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ゴールドクレストのマンションどお ◎Part5◎

1 :zzzz:02/11/11 11:57 ID:iSQ6xJBE
part5も開始!!

2 :名無し不動さん:02/11/11 12:20 ID:wUn9mS8U
>>1過去スレのリンクくらいつけれ

    Part4 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1030587935/
    Part3 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1020234793/
    Part2 http://caramel.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=993457348
    Part1 http://mentai.2ch.net/test/read.cgi?bbs=estate&key=966342908
    HP   http://www.goldcrest.co.jp/

3 :名無し不動さん:02/11/11 13:52 ID:???
もう、いじめるの やめれ!

4 :名無し不動さん:02/11/11 14:31 ID:???
前スレの>>991だけど、
スラブ厚18センチの2重床工法で間違いないですが。

↓ゴクレHPにもパンフにも書いてあるよ。
http://www.goldcrest.co.jp/html/aqua_wing/other_structure.html

5 :sage:02/11/11 15:10 ID:jO76Tt69
安物の内断熱方式。冬寒い。夏暑い。

6 :名無し不動さん:02/11/11 15:52 ID:???
ゴクレとナイスならどっちがマシ?

7 :名無し不動さん:02/11/11 16:27 ID:???
ゴクレ。

8 :名無し不動さん:02/11/11 16:35 ID:???
ゴクレとジョイコは?

9 :名無し不動さん:02/11/11 19:49 ID:???
お、新スレできてる。
ageとこ。

10 :名無し不動さん:02/11/11 19:56 ID:8mSlgRQD
50戸以下の小規模物件ですが、うちも2重床です。
残念ながらWebには載ってません。
パンフではきっちり書かれています。
ゴクレ物件もいろいろあるんですけどね。


11 :名無し不動さん:02/11/11 22:47 ID:???
>10
二重床の場合は
ちゃんとしたフローリングなのですか?
(ペラペラのじゃなくて)

12 :名無し不動さん:02/11/11 23:27 ID:???
>>8 物件しだい。具体的にどことどこ?

13 :名無し不動さん:02/11/12 01:06 ID:???
じゃあ、ナイルとジェイパークインチキ浜田山

14 :名無し不動さん:02/11/12 01:16 ID:???
ナイルの圧勝


15 :名無し不動さん:02/11/12 01:24 ID:???
>>14
根拠を言え

16 :名無し不動さん:02/11/12 01:26 ID:???
サウススクエアならジョイコの圧勝
http://www.jointcorporation.co.jp/bukkenn/sfp/index2.html

17 :名無し不動さん:02/11/12 01:28 ID:???
>>16
ナイルのラグジュアリータイプとほぼ
同等と思われる。

18 :名無し不動さん:02/11/12 01:30 ID:???
ナイル=NPかな
イメージ的には

19 :名無し不動さん:02/11/12 01:37 ID:???
>16
二子玉川はイメージだけ
交通の便は悪い。
都会へのアクセスならナイルの方が良い。


20 :名無し不動さん:02/11/12 01:46 ID:???
>>19
なんかニュートン買った奴らと言ってること一緒だなw
世間の評価は、二子玉川>>>大井町>>>>>鮫洲

21 :名無し不動さん:02/11/12 01:48 ID:???
>20
世間の評価はどうであれ、
交通の便が良いのは事実。
二子玉川は都心へ30分かかる。
鮫洲は品川へ5分。

22 :名無し不動さん:02/11/12 01:55 ID:???
>>21
新宿なら同じくらい
それに鮫洲は通過列車待ちで
電車乗るのに下手したら10分

23 :名無し不動さん:02/11/12 01:59 ID:???
>22
サウススクエアは二子玉川から徒歩9分
ナイルは青物横丁から徒歩9分
青物横丁は特急や急行もとまるので、
待ち時間は短い。よってナイルの勝ち。
それと、品川シーサイドから1本で新宿
へいける。これもナイルの勝ち。

24 :名無し不動さん:02/11/12 02:02 ID:???
Vタワーの勝ち

25 :名無し不動さん:02/11/12 02:04 ID:???
>24
価格が違いすぎる。
価格対満足度ではナイルは十分である。

26 :名無し不動さん:02/11/12 04:17 ID:i0I3W8DQ
サウススクエアは急な坂道の下にあって駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。
Vタワーは芸能人や自由業向けで、ナイルとは客層が全然違うというこ
とです。ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。

27 :名無し不動さん:02/11/12 12:09 ID:ZdbtmcSc
鮫洲はどう頑張っても鮫洲.....。便利でも..。

28 :名無し不動さん:02/11/12 12:56 ID:???
>ナイルが真っ向からぶつかるのは、麻布霞町パークマンション
ではないでしょうか。

アホちゃう?
ナイルが売れ残って非道いからって、、


29 :内定者へ:02/11/12 14:24 ID:nnu1JNqA
かわいそうに・・・

30 :名無し不動さん:02/11/12 16:07 ID:wMhkCMhx
>>28
基地外は相手にしない方が・・・

31 :名無し不動さん:02/11/12 16:22 ID:???
東京ナイルは急な坂道の下にあって大井町駅までの坂道が自動車でないと
キツイものがあります。

32 :名無し不動さん:02/11/12 16:28 ID:???
>ナイルは青物横丁から徒歩9分

あ〜あ、鮫洲否定しちゃった。

>品川シーサイド
実際、使える路線なんですかね? 10分に1本ぐらいしか
走らないんじゃないの?

