるアホはそうはいないと思うが。

904 :名無し不動さん:02/11/29 18:54 ID:???
ナイルが負け組とか思ってるなら、わざわざここに来なくてもいいじゃん。
別に純利なんて聞きたくないし。
あんな所に住みたくないとか思ってるなら、ここに来ないで他のスレに
行けば?
それよりもっと実際に住んでる人達の声が聞きたいんですけど。

905 :名無し不動さん:02/11/29 19:17 ID:???
この糞スレ、早くDAT落ちさせましょう。

906 :名無し不動さん:02/11/29 19:19 ID:???


907 :名無し不動さん:02/11/29 19:20 ID:???


908 :名無し不動さん:02/11/29 19:20 ID:???
    

909 :名無し不動さん:02/11/29 19:21 ID:???
           

910 :名無し不動さん:02/11/29 19:21 ID:???
               

911 :名無し不動さん:02/11/29 19:23 ID:???


912 :名無し不動さん:02/11/29 19:26 ID:???




913 :名無し不動さん:02/11/29 19:29 ID:???
  





914 :名無し不動さん:02/11/29 19:30 ID:???


915 :名無し不動さん:02/11/29 19:31 ID:???



916 :名無し不動さん:02/11/29 19:31 ID:???




917 :名無し不動さん:02/11/29 19:32 ID:???


918 :名無し不動さん:02/11/29 19:33 ID:???



919 :名無し不動さん:02/11/29 19:34 ID:???




920 :名無し不動さん:02/11/29 19:38 ID:???




921 :名無し不動さん:02/11/29 19:39 ID:???



922 :名無し不動さん:02/11/29 19:45 ID:???




923 :名無し不動さん:02/11/29 19:49 ID:???
a

924 :名無し不動さん:02/11/29 19:50 ID:???

h

925 :名無し不動さん:02/11/29 19:50 ID:???


o

926 :負け犬:02/11/29 19:59 ID:???



927 :負け犬:02/11/29 19:59 ID:???








928 :負け犬:02/11/29 20:00 ID:???



お前らは負け犬

929 :負け犬:02/11/29 20:09 ID:???
負け犬

930 :負け犬:02/11/29 20:10 ID:???


  負け犬

931 :負け犬:02/11/29 20:10 ID:???



負け犬

932 :負け犬:02/11/29 20:11 ID:???




   

933 :負け犬:02/11/29 20:12 ID:???











934 :負け犬:02/11/29 20:12 ID:???



935 :負け犬:02/11/29 20:30 ID:???



936 :負け犬:02/11/29 20:30 ID:???





937 :負け犬:02/11/29 20:33 ID:???


負け犬
  
   
  
  


938 :名無し不動さん:02/11/29 20:42 ID:???
いい加減にしろ。
既知害が。

939 :名無し不動さん:02/11/29 20:48 ID:???
>>904
聞こえた?

940 :負け犬:02/11/29 20:52 ID:???
お前らは負け犬

941 :負け犬:02/11/29 20:52 ID:???


お前らは負け犬

942 :負け犬:02/11/29 20:53 ID:???

お前らは負け犬



943 :負け犬:02/11/29 20:53 ID:???
お前らは負け犬





944 :負け犬:02/11/29 20:54 ID:???


お前らは負け犬







945 :負け犬:02/11/29 20:55 ID:???

お前らは負け犬


946 :負け犬:02/11/29 21:02 ID:???
お前らは負け犬

947 :負け犬:02/11/29 21:03 ID:???


  お前らは負け犬



948 :負け犬:02/11/29 21:03 ID:???

     お前らは負け犬





949 :負け犬:02/11/29 21:04 ID:???
         お前らは負け犬


950 :負け犬:02/11/29 21:04 ID:???




   お前らは負け犬




951 :負け犬:02/11/29 21:06 ID:???
 お前らは負け犬


952 :負け犬:02/11/29 21:07 ID:???






  お前らは負け犬




953 :負け犬:02/11/29 21:09 ID:???
負け犬

954 :負け犬:02/11/29 21:09 ID:???

  負け犬

955 :負け犬:02/11/29 21:10 ID:???



負け犬

956 :負け犬:02/11/29 21:10 ID:???



       負け犬

957 :負け犬:02/11/29 21:11 ID:???

負け犬

958 :負け犬:02/11/29 21:12 ID:???



          負け犬

959 :負け犬:02/11/29 21:13 ID:???
お前らは負け犬




960 :負け犬:02/11/29 21:14 ID:???


お前らは負け犬

961 :負け犬:02/11/29 21:15 ID:???

      
   
  お前らは負け犬



962 :負け犬:02/11/29 21:16 ID:???


                     お前らは負け犬



963 :負け犬:02/11/29 21:20 ID:???
負け犬

964 :名無し不動さん:02/11/29 21:31 ID:???
どの書き込みで、こんなに発狂してしまったのだろう。

965 :負け犬:02/11/29 21:37 ID:???
負け犬

966 :負け犬:02/11/29 21:38 ID:???

負け犬

967 :負け犬:02/11/29 21:38 ID:???




負け犬

968 :負け犬:02/11/29 21:39 ID:???

負け犬
  負け犬

負け犬

969 :名無し不動さん:02/11/29 21:40 ID:???
>>964
たぶん>>893じゃない?

970 :負け犬:02/11/29 21:40 ID:???

makeinu


971 :負け犬:02/11/29 21:41 ID:???


負け犬

972 :負け犬:02/11/29 21:42 ID:???


  負け犬

973 :負け犬:02/11/29 21:45 ID:???


part2は立てるなよ

974 :負け犬:02/11/29 21:45 ID:???

part2は立てるなよ



975 :負け犬:02/11/29 21:46 ID:???
part2は立てるなよ





976 :負け犬:02/11/29 21:50 ID:???
  

977 :負け犬:02/11/29 21:50 ID:???


       

978 :負け犬:02/11/29 21:54 ID:???
  
  

979 :負け犬:02/11/29 21:54 ID:???


    

980 :負け犬:02/11/29 21:55 ID:???
負け犬

981 :負け犬:02/11/29 21:56 ID:???

負け犬

982 :負け犬:02/11/29 21:57 ID:???



負け犬

983 :負け犬:02/11/29 21:58 ID:???
  

984 :負け犬:02/11/29 21:58 ID:???
  
   
  

985 :負け犬:02/11/29 21:59 ID:???


  
   
   
  

986 :負け犬:02/11/29 21:59 ID:???
         

987 :負け犬:02/11/29 22:00 ID:???
負け犬

988 :負け犬:02/11/29 22:00 ID:???


 負け犬

989 :負け犬:02/11/29 22:01 ID:???




負け犬

990 :負け犬:02/11/29 22:06 ID:???


     負け犬

991 :負け犬:02/11/29 22:06 ID:???
    

992 :負け犬:02/11/29 22:07 ID:???

   
  

993 :負け犬:02/11/29 22:07 ID:???
負け犬

994 :負け犬:02/11/29 22:08 ID:???


         負け犬

995 :負け犬:02/11/29 22:08 ID:???








           負け犬

996 :負け犬:02/11/29 22:09 ID:???



                    負け犬

997 :負け犬:02/11/29 22:10 ID:???
         

998 :負け犬:02/11/29 22:10 ID:???


   
                     

999 :負け犬:02/11/29 22:11 ID:???




     
                     

1000 :負け犬:02/11/29 22:11 ID:???
負け犬

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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