33 :名無し不動さん:02/11/12 19:30 ID:???
おまいら!
ナイルのコピペをこっちで話すな。
向こうでやれ。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1036573596/l50
住民も煽りも全員移動。こちらはナイル話禁止。

34 :432:02/11/13 11:24 ID:???
ナイル厨(マンセーもアンチも)がいなくなったら一気に寂れたな(w


やっと資金内容確認のお知らせとともに公庫承認の通知を送ってきた。
このところ立て続けに金利下がってたから支払額下がっているかと思ってたんだが
申し込み&承認は6月に終了していたよ。まあ、金利がどうこうは良いんだが、
そんなに早く承認おりてるなら、その時点で通知してくれとは思ったな。まあ、この辺の
放置っぷりがゴクレの欠点を如実に物語っているんだろうな。


こういう点が気になる人にはゴクレはお勧めできないな(´ー`)y-~~

35 :名無し不動さん:02/11/13 13:33 ID:WB+7zOlK
アエラの今週号には、やばそうなデベのリストが出ています。もちろん、ゼネコンも。GCも出ています。
皆な買いましょう!

36 :名無し不動さん:02/11/13 13:58 ID:???
  _、_   ∫
( ,_ノ` )y━.

俺はおりとくよ……

37 :名無し不動さん:02/11/13 19:55 ID:???
品川のゴクレタワーの情報キボンヌ

38 :名無し不動さん:02/11/13 23:07 ID:bBf//t5f
ベイステージ横浜432の情報ある方教えて下さい。
残りわずかだそうです。

39 :名無し:02/11/13 23:17 ID:???
38さん、それは業者の上手な手です。残り僅かと慌てさせる、またそれほどいい物件と勘違いさせる、初歩の初歩の手なんです。
騙されチャ駄目駄目。そのマンションは、じつは、うんとこさ、売れ残ってますがな。

40 :名無し不動さん:02/11/13 23:20 ID:???
>>39
何戸ぐらい残ってるんですか?
(38じゃありませんが。周辺のマンションより
割安なので興味があります。)

41 :名無し不動さん:02/11/13 23:44 ID:PYKWg8xY
佃のタワーのモデルルーム見ようと思ったらハガキでまず登録してくれってさ。売り手の方が偉そうじゃん。ゴクレは強気なのか?

42 :37:02/11/13 23:56 ID:???
37ですけど、どなたか品川タワーの情報もってる方いませんか?
ゴクレのホームページにはまだ載ってません。
建設予定地とか、何階建てぐらいになりそうかとかなんでもいいので
教えてください。

43 :名無し不動さん:02/11/14 00:07 ID:WhIzqhTS
リクコスのHPに品川の物件の地図が載ってる。
その場所のすぐ横です。



44 :37:02/11/14 00:09 ID:???
>>43
ありがとうございます。
高層が2棟並んで建つということですか・・

45 :名無し不動さん:02/11/14 00:11 ID:WhIzqhTS
鹿島の物件もあるので分譲だけで3棟が確定しています。
東京都のタワーも賃貸マンション(土地は借地権)ですが建設予定です。

46 :37:02/11/14 00:13 ID:???
>>45
東京都のタワーというのは、どこかに
情報でてますか。
鹿島はホームページを見たことがあります。

47 :名無し不動さん:02/11/14 00:26 ID:WhIzqhTS
まだHPは出てません。
近辺を歩くと、建設予定の看板が色々出てるので、
どこに何が建つか分かると思います。

48 :37:02/11/14 00:29 ID:???
>>47
そうですか。
いろいろ有難うございました。
1度現地に行ってみようと思います。


49 :名無し不動さん:02/11/15 23:36 ID:???
しかしこのスレはナイルが隔離されたら
全く閑散としてるな。
なにか目新しい話題はないのか?

50 :名無し不動さん:02/11/15 23:51 ID:mBV6G389
私はリバーコースト買おうと思います。駅から4分。温泉つき。自転車置き場も
1軒あたり3台分、駐車場無料で戸数分あるし、多摩川土手近し。難は
線路脇。窓閉めれば問題ないらしいけど。このスレでも、悪評はでてないし。
あっ、私はゴクレ社員ではありません。念のため

51 :名無し不動さん:02/11/15 23:54 ID:???
>>50
管理費の高さは気になりませんか?
駐車場があればOKってとこでしょうか。

52 :名無し不動産:02/11/16 00:00 ID:???
竣工一年たらずで、外壁の大規模補修するのですか>原木中山


53 :名無し不動さん:02/11/16 00:37 ID:S+zXwWox
>>50
少し気になりましたが、私は駐車場を利用するし
今の駐車場借り代を考えると割安かなぁと思って。
ただ、管理費に組み込まれてるだろう件については
複雑な心境もありますが。

54 :名無し不動さん:02/11/16 00:39 ID:S+zXwWox
上↑ 間違えました
>>50ではなく
>>51
です。スイマセン

55 :名無し不動さん:02/11/16 04:33 ID:???
>>50

>多摩川土手近し。難は
線路脇。窓閉めれば問題ないらしいけど。

冷静に考えてみな?  線路脇だよ、、 窓閉めるって、悲しくならない?
生活関連施設有るの?

安いから、買う人多いと思うけどね。

56 :名無し不動さん:02/11/16 05:02 ID:???
>>49
このスレ自体が寂びれて鮫洲のようになってしまった。

57 :名無し不動さん:02/11/16 12:06 ID:ZrRKpXeG
ベイステージ横浜買った。海が見える部屋が欲しくて
最上階。しかし、最近真横にライオンズマンションが
立つらしく、そうなるとランドマークは見えないなあ。
残念...。

58 :名無し不動さん:02/11/16 12:41 ID:dQvVdqUW
>>57
買う前に教えてもらえなかったのですか?
うちは、現地の見学に行った時に「ココにライオンズさんが建ちます」
と丁寧に現場前に車を止めて教えてくれましたよ。
部屋選びの時も「この部屋ははっきり言って、駐車場の影響で日が当りにくい」
などと、結構隠さずに教えてくれる営業マンでした。(もちろんすべてを
話しているとは思っていない)
で、その日当たりの悪い部屋を買うかどうか迷ってます・・・。
脇の川&首都高もちょいと気になるし。

59 :名無し不動さん:02/11/16 12:58 ID:aKm//Q1n
>58
うん。うちは1期の一番乗りで契約したからその時は
そごうの倉庫は取り壊しになるので心配ないです!
と言われたの。多分2期とか1期の後半契約のときは
わかってたのかもね。しかし、ライオンズがどんな
建ち方するかにもよるので何とも言えない罠。

60 :名無し不動さん:02/11/16 18:09 ID:eZrHvNL/
売れ行き
http://www.a-lab.co.jp/producer/ranking02.html



61 :名無し不動さん:02/11/16 20:04 ID:dQvVdqUW
>>59
えっっ。そうなんですか。それは、大変お気の毒です。
ライオンズはベイステージと同じ11階建てと聞いてます。
で、ベイステージ側にたぶん駐車場を造ると思うので、
建物同士の距離は離れると思いますと言ってました。
お部屋からランドマーク見えるといいですね。
そうそう、本当はGCもそこの場所も狙っていたそうですよ。
でも、値段が高くて、大京さんに競落とされたらしいです。
ですので、立地条件は同じでも、価格はあちらの方が確実に
高くなるはずと言ってました。
そう考えると、やはり、ベイステージはお買い得かな。迷います。

62 :道々橋八幡さん:02/11/17 21:42 ID:1DN4za1N
>>50
二重サッシでも電車の音は気になるヅラ

>>53
営業マソの話では、温泉付きだから管理費が高い訳ではないって言ってた。とすると、やはり管理費=駐車場代と考えるのが妥当ではないか?
リバーコーストの売りは「駐車場代多田」だから

63 :名無し不動さん:02/11/17 21:48 ID:X3ZAQnoe
>>62
温泉付きって管理費というか修繕積立金が高い、あるいは配管交換などで一時金が
かかるのかなあと思うのですが、どうなんだろう。
最近問題になっているレジオネラ菌に関しては、循環ではなく、掛け流しだから大丈夫
なんだろうなとは思うんだけど。
都市部の温泉は気になりますなあ。

64 :名無し不動さん:02/11/18 01:48 ID:gyiOaWHV
かわいそうに内定者諸君!
リクルートコスモスの流れを組んでる割には
給料安いし、時間は遅いし・・・
安川君(社長)!リクコスの甘い汁吸って
そこまででかくなったのに
自分の社員はこき使うのかい?!
かわいそうな事はやめなさい!!

        江副より

65 :名無し不動さん:02/11/18 11:11 ID:zcPF1hn3
元 戸塚ヨットスクール出身でもあるらしい....。○川君。

66 :PURE-GOLD:02/11/18 11:16 ID:SS89Xr6u
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http://www.pure-gold.jp/koten/
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67 :名無し不動さん:02/11/18 11:45 ID:V4NI0K+o
>61さん
嬉しい情報ありがとうございます。ホントに
そうだといいな〜!!では、私も耳より情報を。
あのあたりは国で開発が決定しているのでこれから
どんどん栄えるそうです。お買い得かも。

68 :名無し不動さん:02/11/18 17:32 ID:zcPF1hn3
鮫洲、佐芽主とかの字体なら許せるのかも....。
「鮫洲」はちょっといただけない。
日本なの?北海道の奥地?奄美の知名?って感じだもん。
ただそれだけでケなされてるのでは?????????????

69 :名無し不動さん:02/11/18 17:49 ID:8PWpKnsw

ベイステージ432の南側に建つライオンズマンションは、確か499戸だったと思います。
横浜集中局側の壁面に物件概要が掲示されています。

>67
あのたりは国で開発が決定しているので

どんな開発計画があるのですか?
踏み切りの向こうは港湾施設などがるため、部外者立ち入り禁止になっていると思うし、
さらに南には米軍基地施設となっています。どんな計画か具体的に知りたいです。

70 :名無し不動さん:02/11/18 20:39 ID:???
>>69
原子炉廃棄物処理場.....。

71 :名無し不動さん:02/11/18 22:13 ID:N0OBfrfu
> ベイステージ432の南側に建つライオンズマンションは、
> 確か499戸だったと思います。

435戸ぐらいにしてほしかった。


72 :名無し工事人:02/11/18 22:21 ID:???
まあ、駄目な会社のベスト3です。
議論外ですわ。

73 :名無し不動さん:02/11/19 03:51 ID:???
ナイルネタが無いゴクレレスは、ダメですね。
ゴクレデベも、ナイルが完売できないのが相当
きついみたいね。 
ナイルが完売できないなら、次のゴクレタワーも
完売なんて無理だもんね。 やっぱ、安売りマンションデベが
普通のマンション造っても売れないって事なのか。


74 :名無し不動さん:02/11/19 11:33 ID:???
>>73
マクドナルドが安売りやめて失敗したのと同じ理由か。
一度安く設定しちゃうと価格を上げるのは難しいだろうねえ。
さらにデフレスパイラルで、自分で自分の首を絞めるしかないというか。

75 :名無し不動さん:02/11/19 14:51 ID:???
数ヶ月ぶりにこの掲示板を訪問しましたが、静かになりましたネ。
私の彼女がこの会社に勤めていましたが、精神と体がボロボロになって
1年以上前に辞めましたがまだ回復していません。
社長の暴君ぶりは凄まじく、社員に対していつも、
★お前、死ねるんか?
★あほ、ボケ
★お前の娘が殺されると思うと必死になるやろ。それくらい必死になってくれ
★金を払っている人が偉い。俺はお前らに給料を払っている。
金を出しているのに俺がいやな思いをするのは大嫌いや。
等々の言葉を口癖のように浴びせています。
もちろん、残業は毎月100時間を超えているのに試用期間という言葉を
使われて残業手当はゼロ。しかも、研修会という名目で
タイムカードを押せない朝7時からの講習。最近は総務部の人が
タイムカードを書き換えて夜の残業時間を改ざんする始末。
給料も採用時に月26万といっておきながら、採用後に初任給は19万と告げられる。
社長に気に入られないこととすると罰金が取られ、
社員から一年間で集めた罰金を忘年会時に旅館でじゃんけんゲームでばら撒くという痴態ぶり。
勿論その忘年会はセクハラの嵐(掲示板に書けない内容)。
なのに、いつも「俺は金持ちだ。俺は成功者だ」と繰り返し発言。
裸の王様状態になっているのに気づかないのは自分だけ。
最近、愛想つかしてついに長年連れ添った山田氏(元取締役)まで辞めたという噂。
社内で力を振るっているのは梅田という取締役。
この人、あることないこと社長に告げ口して社長もそれを信じてしまうらしい。
まさに無政府状態らしい。この会社をよい会社だと思っているのは社長のみ。
取引先も一度付き合ったらみんな去っていく。約束してもそれを自分の都合の良い様にコロコロと変えてしまうから。
社員や取引先に対して約束も守れない人がどうして株主に約束を守れるでしょうか?
昨年まで売上1000億と言っていたのに達成できなかったのがよい証拠。
 皆さん早く実態に気づいて!!!

76 :名無し不動さん:02/11/19 14:56 ID:???
梅田って女でしょ?
それもリクルートコスモスから来たの?

77 :名無し不動さん:02/11/19 15:02 ID:???
>>76
らしい....。

78 :名無し不動さん:02/11/19 15:22 ID:???
やばくなると、どこの会社でもゴタゴタなり
きしみが出てくるもんだ。

若い会社だから、もう3年ぐらい会社が存続すれば
まともな会社になるかな?

79 :名無し不動さん:02/11/19 16:04 ID:???
>>76
女の騙り屋はやばい。
自分の思い通りになるように改ざん、騙りは当たり前。
思い通りにならなくなってきたら喚き散らす。
リクルート系はどうしてこうも電波入ってるババアが多いのかねえ。
ゴクレに限らず。

80 :名無し不動さん:02/11/19 16:27 ID:???
ゴクレタワーは、駅近で銀座にも近いので完売の可能性は高いはず。
でも土壌汚染を誤魔化したらしい土地だし.....。
隣接するクレストマンションは築3年で玄関陥没&白華現象&コンクリ爆裂の
現象が始まってるらしい。
ゴクレの『ひずみ』がだんだん表面化しはじめるのかな......。

81 :名無し不動さん:02/11/19 17:01 ID:???
>ゴクレタワーは、駅近で銀座にも近いので完売の可能性は高い

値段によるでしょう。 ナイルの苦戦をみれば
値段いかんによって、大量在庫でる可能性あるんじゃない?
wコンより、3割安ぐらいじゃないと危ないかもよ。

82 :名無し不動さん:02/11/19 17:25 ID:???
品川の高級マンションもタワー型なんでしょ。

83 :名無し不動さん:02/11/19 18:18 ID:OP0KcwoL
品川では高級マンションとは言わないのでは?タワーでも....。
どうせ4000〜6000マソレベルですよ。

84 :名無し不動産さん:02/11/19 21:51 ID:???
品川タワーやめたほうがいいよ。
ってか、やめる。



85 :株主:02/11/19 23:37 ID:???
今日ゴールドクレストの株価前日比13%も安くなったぞ。
この会社自社株買いやるとか言っていたが、
まったくやってないんじゃないか?

この会社信用できません。

86 ::02/11/19 23:41 ID:???
アホ2ちゃんねらーの実態

ひがみ症 ねたみ症 妄想家 うつ病 引き篭もり症 自閉症 

社会的不適合 肥満 運動不測 ネットオタク アニメオタク

童貞 




87 :名無し不動さん:02/11/19 23:55 ID:???
>>86
ナイルスレに(゚∀゚)カエレ

88 :名無し不動さん:02/11/20 01:23 ID:???
>>86

お前って、粘着体質なんだね。
そんな書き込みが、ゴクレがバカにされる本質かもね。

ゴクレ自身が、世間知らずのバカ社員の集まりだから
自分の評価しか気にしないんでしょう。 売っちゃえば、何でも有りって!
買う住人も、担当デベと友達感覚って書き込みも有ったけど、
アホとしか考えられんな。 買う方が、買われる方のレベルに下がるっての
バカかと思うね。 もう少し、まともなゴクレデベっていないの?

89 :名無し不動さん:02/11/20 10:02 ID:???
昔からの付き合いでリクコス、ゴクレ、どちらにも
土地情報を流しています。
両者の社員を見て、リクコスは、社員が平均して体育会系の
のりで明るい、自分が会社を盛り上げようという人間が多い、
うえに馬鹿がつくくらいのお人よしも多い、ゴクレは、絶えず
上の顔色をうかがい、いつもビクビクしてて暗い、同じ会社
から出発しているのにこんなに極端に違うものかと感じる。
安川社長ももう少し皆を見守る気持ちになれば質のいい社員も
いるのにね。
創業からいた橋本氏も辞めたし
今のままでは、人の出入りだけ激しい会社になってしまうのでは
と他人ながら危惧している。

>>37
品川のタワーを検討しているようですが一度現地を
見たほうがいいですよ。
東は、目の前に大きな港区の清掃工場、西は、高速1号羽田線と
その下は、海岸どうり、平行してモノレール、南は、清掃工場に
行くトラックが一日中通り、北には港区の養護学校が隣接し、
ゴクレの40階タワーが建つことにより学校の敷地全部が光を
奪われるので、反対運動は、必至でしょう。
もう一つ北から東に新幹線の大井町車庫に行く引込み線が敷地の
直ぐ横を走っていまっす。音は、それなりに凄いですよ。
今回ゴクレにしては、珍しく土地を高値で仕入れていますから
期待するほどの安値では、出せないでしょう。
すでにリクコスがかなりの仕様でうりだし、価格もそれなりに
抑えているので、ゴクレも一寸苦戦するかもね、

両者に出入りして平等な目で見た感想です。

90 :名無し不動産さん:02/11/20 22:29 ID:???
っつうか、やんないよ。品川は・・・


91 :名無し不動さん:02/11/20 22:47 ID:???
クレストタワーどうよ

92 :名無し不動さん:02/11/21 06:58 ID:???
91 内装、仕様、しょぼすぎ・・・・
内田・・・何とかか知らないけれど
間違いなくこけるね。
ゴクレとしては、会社のシンボルにでもしたいんだろうけれど
タワー客の好みを読み間違ってんじゃないの、

93 :名無し不動さん:02/11/21 07:04 ID:???
>90
そのほうがいいと思うよ。
今のゴクレに、2本のタワーは、荷が重いはず。
一本だけを、確実に売ったほうが賢明。
株価も2000円に近づいてきたし

94 :名無し不動さん:02/11/22 02:44 ID:???
今日も静かだったね。

新鮮なネタもないしな。

95 :名無し不動さん:02/11/22 15:32 ID:???
>>89
橋本氏って聞いたことあるな〜
今、どうしてるの?

96 :名無し不動さん:02/11/22 21:52 ID:???
日本綜合地所に引き抜かれたらしいよ。

それより今日の朝日の朝刊一面に、リクコスの
しながわのタワーがばんと出てたね。
大阪の支社の人間も見たというから全国版なのかねー??
いよいよ品川戦争の勃発かーー。

97 :名無し不動さん:02/11/22 22:36 ID:???
山田取締役も......。

98 :名無し不動さん:02/11/22 22:58 ID:???
他に辞めた人っているの?
みんな、辞めちゃうの?

99 :名無し不動産さん:02/11/22 23:06 ID:???
まぁそもそもマンション専業会社の離職率は高いけど
ここの離職率は業界内でもかなり高いほうです。


100 :名無し不動さん:02/11/22 23:19 ID:???
年末に、社員が入居者へご挨拶にまわるらしいけど
もう来た人います??
何をしてくれるんですか? 挨拶だけですかね??

101 :名無し不動さん:02/11/23 00:19 ID:fJjdReWU
最近は離職率低いよ。社員増えて楽になったからね。
でも最近は7時半出勤22時?退社できついのがぶり返してきたよ

102 :名無し不動さん:02/11/23 00:24 ID:fJjdReWU
101に付け足し。1回労働基準監督所なんかが入って騒ぎにならないと変わんないと思う。入ってくんないかな…


103 :名無し不動さん:02/11/23 06:28 ID:Bz1Bsb2t
密告しようぜ。

104 :名無し不動さん:02/11/23 22:25 ID:???
古巣のリクコスは、給料が郡を抜いて高いからか
独立する奴以外は、勤務年数は、皆んな長いらしいよ。
販売のおばちゃん達なんて15年、20年がぞろぞろいるって。
だから営業知識に差があるんだよな。そこで定年になった
人たちがゴクレに来てるらしいジャン。
ゴクレは姥捨て山か・・・・・

105 :名無し不動さん:02/11/24 11:34 ID:???
2002/11/22(金)
一般土木建築工事
株式会社中里建設 民事再生法を申請 負債106億円

(株)中里建設(資本金4億9900万円、東京都江戸川区船堀3-13-12、中里剛社長、
従業員78人)は、11月22日に東京地裁へ民事再生手続き開始を申請した。

創業家筋にあたる中里喜一氏が江戸川区長に就任(99年4月退任)してからは
江戸川区との関係はより一層強固なものとなっていた。

この間、関係会社を通じてゴルフ場経営、不動産賃貸業などにも進出していたが、
業績不振に陥り、これらへの投下資金が負担になっていた。
また本業の建設業も公共工事の削減の影響から、業績はジリ貧傾向をたどり、
2002年同期の年売上高は約85億円にまで落ち込んでいた。
損益面でも大手ゼネコンからの値引き要請は厳しく利幅が確保されず、
金融機関からの追加支援も困難な状況となっていた。

負債は2002年3月期末で約106億円。(帝国データバンクより抜粋)

106 :名無し不動さん:02/11/24 11:37 ID:???
↑瑞江のクレストフォルム建ててる建設会社です。
ずいぶん買い叩かれたみたいです。

107 :名無し不動さん:02/11/24 11:44 ID:???
手抜きせざるおえない発注値段なんだろうしね...。
これ買う消費者が大変だな。10年後等にバレる欠陥等。

108 :eej:02/11/24 23:49 ID:lFDdpFJd
ゴールドクレストの共用外廊下は、なぜ柵が低いのでしょう?
簡単にまたげるので怖いです。

109 :名無し不動さん:02/11/25 10:27 ID:???
品川駅付近にゴクレがタワーを分譲するらしいのですが、同じ品川駅徒歩圏で
今週から住友不動産が「シティータワー高輪」を売り出してて、物件のクラス
としては同じくらいなのか気になります。
情報お持ちの方、教えてください。

110 :名無し不動さん:02/11/25 11:31 ID:???
>>108
コストダウンの為です。
以前にもこの件でクレームは多かったですが、コスト削減で大量発注した商品なので
変更効かない物件も多いのです。今後は前向きに検討します。
byお客さまセンター

111 :名無し不動さん:02/11/25 11:42 ID:???
>>102
すでに1回、労働基準監督所が監察に入って指導したらしい....。
でも誤魔化されたらしいが。

112 :名無し不動さん:02/11/26 01:01 ID:p+ozsC/R
あげ

113 :名無し不動さん:02/11/28 23:15 ID:XjVMvKGw
age

114 :名無し不動さん:02/11/28 23:18 ID:???
浦安(江戸川沿いで住所は市川)のゴクレ王国は、その後どうなりましたか?

115 :名無し不動さん:02/11/29 13:35 ID:kVtBUFTM
アクアウイングにお住まいの方いますか?
どうです?住み心地?

116 :名無し不動さん:02/11/29 19:28 ID:lWfiUd7f
亀戸のMR見に行ってきました。
現地は元小学校の跡地で校庭だったとこに
建てられるみたいですね。
あそこってどうでしょう?

117 :名無し不動さん:02/11/29 23:13 ID:HobCTSyv
ナイルスレの方達、集れ!
ナイル住民が発狂しナイルスレ.1は強制終了しました。

118 :名無し不動さん:02/11/29 23:43 ID:???
|-゚) .。oO(・・・?)

119 :名無し不動さん:02/11/30 17:10 ID:???
>>115
AW353住んでるけど、まぁまぁ満足かな。
上階の方が時々家の中で走り回ってるらしく時折衝撃音が響くけど
それ以外は割と静かだし。
買い物は徒歩10分くらいのとこに
「かね庄」っていう小さな八百屋みたいなスーパーがあります。
週に何回かは千葉へも買い物行ったりして、まぁ便利かな?
その時の気分で100円バスに乗ったり、歩いたりしてます。
今日は入居祝いでゴクレからお花が届きました。

120 :名無し不動さん:02/11/30 17:16 ID:yubl078x
見せかけの大人しさ(偽善)に騙されるな!
A型の特徴

●とにかく気が小さい(二言目には「世間」)
●ストレスを溜め込んでは、キレて関係ない人間を巻き添えにして暴れまくる(小心者のくせに短気)
●自尊心が異常に強く、自分が馬鹿にされると怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする(ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けている)
●他人の忠告を受け入れない、反省できない、学習能力がない(自分の筋を無理にでも通そうとするため)
●「常識、常識」と口うるさいが、実はA型の常識はピントがズレまくっている(日本の常識は世界の非常識)
●権力、強者(警察、暴走族…etc)に弱く、弱者には威張り散らす(強い者に対してはへりくだり、弱いものに対してはいじめる)
●あら探しだけは名人級(例え10の長所があってもほめることをせず、たった1つの短所を見つけてはけなす)
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため、性格がうっとうしい(根暗)●一人では何もできない、女は連れションが大好き(群れでしか行動できないヘタレ)
●多数派(注・日本では)であることをいいことに、少数派を馬鹿にする、排斥する
●異質、異文化を排斥する(差別主義者)
●集団いじめのパイオニア&天才
●悪口、陰口が大好き(性格極悪)
●他人からどう見られているか、体裁をいつも気にしている(「世間体命」)
●DV夫が多い(特にB型やAB型の女に対して、世間体を気にするあまり)
●自分の感情をうまく表現できず、コミュニケーション能力に乏しい(同じことを何度も言う、知障)
●頑固で融通(応用)が利かず、表面上意気投合しているようで、腹の中は各自バラバラ(しかも考えていることは驚くほど幼稚)
●人を信じられず、疑い深い(自分自身裏表が激しいため、他人に対してもそう思う)
●自分は常に自己抑制しているもんだから、自由に見える人間に嫉妬し、徒党を組んで猛烈に足を引っ張ろうとする(ねたみが人一倍強い)
●おまけに執念深くしつこい(「一生恨みます」タイプ)
●自分に甘く他人に厳しい(自分のことは棚に上げて、まず他人を意識する・冷酷)
●要するに女々しい、あるいは女の腐ったみたいなやつが多い

121 :名無し不動さん:02/11/30 19:27 ID:???
>>120
スレ違いですか?
それとも、新手の荒らしですか?

122 :名無し人:02/11/30 22:50 ID:???
とにかくこの業界を代表する会社です。
嘘はつくは、脅すは、ハンを押した途端にもう、客じゃねえってかーー。
そして、迷惑かける近隣に対しても、脅し、嘘つき、ごまかし、
こんな会社は早くつぶすべきだぁ。沢山のトンネル会社も、持っていて、
税金も沢山逃れています。つまり、何の国のためにも、なっていない会社。

123 :名無し不動さん:02/11/30 23:10 ID:???
地球クラブ.......

124 :名無し不動さん:02/11/30 23:17 ID:???
保育園、養護学校....。
そういう場所に悪環境を及ぼすも地元住民の悲痛な声に聞く耳もたず.....。
佃タワーではもう警察ざた。もちろん揉み消し工作も.....。
ファミリーにやさしい様に謳っておきながら、事故起こしても
詫びにこず....。今に天誅が来るのは絶対だろう。

125 :名無し不動さん:02/11/30 23:35 ID:???
お世話になった営業マンが辞めてたよ
いい人だったのに
ショックー!

126 :名無し不動さん:02/12/01 01:06 ID:???
age

127 :名無し不動さん:02/12/01 02:29 ID:VB0HMZUi
カスども

128 :名無し不動さん:02/12/01 03:45 ID:???
age

129 :名無し不動さん:02/12/01 18:10 ID:???
クレストタワーって、地下15メートルの直接基礎なんだけど大丈夫でしょうか?
付近のタワーは、例えば丸紅など、50メートルも杭基礎を打ってるのに、15メー
トルの直接基礎って、大丈夫なのかなって思ってしまいます。
埋立地には杭基礎って思ってましたので、詳しい方、誰か教えてください。

130 :名無し不動さん:02/12/02 02:04 ID:???
age

131 :名無し不動さん:02/12/02 08:15 ID:???
地盤がやわらかい時に固い地層(東京レキ層)まで、杭を打って
建物を支えるようにするのです。
タワーを建てるのに杭が入ってない方が地層としては、
理想ですよ。棒状のもので支えるよりも岩盤の上に面で
載せる方が安定感があるのはあたりまえの話です。
確か、東京都庁や、ヨコハマミナト未来地区のランドマーク
タワーもべた基礎のはずです。
当社が手がけた勝どきのコスモスさんのたわー物件もべた基礎
でした。心配は、要らないですよ。   某ゼネコン勤務。。

132 :名無し不動さん:02/12/02 18:57 ID:???
すぐ近くの物件が50メートルも杭を打たないと支持地盤まで
届かなかったので、同じかと思ってました。
ほんの数十メートルしか離れてませんが、丸紅のタワーと
クレストタワーでは地盤が全く違うということですね。


133 :名無し不動さん:02/12/02 22:04 ID:???
たまたま海底がクレストタワーのあたりでストーンと
丸紅がわは、落ちているのでしょう。
タワー物件が50メートルも杭が入っているとなると
基礎にかなりお金がかかりますからゴクレよりも
高くなるのは、仕方が無いでしょうね。
埋立地そのものよりその下の地盤を気にかけたほうが
いいのですよ。
よく杭が入ってないから心配という人がいますが
それは、大間違いです。
建物なんて杭より面で支える方が良いに決まってます。

134 :名無し不動さん:02/12/02 23:48 ID:???
あけ ゛

135 :名無し不動さん:02/12/03 13:26 ID:???
>>132
ゴクレのパンフにはその辺のこと何も書いていないのですか?

136 :名無し不動さん:02/12/03 14:24 ID:???
   ┏━━━━┓
 ‖ ┃┏━━┓┃‖
   ┃┃┏━┻┫
 ‖ ┃┃┗━┓┃‖
   ┃┗━━┛┃
 ‖ ┗━━━━┛ ‖
   ┗━━━━┛
  ┗━━━━┛       ゴクレタワーはどんな地震や煽りにも耐えます。
 ┗━━━━┛
ミ┗━━━━┛
  ┗━━━━┛
  ┗━━━━┛
   ┗━━━━┛                 ┏━━━━━━━━━━━━┬────┐
    ┗━━━━┛ヾ              ┏┛┛┛┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃└──/ /
    ┗━━━━┛             ┏┛ ┛┛ ┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃‖‖/ /
    ┗━━━━┛            ┏┛┛┛┛┛┃┃┃┃┃┃┃┃┃┃‖‖\ \
   ┣━┳◇┳┫            ┣━┳◇┳┫┓┃┃┃┃┃┃┃┃┃ ┌──\ \
  ━┻━┻┻┻┻━━━━━━━━┻━┻┻┻┻┻━━━━━━━━━┻┴────┘

137 :名無し不動さん:02/12/04 00:03 ID:???
>>136
ワロタ

138 :名無し不動さん:02/12/04 01:01 ID:???
それで

139 :名無し不動さん:02/12/04 01:05 ID:???
ゴクレタワーかぁ

駐車場 自走100% 使用料無料なら
考えてもいいかな

140 :名無し不動さん:02/12/04 01:57 ID:???
>>139
管理費がバカ高く…

141 :名無し不動さん:02/12/04 02:28 ID:???
カタログには、地下15メートルのマットスラブ基礎って書いてあります。
地下15メートルに頑強な支持基盤があると。
この点に疑問を持っているのです。至近距離の別のマンションが50メートル
の深さにある東京礫層に杭を打ってるとカタログに書いてあるので、
クレストタワーの地盤は本当に地下15メートルに支持基盤があるのか否か。
もし、無い場合は、軟弱地盤にマットスラブ基礎ってことになるので、
50メートルの杭基礎とどちらが強いのかと疑問に思ったのです。


142 :名無し不動さん:02/12/04 10:40 ID:???
>>141

俺は素人的に思うのだが。
多分、毎年1mほど沈降して、35年後には
地下50mの支援基盤に到着するんじゃないか。
タワータイプだから、半分以上の住居には影響しないだろう。
おっと、入口だが 毎年沈降してもいいように
35mの吹き抜けになるように、設計してるさ。 今後35年間
地震が無い事を祈るだけさ。

ま、素人の俺の考えだから、玄人さんはもっとちゃんと考えてるでしょう。

143 :名無し不動さん:02/12/04 11:42 ID:???
ゴークレの社員に詳しい説明を求めればいいじゃん。
まあ、まともにこたえられるのは、多分ひとりか二人だろうね。
質問すると必ず一寸聞いてきますって、聞きに行くのが
落ちだよ。理解できないままこたえるから頓珍漢な返事になるのさ。
労其局ににらまれるくらい働いているのならその中に構造の
勉強会ぐらい入れろよ。 ネ、○川社長、梅○の姉御。

144 :115:02/12/05 00:46 ID:tbwmVx69
>119
実は、私も住んでいます(藁
まさか、家の下の方じゃないですよね!?家の子供がしょっちゅう
走り回っています。もし、そうだったらごめんなさい・・。
八百屋情報ありがとうございます。探して逝ってみます。

145 :名無し不動さん:02/12/05 20:41 ID:tbwmVx69
age

146 :名無し人:02/12/05 21:26 ID:???
141番さん、それは騙されたわけですよ。専門家に相談して、損害賠償を取りましょう。
143番さんの、それはナンセンスです。
泥棒におまえは泥棒したか、と聞くようなものです。
この業界は、嘘つきとか、両親のかけらも無い輩ばかりですから。
そりゃ、ひどいもんです。


147 :名無し不動さん:02/12/05 21:28 ID:dzn4KsEn
25歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で350万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、1ドル以上のチップを買えば30ドル(4000円くらい)貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば50パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.imperialcasino.com/~1j4z/japanese/

148 :名無し不動さん:02/12/05 22:27 ID:gDCsiXuC
熱海の一等地に保養所建てるよ。700坪位の土地に地上4階地下1階
超絶景!!! 社員100人位の会社にしてはでか過ぎ。社長の私物?
こうゆの建てると、たいてい会社終わるよね?

149 :名無し不動さん:02/12/07 00:48 ID:???
age

150 :名無し不動さん:02/12/07 22:37 ID:5I+SCgo8
六郷土手のマンションも、5,6階まで建ってきたね。
しかし、線路側の部屋は、うるさそうだな。
あの辺は、京浜東北も東海道も結構スピード出してるし。

151 :名無し不動さん:02/12/07 23:36 ID:???
六郷土手の入居状況はどうなの?

152 :名無し不動さん:02/12/08 00:06 ID:???
全然ダメみたいです。
線路沿いなんて誰も買わない。
温泉あるけど、そんなのいらない。
なんで住民なのに有料なんだよ。

153 :名無し不動さん:02/12/08 00:10 ID:???
最寄り駅はどこですか?って聞かれて
「六郷土手です」
って答えられる?
俺は恥ずかしいね。
土手だよ土手。
超ーーーーイヤだね。

154 :名無し不動さん:02/12/08 00:12 ID:???
青戸は今後どうなるんでしょうか?
http://home10.highway.ne.jp/aka-ho_s/

155 :名無し不動さん:02/12/08 00:41 ID:???
>>154
おバカな低学歴原住民がわめいてるだけでしょ?

156 :名無し不動さん:02/12/08 00:44 ID:???
>なんで住民なのに有料なんだよ。

ワラ田
有料な上に、住民はがんばって維持費を払っていくわけだ
みじめだにゃあ


157 :名無し不動さん:02/12/08 00:51 ID:???
「六郷土手」って響きはそんなに嫌いじゃないんだけどな。
なぜなら学生時代、あそこの川原のグランドまで
好きな人のサッカーの試合の応援に行ったりしたからだな。
だから何故か爽やかなイメージが残っている。

ま、でも駅の響きはともかく、環境としてマンソン購入に関しては別モノか。

158 :名無し不動さん:02/12/08 00:52 ID:JhWhMwIU
25歳。
去年まで金無し君だったけど、オンラインカジノとパチンコで
二年で350万貯めた。一度やってみなよ。
初回のみだけど、1ドル以上のチップを買えば30ドル(4000円くらい)貰える。
もらうだけもらってプレイせずに換金することもできるし、ルーレットで赤か黒に
思い切って賭けてしまえば50パーセントで二倍になる。
金なきゃオフラインでゲームすればいいだけ。暇つぶしになる。
ビデオポーカーとかスロとか色々あるのでマジでお勧め。
http://www.casinoelegance.com/~13jy/japanese/

159 :名無し不動さん:02/12/08 15:58 ID:uBwH95Hm
西高島平だっけ、板橋の方の新しい物件って
売れ行きどう?

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